ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド 外観

ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド

江東区・門前仲町駅 徒歩5分・築26年

4.39上位5%
液状化注意
5,324万円〜6,576万円
坪単価281万円/坪〜284万円/坪
最終更新2025年11月04日
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ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド 外観

ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド

江東区・門前仲町駅 徒歩5分・築26年

5,324万円〜6,576万円
281万円/坪〜284万円/坪
上位5%
4.39
最終更新
2025年11月04日
液状化注意

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階5,861万円価格を確認する-3LDK69.03南西
2階6,542万円価格を確認する-3LDK76.39-
2階5,324万円価格を確認する-3LDK62.16北西
3階6,282万円価格を確認する-2SLDK73.26西
6階5,760万円価格を確認する-2SLDK67.16南西
6階5,920万円価格を確認する-2LDK69.03南西
8階6,576万円価格を確認する-3LDK76.39-
1階
参考相場価格
5,861万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.03
  • 南西
2階
参考相場価格
6,542万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 76.39
  • -
2階
参考相場価格
5,324万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.16
  • 北西
3階
参考相場価格
6,282万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 73.26
  • 西
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6階
参考相場価格
5,760万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 67.16
  • 南西
6階
参考相場価格
5,920万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 69.03
  • 南西
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8階
参考相場価格
6,576万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 76.39
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド資産性スコア

4.39
上位5%
ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイドの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド居住エリアの評価

ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド価格推移と将来予測

参考相場価格

5,861万円93万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイドマンションの口コミ・評判(260件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    門前仲町

    2

    駅周辺は昼間は治安が良いですが、夜になると酔っ払いが多くなるので子ども連れでの外出は少し心配です。

  • 住みやすさ

    越中島

    5

    都心に近いのに静かで落ち着いた雰囲気があり、自然も多くて住みやすいと感じています。公園や川が近くにあって、休日は散歩やジョギングを楽しめるのが嬉しいです。

江東区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...

  • 防災・安全性

    5

    江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイドマンション概要

東京メトロ東西線門前仲町駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築26年でSRC造り、12階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。

ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド
住所東京都江東区古石場1丁目12-16
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)12階建(122部屋)
建築構造SRC造
専有面積62.16㎡〜76.39㎡
新築時価格1675万円〜9544万円
参考相場価格
  • 2LDK:5920万円〜(69m²〜)
  • 2SLDK:5760万円〜(67m²〜)
  • 3LDK:5324万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価281万円/坪〜284万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園古石場保育園 (認可)他
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学区数矢小学校
深川第三中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
門前仲町駅
平均
2LDK69.03m²5,920万円5,641万円
2SLDK70.21m²6,021万円4,553万円
3LDK72.71m²6,201万円7,700万円

ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド売買履歴

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ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド
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売買履歴とは

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    • 当時築28
    ライオンズマンション門前仲町古石場
  • 2025/07
    成約7,300万104万円/m2
    • 69.80m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築25
    マイキャッスル門前仲町古石場 EAST
  • 2025/07
    成約6,160万96万円/m2
    • 64.11m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築25
    マイキャッスル門前仲町古石場 EAST
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    ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド
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    • 3階
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    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築22
    ウエルタワー深川
  • 2025/02
    成約5,990万103万円/m2
    • 57.81m²
    • 1SLDK
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    • 2LDK
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    • 3LDK
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    • 68.43m²
    • 2LDK
    • 20階
    • 当時築21
    ウエルタワー深川
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約6,970万118万円/m29階58.71m²2LDKライオンズマンション門前仲町古石場築28年
2025/07成約7,300万104万円/m22階69.80m²2LDKマイキャッスル門前仲町古石場 EAST築25年
2025/07成約6,160万96万円/m22階64.11m²3LDKマイキャッスル門前仲町古石場 EAST築25年
オススメ
ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド
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現在の成約の妥当価格を知る
2025/04成約4,400万94万円/m23階46.76m²2DKウエルタワー深川築22年
2025/03成約6,190万124万円/m27階49.54m²1LDKウエルタワー深川築22年
2025/02成約5,990万103万円/m27階57.81m²1SLDKライオンズマンション門前仲町古石場築28年
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2024/05成約1億300万107万円/m234階96.13m²3LDKウエルタワー深川築21年
2023/12成約6,970万101万円/m220階68.43m²2LDKウエルタワー深川築21年
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イエシルの売却実績

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    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

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    3LDK 江東区・豊洲駅

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    購入時価格4,015万円
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    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。