3,200万円〜4,732万円
坪単価280万円/坪〜310万円/坪
最終更新2025年08月18日
コンフィール経堂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コンフィール経堂部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,453万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.49m² | 東 |
| 1階 | 3,404万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.54m² | 南 |
| 3階 | 4,732万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.49m² | 南東 |
| 4階 | 4,034万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 44.21m² | 東 |
| 5階 | 3,200万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.14m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 4,453万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.49m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 3,404万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.54m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 4,732万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.49m²
- 南東
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コンフィール経堂資産性スコア
4.27上位10%
コンフィール経堂の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
コンフィール経堂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフィール経堂価格推移と将来予測
参考相場価格
4,453万円143万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 84.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 76.8万円/m2
想定売買価格
コンフィール経堂1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
コンフィール経堂マンション概要
コンフィール経堂は小田急小田原線経堂駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学時間の短縮が可能です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築26年でRC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。
コンフィール経堂詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフィール経堂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区経堂1丁目23-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.14㎡〜52.49㎡ |
| 新築時価格 | 2850万円〜4580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフィール経堂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 経堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.54m² | 3,404万円 | 4,293万円 |
| 1SLDK | 44.21m² | 4,034万円 | 4,671万円 |
| 2LDK | 52.49m² | 4,732万円 | 5,496万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円301〜324万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
ランドステージ経堂現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円216〜238万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築29年
藤和シティホームズ経堂現在築29年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,640万円〜6,040万円371〜397万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
ファミール経堂アンシェール現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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