ライオンズマンション錦糸町北斎通り 外観

ライオンズマンション錦糸町北斎通り

墨田区・錦糸町駅 徒歩12分・築26年

4.62上位3%
液状化注意
2,764万円〜6,984万円
坪単価308万円/坪〜324万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ライオンズマンション錦糸町北斎通り 外観

ライオンズマンション錦糸町北斎通り

墨田区・錦糸町駅 徒歩12分・築26年

2,764万円〜6,984万円
308万円/坪〜324万円/坪
上位3%
4.62
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

ライオンズマンション錦糸町北斎通り部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階6,654万円価格を確認する-2SLDK71.40
2階3,374万円価格を確認する-1DK36.01西
2階5,406万円価格を確認する-3LDK57.60-
3階2,764万円価格を確認する-1DK28.80西
3階2,764万円価格を確認する-1DK28.80西
3階2,764万円価格を確認する-1DK28.80西
5階5,600万円価格を確認する-2LDK57.60西
6階6,984万円価格を確認する-2SLDK71.40
7階4,982万円価格を確認する-2LDK50.84西
8階5,640万円価格を確認する-2LDK57.60西
2階
参考相場価格
6,654万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 71.40
2階
参考相場価格
3,374万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 36.01
  • 西
2階
参考相場価格
5,406万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 57.60
  • -
3階
参考相場価格
2,764万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 28.80
  • 西
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成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
3階
参考相場価格
2,764万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 28.80
  • 西
3階
参考相場価格
2,764万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 28.80
  • 西
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
5階
参考相場価格
5,600万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 57.60
  • 西
6階
参考相場価格
6,984万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 71.40
7階
参考相場価格
4,982万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.84
  • 西
8階
参考相場価格
5,640万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 57.60
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション錦糸町北斎通り販売中・賃貸の物件(0件)

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ライオンズマンション錦糸町北斎通り資産性スコア

4.62
上位3%
ライオンズマンション錦糸町北斎通りの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ライオンズマンション錦糸町北斎通り

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション錦糸町北斎通り居住エリアの評価

ライオンズマンション錦糸町北斎通り

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション錦糸町北斎通り価格推移と将来予測

参考相場価格

6,654万円154万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
墨田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション錦糸町北斎通り2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション錦糸町北斎通りマンションの口コミ・評判(333件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    錦糸町

    5

    錦糸町駅周辺は大型商業施設や公園が充実していて、家族連れが多く住んでいる印象です。駅前のショッピングモールやスーパーが多く、日常の買い物に困ることはありません。下町らしい雰囲気も残っていて、...

  • 医療・福祉

    菊川

    5

    駅周辺には小児科クリニックが複数あり、急な病気の時もすぐに受診できるので安心です。墨田区の子育て世代包括支援センターでは育児相談もできるので、医療面でも心強いです。

墨田区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。

  • 教育環境

    4

    墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション錦糸町北斎通りマンション概要

このマンションはJR総武線錦糸町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築26年でSRC造り、9階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。

ライオンズマンション錦糸町北斎通り詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション錦糸町北斎通り
住所東京都墨田区亀沢4丁目13-2
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)9階建(37部屋)
建築構造SRC造
専有面積28.8㎡〜71.4㎡
新築時価格1711万円〜5102万円
参考相場価格
  • 1DK:2764万円〜(28m²〜)
  • 2LDK:4982万円〜(50m²〜)
  • 2SLDK:6654万円〜(71m²〜)
  • 3LDK:5406万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価308万円/坪〜324万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区二葉小学校
竪川中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション錦糸町北斎通り間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
錦糸町駅
平均
1DK28.8m²2,764万円2,352万円
2LDK57.6m²5,600万円5,632万円
2SLDK71.4m²6,819万円4,359万円
3LDK57.6m²5,406万円7,007万円

ライオンズマンション錦糸町北斎通り売買履歴

  • 2025/09
    成約8,180万113万円/m2
    • 72.15m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築26
  • 2018/01
    成約3,500万55万円/m2
    • 63.00m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築18
  • 2007/06
    成約3,800万53万円/m2
    • 71.40m²
    • 1SLDK
    • 5階
    • 当時築8
  • 2002/10
    成約2,300万39万円/m2
    • 57.60m²
    • 3DK
    • --
    • 当時築3
  • 2002/06
    成約3,200万44万円/m2
    • 71.40m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築3
  • 2000/10
    成約3,590万50万円/m2
    • 71.40m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築1
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/09成約8,180万113万円/m26階72.15m²3LDK築26年
2018/01成約3,500万55万円/m22階63.00m²2LDK築18年
2007/06成約3,800万53万円/m25階71.40m²1SLDK築8年
2002/10成約2,300万39万円/m2--57.60m²3DK築3年
2002/06成約3,200万44万円/m29階71.40m²3LDK築3年
2000/10成約3,590万50万円/m23階71.40m²2SLDK築1年
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ライオンズマンション錦糸町北斎通り
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約5,970万95万円/m25階62.45m²2SLDKセザール両国築29年
2024/05成約5,280万92万円/m26階57.34m²2LDKアスコットパーク錦糸町北斎通り築22年
2024/03成約5,300万91万円/m28階58.04m²2LDKリリーベル両国北斎通りサーモス築21年
2023/11成約8,300万97万円/m23階85.47m²3LDKソフィア両国アネックス築24年
2023/09成約6,880万89万円/m23階76.99m²3LDKソフィア両国アネックス築24年
2023/03成約6,288万80万円/m23階78.45m²3LDKウィング両国築20年
2022/12成約6,440万98万円/m23階65.08m²3LDKクレアシティ両国北斎通り築20年
2022/10成約6,500万86万円/m26階75.06m²3LDKセザールプラザ錦糸町築19年
2022/01成約6,880万94万円/m210階72.92m²3LDKリリーベル両国北斎通りサーモス築19年
2022/01成約6,170万87万円/m24階70.76m²3LDKソフィア両国アネックス築22年
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ライオンズマンション錦糸町北斎通り
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション錦糸町北斎通り

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。

錦糸町駅のマンション

錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。

その他の最寄り駅: