2,389万円〜2,924万円
坪単価 120万円/坪〜132万円/坪
想定賃料 10.5万円〜12.4万円/月
最終更新2026年04月20日
プラザシティ新所沢けやき通り第二34号棟
所沢市・新所沢駅 徒歩11分・築27年
2,389万円〜2,924万円
坪単価 120万円/坪〜132万円/坪
想定賃料 10.5万円〜12.4万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
プラザシティ新所沢けやき通り第二34号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
プラザシティ新所沢けやき通り第二34号棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,488万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2LDK | 64.00m² 南 |
| 2階 | 2,389万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 3DK | 65.00m² 南 |
| 3階 | 2,924万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 3LDK | 76.00m² 南 |
| 3階 | 2,439万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 2LDK | 61.00m² 南 |
| 3階 | 2,791万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 3DK | 76.00m² 南 |
| 3階 | 2,439万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 3DK | 65.00m² 南 |
| 3階 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2LDK | 64.00m² 南 |
| 4階 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 2LDK | 61.00m² 南 |
| 4階 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 2LDK | 64.00m² 南 |
| 4階 | 2,804万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 4DK | 76.81m² - |
2階
- 参考相場価格
- 2,488万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 2LDK
- 64.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 3DK
- 65.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,924万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 76.00m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,439万円
- 新築時価格
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- 10.7万円/月
- 2LDK
- 61.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 3DK
- 76.00m²
- 南
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,439万円
- 新築時価格
- -
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- 10.8万円/月
- 3DK
- 65.00m²
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- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 2,547万円
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- -
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- -
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- 2,559万円
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- -
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- 11万円/月
- 2LDK
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- 南
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- 参考相場価格
- 2,804万円
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- 想定賃料
- 12.3万円/月
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プラザシティ新所沢けやき通り第二34号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメプラザシティ新所沢けやき通り第二34号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 1階 | 70.89m² | 3LDK | プラザシティ新所沢緑町第ニ2号棟 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 3階 | 71.12m² | 3LDK | アコール新所沢イースト | 築31年 |
| 2026/02 | 成約2,180万円 | 30万円/m² | 4階 | 71.12m² | 3LDK | アコール新所沢ウエスト | 築31年 |
| オススメ | プラザシティ新所沢けやき通り第二34号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1,560万円 | 26万円/m² | 4階 | 59.20m² | 2LDK | プラザシティ新所沢緑町第一4号棟 | 築30年 |
| 2026/01 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 4階 | 71.12m² | 3LDK | アコール新所沢ウエスト | 築31年 |
| 2025/11 | 成約2,100万円 | 35万円/m² | 2階 | 59.20m² | 2LDK | プラザシティ新所沢緑町第一4号棟 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約1,800万円 | 21万円/m² | 1階 | 84.19m² | 4LDK | 所沢緑町ガーデンハウス | 築29年 |
| 2025/10 | 成約4,560万円 | 43万円/m² | 5階 | 104.53m² | 4LDK | ユアコート新所沢エルグリーン | 築25年 |
| 2025/06 | 成約1,860万円 | 26万円/m² | 1階 | 70.92m² | 3LDK | フォルスコート新所沢 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約2,350万円 | 33万円/m² | 6階 | 71.12m² | 3LDK | アコール新所沢イースト | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラザシティ新所沢けやき通り第二34号棟賃貸履歴
- 2012/11
- 12.12万円/月
- 76.81m²
- 4DK
- 4階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012/11 | 12.12万円/月 | 4階 | 76.81m² | 4DK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラザシティ新所沢けやき通り第二34号棟資産性スコア
3.29
プラザシティ新所沢けやき通り第二34号棟の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラザシティ新所沢けやき通り第二34号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラザシティ新所沢けやき通り第二34号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,488万円50万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 38.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
プラザシティ新所沢けやき通り第二34号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラザシティ新所沢けやき通り第二34号棟マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5新所沢
新所沢駅の土地価格は2025年時点で61.2万円/坪と、1年前より40％以上も上昇していて、今後も資産価値が期待できそうです。
買い物・生活利便性
5小手指
駅前にヨーカドーや西友があって普段の買い物には困らないし、少し歩けばロピアも利用できるので食料品や日用品の調達がとても便利です。眼科や内科などの病院も揃っていて、生活に必要な施設が一通り近く...
所沢市の口コミ
自然環境
5少し歩くと広い公園があり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族でよく出かけています。
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラザシティ新所沢けやき通り第二34号棟マンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築27年でRC造り、12階建てのマンションです。
プラザシティ新所沢けやき通り第二34号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラザシティ新所沢けやき通り第二34号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市緑町4丁目29-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61㎡〜76.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜132万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜12.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラザシティ新所沢けやき通り第二34号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64m² | 2,488万円 | 2,295万円 |
| 3DK | 65m² | 2,439万円 | 1,337万円 |
| 3LDK | 76m² | 2,924万円 | 3,267万円 |
| 4DK | 76.81m² | 2,804万円 | 1,283万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アステール所沢
2,790万円- 3LDK
- 65.58m²
- 6階/8階建