ウエルタワーふかがわ

ウエルタワー深川

江東区・木場駅のマンション
総合評価
参考相場価格4,101万円〜7,359万円
坪単価212万円/坪〜260万円/坪
最終更新日2021年09月21日

部屋別の参考相場価格

絞り込み
9部屋 / 167部屋
号室
参考相場価格
確実な売却価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
24015,529万円価格を調べる4,860万円3LDK82.73-
24024,976万円価格を調べる3,840万円2LDK66.13-
24036,234万円価格を調べる5,980万円3LDK91.07-
24044,859万円価格を調べる4,240万円2LDK69.31-
24054,859万円価格を調べる4,240万円2LDK69.31-
24065,788万円価格を調べる5,130万円3LDK82.27-
24076,394万円価格を調べる5,630万円3LDK90.95-
24084,662万円価格を調べる3,500万円2LDK63.10-
24095,039万円価格を調べる4,320万円3LDK76.18-

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

価格推移と将来予測

参考相場価格

5,529万円(過去12ヶ月で275万円

新築時価格4,860万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※想定売買価格はこの建物で過去に売買された物件の平米単価に対象の部屋の専有面積をかけ合わせた値です。

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マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比木場駅
平均
1LDK56.35m²4,134万円
141万円
3,107万円
2LDK69.31m²4,890万円
166万円
4,236万円
3LDK82.73m²5,919万円
202万円
5,732万円
4LDK99.28m²7,257万円
247万円
7,336万円

売買履歴

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2021/03
  • 31階
  • 3LDK
  • 73〜81
  • 19
売出価格
7,650万円〜8,050万円
坪単価
332〜350万円
2020/12
  • 19階
  • 3LDK
  • 78〜88
  • 19
売出価格
6,037万円〜6,437万円
坪単価
242〜258万円
2020/12
  • 14階
  • 3LDK
  • 87〜97
  • 19
売出価格
7,320万円〜7,720万円
坪単価
266〜281万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • エレベーター
  • 駐車場あり

部屋の基本設備

    物件詳細情報

    建物名ウエルタワー深川
    住所東京都江東区古石場2丁目14-1
    築年数築19年
    階建(総戸数)35階建(304部屋)
    建築構造RC造
    専有面積56.35㎡〜99.28㎡
    参考相場価格
    • 1LDK:4086万円〜(56m²〜)
    • 2LDK:4590万円〜(63m²〜)
    • 3LDK:4964万円〜(76m²〜)
    • 4LDK:7230万円〜(99m²〜)
    アクセス
    駐車場
    管理会社首都圏建物管理㈱ 三井不動産住
    用途地域準工業地域

    建物詳細・周辺情報

    このマンションは東京メトロ東西線木場駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、35階建て総戸数304戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 「成田のお不動様」という通称で呼ばれる深川不動堂の近くに建つマンションです。本堂はバリアフリー化されているため、お年寄りなどでも利用しやすいです。境内には深川龍神も祀られています。1月28日の初不動や2月3日の星まつり祈祷会など、年中行事も多いです。

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    江東区のマンション

    東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。

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