2,305万円〜3,718万円
坪単価326万円/坪〜338万円/坪
最終更新2025年07月15日
グリーンハイツ新宿部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,305万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.37m² | - |
| 2階 | 2,328万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.37m² | 南 |
| 3階 | 3,718万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.35m² | 南東 |
| 3階 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.37m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,305万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.37m²
- -
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2階
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- 2,328万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.37m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,718万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.35m²
- 南東
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3階
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グリーンハイツ新宿資産性スコア
4.44上位5%
グリーンハイツ新宿の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グリーンハイツ新宿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンハイツ新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,305万円35万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 98.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 96.3万円/m2
グリーンハイツ新宿2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グリーンハイツ新宿マンション概要
こちらのマンションは都営新宿線新宿三丁目駅より徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内で憧れの街がすぐそこです。築26年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
グリーンハイツ新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンハイツ新宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目29-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.37㎡〜36.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜338万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンハイツ新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.37m² | 2,310万円 | 2,114万円 |
| 1K | 23.37m² | 2,328万円 | 2,800万円 |
| 1LDK | 36.35m² | 3,718万円 | 5,374万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 9,190万円〜9,690万円541〜570万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築27年
朝日サテライト原宿現在築27年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億5,400万円〜1億6,400万円496〜529万円/坪
- 97〜109m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
マイキャッスル千駄ケ谷現在築28年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円373〜426万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 5階
- 当時築21年
アクシア千駄ヶ谷現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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