都民住宅イルグランドゥール

北区・十条駅 徒歩10分・築26年

3.87
3,696万円〜4,114万円
坪単価222万円/坪〜231万円/坪
最終更新2025年10月06日
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都民住宅イルグランドゥール

北区・十条駅 徒歩10分・築26年

3,696万円〜4,114万円
222万円/坪〜231万円/坪
3.87
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

都民住宅イルグランドゥール部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,696万円価格を確認する-2LDK55.00南東
2階4,067万円価格を確認する-2LDK58.91南東
2階3,806万円価格を確認する-2LDK55.01-
3階3,834万円価格を確認する-2LDK55.06南東
3階3,844万円価格を確認する-2LDK55.01-
3階3,849万円価格を確認する-2DK56.22南西
4階3,855万円価格を確認する-2LDK55.01-
4階3,848万円価格を確認する-2LDK55.06南東
4階3,781万円価格を確認する-2DK55.01南西
4階4,114万円価格を確認する-2LDK58.91南東
1階
参考相場価格
3,696万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.00
  • 南東
2階
参考相場価格
4,067万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.91
  • 南東
2階
参考相場価格
3,806万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.01
  • -
3階
参考相場価格
3,834万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.06
  • 南東
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3階
参考相場価格
3,844万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.01
  • -
3階
参考相場価格
3,849万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 56.22
  • 南西
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4階
参考相場価格
3,855万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.01
  • -
4階
参考相場価格
3,848万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.06
  • 南東
4階
参考相場価格
3,781万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 55.01
  • 南西
4階
参考相場価格
4,114万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.91
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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都民住宅イルグランドゥール資産性スコア

3.87
都民住宅イルグランドゥールの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
都民住宅イルグランドゥール

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

都民住宅イルグランドゥール居住エリアの評価

都民住宅イルグランドゥール

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

都民住宅イルグランドゥール価格推移と将来予測

参考相場価格

3,696万円36万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
北区・築20年以上の平均値
都民住宅イルグランドゥール1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

都民住宅イルグランドゥールマンションの口コミ・評判(291件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    十条

    5

    十条駅周辺は福祉施設が充実していて、何かあったときも安心して暮らせる街だと思います。

  • 医療・福祉

    板橋本町

    5

    小児科の病院が多く、アレルギーや発達障害など専門的な相談もできるので子育て世帯には心強いです。

北区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。

  • 教育環境

    5

    北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

都民住宅イルグランドゥールマンション概要

このマンションはJR埼京線十条駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築26年でRC造り、6階建て総戸数17戸のマンションです。

都民住宅イルグランドゥール詳細情報

基本情報

建物名都民住宅イルグランドゥール
住所東京都北区上十条4丁目15-12
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)6階建(17部屋)
建築構造RC造
専有面積55㎡〜58.91㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:3781万円〜(55m²〜)
  • 2LDK:3696万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価222万円/坪〜231万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園上十条保育園 (認可)他
保育園を見る
学区王子第三小学校
十条富士見中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

都民住宅イルグランドゥール間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
十条駅
平均
2DK55.61m²3,815万円2,348万円
2LDK55.04m²3,846万円5,194万円

都民住宅イルグランドゥール売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,730万83万円/m24階44.50m²1LDKグローリオ十条築24年
2025/07成約8,580万102万円/m210階83.71m²3SLDKヴェルビュ十条壱番館築23年
2025/07成約4,140万93万円/m26階44.50m²1LDKグローリオ十条築24年
2025/05成約3,470万80万円/m27階42.84m²1LDKハイホーム十条ヴェルデ館築30年
2025/02成約2,540万77万円/m23階32.70m²1DKハイホーム十条ヴェルデ館築29年
2024/07成約3,350万102万円/m26階32.70m²1LDKハイホーム十条ヴェルデ館築29年
2024/03成約6,788万100万円/m29階67.81m²3LDKヴェルビュ十条壱番館築22年
2023/08成約4,700万84万円/m26階55.30m²2LDKヴェルビュ十条壱番館築22年
2023/03成約4,580万89万円/m25階51.14m²2LDKハイホーム十条ヴェルデ館築28年
2023/03成約5,200万88万円/m22階58.56m²3LDKハイホーム十条ヴェルデ館築28年
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都民住宅イルグランドゥール
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは都民住宅イルグランドゥール

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クリオ板橋本町
3,750万
  • 1LDK
  • 38.88
  • 1階/7階建

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北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。

十条駅のマンション

十条駅は東京都北区にあり、京葉線が利用できます。池袋からわずか2駅と交通アクセスは大変便利にも関わらず、民家や低層マンションが中心で、落ち着いた雰囲気の下町が続くため、静かな環境を求める方にはおすすめのエリアです。地域に密着した商店街、ヨークマートやオーケースーパー等、ふだんのお買いものに便利なお店も揃っています。

その他の最寄り駅: