トーシンフェニックス日本橋浜町弐番館部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,726万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 202 | 1,629万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 203 | 1,664万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 204 | 1,950万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 24.88m² | - |
| 205 | 1,855万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 23.59m² | - |
| 301 | 1,756万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 302 | 1,653万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 303 | 1,692万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 304 | 1,983万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 24.88m² | - |
| 305 | 1,886万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 23.59m² | - |
| 401 | 1,820万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 402 | 1,711万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 403 | 1,753万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 404 | 2,056万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 24.88m² | - |
| 405 | 1,956万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 23.59m² | - |
| 501 | 1,863万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 502 | 1,752万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 503 | 1,795万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 504 | 2,108万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 24.88m² | - |
| 505 | 2,003万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 23.59m² | - |
| 601 | 1,893万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 602 | 1,778万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 603 | 1,821万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 604 | 2,142万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 24.88m² | - |
| 605 | 2,035万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 23.59m² | - |
| 701 | 1,891万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 702 | 1,775万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 703 | 1,819万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 704 | 2,140万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 24.88m² | - |
| 705 | 2,033万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 23.59m² | - |
| 801 | 1,882万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.84m² | - |
| 802 | 1,766万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.30m² | - |
| 803 | 1,810万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 804 | 2,129万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 24.88m² | - |
| 805 | 2,022万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 23.59m² | - |
| 901 | 3,446万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1DK | 42.14m² | - |
| 902 | 3,994万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2DK | 48.87m² | - |
| 903 | 1,975万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 23.59m² | - |
| 1001 | 3,412万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1DK | 42.14m² | - |
| 1002 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2DK | 48.87m² | - |
| 1003 | 1,958万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 23.59m² | - |
| 1101 | 3,371万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1DK | 42.14m² | - |
| 1102 | 3,914万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2DK | 48.87m² | - |
| 1103 | 1,939万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 23.59m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
- 21.84m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1,629万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 1K
- 20.30m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 1,664万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 20.86m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,950万円
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- 参考相場価格
- 1,855万円
- 新築時価格
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- -
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- -
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- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1K
- 24.88m²
- -
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- 1,886万円
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部屋別の参考相場価格とは
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トーシンフェニックス日本橋浜町弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
トーシンフェニックス日本橋浜町弐番館資産性スコア
4.15上位15%
トーシンフェニックス日本橋浜町弐番館の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
トーシンフェニックス日本橋浜町弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス日本橋浜町弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,726万円9万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 79万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.2万円/m2
想定売買価格
トーシンフェニックス日本橋浜町弐番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
トーシンフェニックス日本橋浜町弐番館マンション概要
都営新宿線浜町駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため移動も気軽にできます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数44戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
トーシンフェニックス日本橋浜町弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス日本橋浜町弐番館（トーシンフェニックスにほんばしはまちょうにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.3㎡〜48.87㎡ |
| 新築時価格 | 1930万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス日本橋浜町弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.84m² | 1,872万円 | 2,237万円 |
| 1DK | 42.14m² | 3,412万円 | 2,589万円 |
| 2DK | 48.87m² | 3,952万円 | 2,981万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円335〜396万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 3階
- 当時築23年
スカイコート日本橋浜町現在築23年 - 2025/05
- 売出価格
- 9,160万円〜9,660万円524〜552万円/坪
- 55〜62m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築16年
アスコットパーク日本橋浜町BISIKI現在築16年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,370万円〜6,770万円433〜460万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築25年
スカイコート日本橋浜町公園現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。