コンフィール経堂

世田谷区・経堂駅 徒歩4分・築26年

4.27上位10%
3,115万円〜4,723万円
坪単価289万円/坪〜302万円/坪
最終更新2025年10月06日
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コンフィール経堂

世田谷区・経堂駅 徒歩4分・築26年

3,115万円〜4,723万円
289万円/坪〜302万円/坪
上位10%
4.27
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

コンフィール経堂部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階4,584万円価格を確認する-1LDK52.49
1階3,467万円価格を確認する-1LDK39.54
3階4,723万円価格を確認する-2LDK52.49南東
4階3,963万円価格を確認する-1SLDK44.21
5階3,115万円価格を確認する-1LDK34.14南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コンフィール経堂資産性スコア

4.27
上位10%
コンフィール経堂の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
コンフィール経堂

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コンフィール経堂居住エリアの評価

コンフィール経堂

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コンフィール経堂価格推移と将来予測

参考相場価格

4,584万円53万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
コンフィール経堂1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コンフィール経堂マンションの口コミ・評判(262件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    経堂

    5

    経堂駅周辺の地価は2025年時点で118万円/m2の地点もあり、世田谷区内でも特に高額なエリアです。

  • 子育て環境

    宮の坂

    5

    閑静な高級住宅地なので治安はとても良いです。駅近くに小学校があり、子育て世帯には便利だと思います。

世田谷区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...

  • 防災・安全性

    2

    世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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コンフィール経堂マンション概要

コンフィール経堂は小田急小田原線経堂駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築26年でRC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。

コンフィール経堂詳細情報

基本情報

建物名コンフィール経堂
住所東京都世田谷区経堂1丁目23-11
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)5階建(28部屋)
建築構造RC造
専有面積34.14㎡〜52.49㎡
新築時価格2850万円〜4580万円
参考相場価格
  • 1LDK:3115万円〜(34m²〜)
  • 1SLDK:3963万円〜(44m²〜)
  • 2LDK:4723万円〜(52m²〜)
参考相場価格の坪単価289万円/坪〜302万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園わかくさ (認可)他
保育園を見る
学区桜丘小学校
桜丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズィング(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コンフィール経堂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
経堂駅
平均
1LDK39.54m²3,467万円4,338万円
1SLDK44.21m²3,963万円4,740万円
2LDK52.49m²4,723万円5,659万円

コンフィール経堂売買履歴

  • 2018/05
    売出価格
    3,590万円〜3,950万円269〜296万円/坪
    • 41〜47
    • 1SLDK
    • 3階
    • 当時築19
  • 2019/02
    売出価格
    3,200万円〜3,560万円266〜296万円/坪
    • 36〜42
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築20
  • 2019/06
    売出価格
    3,260万円〜3,620万円316〜351万円/坪
    • 32〜38
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築20
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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