ライオンズマンション錦糸町北斎通り部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,282万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 71.40m² | 南 |
| 2階 | 2,193万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.01m² | 西 |
| 2階 | 3,499万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.60m² | - |
| 3階 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.80m² | 西 |
| 3階 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.80m² | 西 |
| 3階 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.80m² | 西 |
| 5階 | 3,427万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.60m² | 西 |
| 6階 | 4,215万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 71.40m² | 南 |
| 7階 | 2,996万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.84m² | 西 |
| 8階 | 3,445万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.60m² | 西 |
- 参考相場価格
- 4,282万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 71.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,193万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.01m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,499万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1,753万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 28.80m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,753万円
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- 1DK
- 28.80m²
- 西
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- 1,753万円
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- 28.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,427万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,215万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 71.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,996万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.84m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,445万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.60m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション錦糸町北斎通り資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション錦糸町北斎通り価格推移と将来予測
参考相場価格
4,282万円23万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 60万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 64万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ライオンズマンション錦糸町北斎通りマンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築26年でSRC造り、9階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション錦糸町北斎通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション錦糸町北斎通り |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区亀沢4丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（37部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28.8㎡〜71.4㎡ |
| 新築時価格 | 1711万円〜5102万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション錦糸町北斎通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.8m² | 1,753万円 | 2,432万円 |
| 2LDK | 57.6m² | 3,427万円 | 5,500万円 |
| 2SLDK | 71.4m² | 4,248万円 | 4,310万円 |
| 3LDK | 57.6m² | 3,499万円 | 6,776万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 5,130万円〜5,530万円296〜319万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
アスコットパーク錦糸町北斎通り現在築23年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円290〜313万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築21年
リリーベル両国北斎通りサーモス現在築22年 - 2023/09
- 売出価格
- 6,700万円〜7,100万円288〜305万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ソフィア両国アネックス現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
錦糸町駅のマンション
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