メロディーハイム銀座東資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
メロディーハイム銀座東部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,316万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.72m² | 南東 |
| 2階 | 4,483万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.50m² | 南西 |
| 3階 | 4,342万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.63m² | 東 |
| 4階 | 3,322万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.72m² | - |
| 5階 | 3,329万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.72m² | - |
| 6階 | 3,308万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.72m² | - |
| 6階 | 3,322万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.72m² | 南東 |
| 7階 | 3,284万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.72m² | - |
| 10階 | 4,337万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 59.93m² | 南西 |
| 11階 | 3,261万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.72m² | - |
- 参考相場価格
- 3,316万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,483万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,342万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.63m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,322万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.72m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,329万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.72m²
- -
- 参考相場価格
- 3,308万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.72m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,322万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,284万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.72m²
- -
- 参考相場価格
- 4,337万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 59.93m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,261万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.72m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メロディーハイム銀座東販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
メロディーハイム銀座東資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メロディーハイム銀座東価格推移と将来予測
参考相場価格
3,316万円12万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 90.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メロディーハイム銀座東マンションの口コミ・評判(437件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新富町
5銀座や築地が徒歩圏内で、都心に近いのに落ち着いた雰囲気があって住みやすいと感じました。駅直結のコンビニやパン屋も便利で、中央区役所が近いので手続きも楽でした。家賃は高めですが、立地を考えると...
買い物・生活利便性
八丁堀
5八丁堀駅周辺はスーパーやコンビニが複数あって、日常の買い物には困らないですし、外食できるお店も多いので一人暮らしでも便利に感じています。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メロディーハイム銀座東マンション概要
東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築26年でSRC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。
メロディーハイム銀座東詳細情報
基本情報
| 建物名 | メロディーハイム銀座東 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊3丁目2-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.72㎡〜60.5㎡ |
| 新築時価格 | 3520万円〜5280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メロディーハイム銀座東間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.72m² | 3,316万円 | 5,584万円 |
| 1SLDK | 59.93m² | 4,337万円 | 5,546万円 |
| 2LDK | 59.57m² | 4,412万円 | 8,413万円 |
メロディーハイム銀座東売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2015/08
- 成約4,370万円69万円/m2
- 62.68m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築16年
- 2015/02
- 成約4,760万円75万円/m2
- 62.68m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築16年
- 2014/06
- 成約4,280万円70万円/m2
- 60.50m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2013/09
- 成約3,870万円63万円/m2
- 60.50m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築14年
- 2012/09
- 成約2,360万円52万円/m2
- 44.72m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築13年
- 2011/12
- 成約3,980万円63万円/m2
- 62.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2011/10
- 成約3,765万円64万円/m2
- 58.63m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2011/07
- 成約3,990万円65万円/m2
- 60.50m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築12年
- 2011/02
- 成約3,900万円64万円/m2
- 60.50m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2008/07
- 成約4,170万円74万円/m2
- 56.15m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/08 | 成約4,370万円 | 69万円/m2 | 3階 | 62.68m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2015/02 | 成約4,760万円 | 75万円/m2 | 9階 | 62.68m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2014/06 | 成約4,280万円 | 70万円/m2 | 2階 | 60.50m² | 2LDK | 築15年 |
| 2013/09 | 成約3,870万円 | 63万円/m2 | 10階 | 60.50m² | 2LDK | 築14年 |
| 2012/09 | 成約2,360万円 | 52万円/m2 | 10階 | 44.72m² | 1LDK | 築13年 |
| 2011/12 | 成約3,980万円 | 63万円/m2 | 2階 | 62.68m² | 3LDK | 築12年 |
| 2011/10 | 成約3,765万円 | 64万円/m2 | 8階 | 58.63m² | 2LDK | 築12年 |
| 2011/07 | 成約3,990万円 | 65万円/m2 | 9階 | 60.50m² | 2LDK | 築12年 |
| 2011/02 | 成約3,900万円 | 64万円/m2 | 2階 | 60.50m² | 2LDK | 築12年 |
| 2008/07 | 成約4,170万円 | 74万円/m2 | 12階 | 56.15m² | 1LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約7,080万円135万円/m2
- 52.08m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築28年
- ルミネ東京日本橋
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/07
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約7,080万円 | 135万円/m2 | 7階 | 52.08m² | 1LDK | ルミネ東京日本橋 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約3,560万円 | 111万円/m2 | 3階 | 31.87m² | 1K | セザールスカイタワー銀座東 | 築27年 |
| 2024/10 | 成約7,690万円 | 133万円/m2 | 3階 | 57.49m² | 2LDK | カルム<インフォアームズ>東京コア | 築24年 |
| 2024/03 | 成約6,700万円 | 116万円/m2 | 10階 | 57.49m² | 2LDK | カルム<インフォアームズ>東京コア | 築23年 |
| 2024/02 | 成約6,170万円 | 111万円/m2 | 5階 | 55.51m² | 2LDK | カルム<インフォアームズ>東京コア | 築23年 |
| 2023/12 | 成約3,700万円 | 90万円/m2 | 10階 | 40.93m² | 1DK | セザールスカイタワー銀座東 | 築26年 |
| 2023/08 | 成約4,700万円 | 122万円/m2 | 2階 | 38.48m² | 1LDK | カルム<インフォアームズ>東京コア | 築23年 |
| 2023/08 | 成約7,408万円 | 125万円/m2 | 9階 | 59.25m² | 2LDK | カルム<インフォアームズ>東京コア | 築23年 |
| 2023/07 | 成約8,400万円 | 119万円/m2 | 4階 | 70.16m² | 3LDK | サンクタス東京スクエア | 築22年 |
| 2022/11 | 成約3,901万円 | 101万円/m2 | 2階 | 38.48m² | 1LDK | カルム<インフォアームズ>東京コア | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
湊の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 35.64m²
- 4階/9階建
メロディーハイム銀座東の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。