ソフィア両国アネックス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ソフィア両国アネックス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 6,962万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 3.8% | 3LDK | 72.73m² - |
| 4階 | 6,945万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 3.8% | 3LDK | 72.73m² 南 |
| 5階 | 3,925万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.2% | 1LDK | 41.11m² 西 |
| 5階 | 6,918万円 | 価格を確認する | - | 22.3万円/月 3.9% | 3LDK | 72.73m² - |
| 6階 | 6,882万円 | 価格を確認する | - | 22.8万円/月 4.0% | 3LDK | 72.73m² - |
| 6階 | 6,881万円 | 価格を確認する | - | 22.8万円/月 4.0% | 3LDK | 72.73m² 南 |
| 7階 | 6,826万円 | 価格を確認する | - | 22.7万円/月 4.0% | 3LDK | 72.73m² - |
- 参考相場価格
- 6,962万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 72.73m²
- -
- 参考相場価格
- 6,945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 72.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 41.11m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,918万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.73m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,882万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 72.73m²
- -
- 参考相場価格
- 6,881万円
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- -
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- 22.8万円/月
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- 参考相場価格
- 6,826万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ソフィア両国アネックス売買履歴
- 2023/11
- 2023/09
- 2022/03
- 2022/01
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/09
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約6,000万円 | 89万円/m² | 2階 | 66.97m² | 3LDK | 築23年 |
| 2022/01 | 成約6,170万円 | 87万円/m² | 4階 | 70.76m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/11 | 成約7,800万円 | 86万円/m² | 4階 | 89.68m² | 4LDK | 築22年 |
| 2021/10 | 成約6,880万円 | 80万円/m² | 4階 | 85.47m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/09 | 成約4,270万円 | 76万円/m² | 6階 | 55.73m² | 2LDK | 築22年 |
| 2020/10 | 成約3,660万円 | 65万円/m² | 5階 | 55.73m² | 2LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメソフィア両国アネックスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/08
- 2024/05
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,189万円 | 133万円/m² | 3階 | 54.01m² | 1SLDK | ウィング両国 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約5,400万円 | 89万円/m² | 3階 | 60.30m² | 2SLDK | セザール両国 | 築29年 |
| 2026/03 | 成約1億480万円 | 145万円/m² | 6階 | 72.15m² | 3LDK | ライオンズマンション錦糸町北斎通り | 築27年 |
| オススメ | ソフィア両国アネックスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約8,200万円 | 115万円/m² | 5階 | 71.24m² | 3LDK | アスコットパーク錦糸町北斎通り | 築24年 |
| 2026/01 | 成約4,990万円 | 121万円/m² | 3階 | 41.17m² | 1LDK | アスコットパーク錦糸町グレイス | 築22年 |
| 2025/12 | 成約9,990万円 | 134万円/m² | 6階 | 74.11m² | 3LDK | クレアシティ両国北斎通り | 築23年 |
| 2025/09 | 成約8,190万円 | 113万円/m² | 6階 | 72.15m² | 3LDK | ライオンズマンション錦糸町北斎通り | 築26年 |
| 2025/08 | 成約5,990万円 | 95万円/m² | 5階 | 62.45m² | 2SLDK | セザール両国 | 築29年 |
| 2024/05 | 成約5,280万円 | 92万円/m² | 6階 | 57.34m² | 2LDK | アスコットパーク錦糸町北斎通り | 築22年 |
| 2024/03 | 成約5,200万円 | 89万円/m² | 8階 | 58.04m² | 2LDK | リリーベル両国北斎通りサーモス | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソフィア両国アネックス賃貸履歴
- 2024/08
- 13万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2023/06
- 20万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2023/03
- 13.2万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2018/11
- 14万円/月
- 55.73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2018/03
- 12.5万円/月
- 41.11m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2017/06
- 17.8万円/月
- 72.74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2015/07
- 20万円/月
- 72.74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2013/06
- 16.5万円/月
- 72.74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2010/07
- 14万円/月
- 55.73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2010/05
- 15万円/月
- 55.73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 13万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築25年 |
| 2023/06 | 20万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2023/03 | 13.2万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築24年 |
| 2018/11 | 14万円/月 | 3階 | 55.73m² | 2LDK | 築19年 |
| 2018/03 | 12.5万円/月 | 3階 | 41.11m² | 1LDK | 築19年 |
| 2017/06 | 17.8万円/月 | 4階 | 72.74m² | 3LDK | 築18年 |
| 2015/07 | 20万円/月 | 6階 | 72.74m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/06 | 16.5万円/月 | 4階 | 72.74m² | 3LDK | 築14年 |
| 2010/07 | 14万円/月 | 3階 | 55.73m² | 2LDK | 築11年 |
| 2010/05 | 15万円/月 | 3階 | 55.73m² | 2LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ソフィア両国アネックス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィア両国アネックス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,962万円375万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 95.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフィア両国アネックスマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2日当たりが悪い部屋がある点が気になる
管理・お手入れ
4築年数を感じさせない外観が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5両国
両国駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇しており、2025年の公示地価は前年から11.27％も上昇しています。資産価値の面でも期待できるエリアだと思います。
治安
2森下
近くに幼稚園や小学校もあり比較的治安は安定していますが、夜にスケートボードをしている人がいて迷惑に感じることもありました。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ソフィア両国アネックスマンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線両国駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築27年でRC造り、7階建て総戸数85戸のマンションです。
ソフィア両国アネックス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィア両国アネックス |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区亀沢1丁目22-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.11㎡〜72.73㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜6900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜316万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜22.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エヌ・アイコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ソフィア両国アネックス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.11m² | 3,925万円 | 4,887万円 |
| 3LDK | 72.73m² | 6,900万円 | 8,239万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ソフィア両国アネックスの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。