トーシンフェニックス日本橋浜町弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
トーシンフェニックス日本橋浜町弐番館部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,109万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 9.4万円/月 | 1K | 21.84m² - |
| 202 | 1,971万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 8.9万円/月 | 1K | 20.30m² - |
| 203 | 2,025万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 9.1万円/月 | 1K | 20.86m² - |
| 204 | 2,408万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 10万円/月 | 1K | 24.88m² - |
| 205 | 2,283万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 9.6万円/月 | 1K | 23.59m² - |
| 301 | 2,151万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 9.4万円/月 | 1K | 21.84m² - |
| 302 | 2,010万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 8.9万円/月 | 1K | 20.30m² - |
| 303 | 2,065万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 9.1万円/月 | 1K | 20.86m² - |
| 304 | 2,455万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 10万円/月 | 1K | 24.88m² - |
| 305 | 2,325万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 9.6万円/月 | 1K | 23.59m² - |
| 401 | 2,229万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 9.5万円/月 | 1K | 21.84m² - |
| 402 | 2,083万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 9万円/月 | 1K | 20.30m² - |
| 403 | 2,139万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 9.2万円/月 | 1K | 20.86m² - |
| 404 | 2,541万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 10万円/月 | 1K | 24.88m² - |
| 405 | 2,410万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 9.6万円/月 | 1K | 23.59m² - |
| 501 | 2,229万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 9.5万円/月 | 1K | 21.84m² - |
| 502 | 2,083万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 9万円/月 | 1K | 20.30m² - |
| 503 | 2,139万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 9.2万円/月 | 1K | 20.86m² - |
| 504 | 2,541万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 10万円/月 | 1K | 24.88m² - |
| 505 | 2,407万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 9.6万円/月 | 1K | 23.59m² - |
| 601 | 2,219万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 9.6万円/月 | 1K | 21.84m² - |
| 602 | 2,073万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 9.1万円/月 | 1K | 20.30m² - |
| 603 | 2,130万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 9.3万円/月 | 1K | 20.86m² - |
| 604 | 2,530万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 10.1万円/月 | 1K | 24.88m² - |
| 605 | 2,396万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 9.7万円/月 | 1K | 23.59m² - |
| 701 | 2,190万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 9.5万円/月 | 1K | 21.84m² - |
| 702 | 2,046万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 9.1万円/月 | 1K | 20.30m² - |
| 703 | 2,102万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 9.2万円/月 | 1K | 20.86m² - |
| 704 | 2,493万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 10万円/月 | 1K | 24.88m² - |
| 705 | 2,359万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 9.6万円/月 | 1K | 23.59m² - |
| 801 | 2,152万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 9.6万円/月 | 1K | 21.84m² - |
| 802 | 2,012万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 9.1万円/月 | 1K | 20.30m² - |
| 803 | 2,066万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 9.3万円/月 | 1K | 20.86m² - |
| 804 | 2,452万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 10.1万円/月 | 1K | 24.88m² - |
| 805 | 2,318万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 9.7万円/月 | 1K | 23.59m² - |
| 901 | 4,427万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 16.8万円/月 | 1DK | 42.14m² - |
| 902 | 5,217万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 19.4万円/月 | 2DK | 48.87m² - |
| 903 | 2,285万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9.8万円/月 | 1K | 23.59m² - |
| 1001 | 4,398万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 16.8万円/月 | 1DK | 42.14m² - |
| 1002 | 5,184万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 19.4万円/月 | 2DK | 48.87m² - |
| 1003 | 2,270万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9.9万円/月 | 1K | 23.59m² - |
| 1101 | 4,371万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 16.9万円/月 | 1DK | 42.14m² - |
| 1102 | 5,152万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 19.6万円/月 | 2DK | 48.87m² - |
| 1103 | 2,255万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 10万円/月 | 1K | 23.59m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,109万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 21.84m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1,971万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
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203
- 参考相場価格
- 2,025万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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205
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 20.30m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
トーシンフェニックス日本橋浜町弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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トーシンフェニックス日本橋浜町弐番館売買履歴
- 2016/10
- 2016/05
- 2016/01
- 2015/07
- 2013/04
- 2004/05
- 2003/12
- 2003/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/01 | 成約3,100万円 | 73万円/m² | -- | 42.14m² | 1DK | 築12年 |
| 2015/07 | 成約3,440万円 | 70万円/m² | 9階 | 48.87m² | 2DK | 築11年 |
| 2013/04 | 成約1,600万円 | 64万円/m² | 3階 | 24.88m² | 1K | 築9年 |
| 2004/05 | 成約3,850万円 | 74万円/m² | 9階 | 51.69m² | 2LDK | -- |
| 2003/12 | 成約3,580万円 | 73万円/m² | 11階 | 48.87m² | 2DK | -- |
| 2003/12 | 成約3,590万円 | 73万円/m² | 10階 | 48.87m² | 2DK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
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- オススメトーシンフェニックス日本橋浜町弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
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- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,690万円 | 176万円/m² | 7階 | 43.60m² | 1LDK | ファミール日本橋浜町グランスイート | 築23年 |
| 2026/03 | 成約1億4,800万円 | 206万円/m² | 4階 | 71.80m² | 2LDK | ファミール日本橋浜町グランスイート | 築23年 |
| 2026/03 | 成約7,800万円 | 182万円/m² | 7階 | 42.85m² | 1LDK | アスコットパーク日本橋浜町公園 | 築20年 |
| オススメ | トーシンフェニックス日本橋浜町弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,570万円 | 121万円/m² | 3階 | 21.23m² | 1K | パレステュディオ日本橋浜町駅前 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約7,390万円 | 166万円/m² | 15階 | 44.39m² | 1LDK | トーキョー・オーディアム日本橋浜町 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約3,980万円 | 135万円/m² | 5階 | 29.41m² | 1R | ファミール日本橋浜町公園 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約1億4,000万円 | 196万円/m² | 15階 | 71.35m² | 3LDK | コスモ日本橋浜町 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約7,800万円 | 178万円/m² | 8階 | 43.65m² | 1LDK | アスコットパーク日本橋浜町BISIKI | 築17年 |
| 2025/11 | 成約9,980万円 | 173万円/m² | 4階 | 57.38m² | 2LDK | アスコットパーク日本橋浜町 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約1億3,980万円 | 206万円/m² | 15階 | 67.69m² | 3LDK | コスモ日本橋浜町 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...トーシンフェニックス日本橋浜町弐番館資産性スコア
4.30上位10%
トーシンフェニックス日本橋浜町弐番館の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
トーシンフェニックス日本橋浜町弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス日本橋浜町弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,109万円111万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 96.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119.3万円/m²
想定売買価格
トーシンフェニックス日本橋浜町弐番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンフェニックス日本橋浜町弐番館マンションの口コミ・評判(483件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4浜町
浜町駅周辺は繁華街的な要素もありますが、警察署が近くにあり、安心して暮らせる環境です。
交通の利便性
5東日本橋
都営浅草線が使えて羽田空港や成田空港へのアクセスがとても良いので、出張や旅行が多い自分には本当に便利な駅だと感じています。
中央区の口コミ
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーシンフェニックス日本橋浜町弐番館マンション概要
トーシンフェニックス日本橋浜町弐番館は都営新宿線浜町駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで朝はゆっくりと過ごせます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数44戸のマンションです。 中央区日本橋に位置する、最大1,368人を収容できる劇場である明治座に近いマンションです。劇場ではオペラグラスや膝掛けの貸し出しも行っており、快適です。伝統の味の弁当に舌鼓を打ちながら楽しい劇を鑑賞することがでる劇場そばの暮らしは、きっと心を豊かにしてくれることでしょう。
トーシンフェニックス日本橋浜町弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス日本橋浜町弐番館（トーシンフェニックスにほんばしはまちょうにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.3㎡〜48.87㎡ |
| 新築時価格 | 1930万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜353万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜19.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス日本橋浜町弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.84m² | 2,224万円 | 2,743万円 |
| 1DK | 42.14m² | 4,398万円 | 3,178万円 |
| 2DK | 48.87m² | 5,184万円 | 3,816万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
エクシム東日本橋
2,550万円- 1K
- 20.78m²
トーシンフェニックス日本橋浜町弐番館の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。