2,921万円〜3,774万円
坪単価155万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年10月06日
プラザシティ新所沢けやき通り第二34号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
プラザシティ新所沢けやき通り第二34号棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,068万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.00m² | 南 |
| 2階 | 3,077万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 65.00m² | 南 |
| 3階 | 3,708万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.00m² | 南 |
| 3階 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.00m² | 南 |
| 3階 | 3,575万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 76.00m² | 南 |
| 3階 | 3,078万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 65.00m² | 南 |
| 3階 | 3,058万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.00m² | 南 |
| 4階 | 2,922万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.00m² | 南 |
| 4階 | 3,060万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.00m² | 南 |
| 4階 | 3,774万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 76.81m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,068万円
- 新築時価格
- -
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- 64.00m²
- 南
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- 3,077万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 65.00m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,921万円
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- -
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- 3,774万円
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- 76.81m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラザシティ新所沢けやき通り第二34号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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プラザシティ新所沢けやき通り第二34号棟資産性スコア
3.41
プラザシティ新所沢けやき通り第二34号棟の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラザシティ新所沢けやき通り第二34号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラザシティ新所沢けやき通り第二34号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,068万円4万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
プラザシティ新所沢けやき通り第二34号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラザシティ新所沢けやき通り第二34号棟マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
新所沢
2新所沢駅周辺は大きな道路沿いでは治安は気になりませんが、少し奥に入ると街灯が少なく薄暗いので夜道は注意が必要です。
買い物・生活利便性
小手指
3一人暮らしだと少し不便に感じることもありますが、ファミリー層には家賃相場も手頃で住みやすい街だと思います。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラザシティ新所沢けやき通り第二34号棟マンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年でRC造り、12階建てのマンションです。
プラザシティ新所沢けやき通り第二34号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラザシティ新所沢けやき通り第二34号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市緑町4丁目29-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61㎡〜76.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラザシティ新所沢けやき通り第二34号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64m² | 3,058万円 | 2,790万円 |
| 3DK | 65m² | 3,078万円 | 2,355万円 |
| 3LDK | 76m² | 3,708万円 | 3,528万円 |
| 4DK | 76.81m² | 3,774万円 | 2,249万円 |
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- 2025/06
- 2025/06
- 成約2,350万円33万円/m2
- 71.12m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築31年
- アコール新所沢イースト
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 成約1,770万円24万円/m2
- 71.12m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
- アコール新所沢イースト
- 2025/02
- 成約2,470万円34万円/m2
- 71.12m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築30年
- アコール新所沢イースト
- 2024/06
- 2024/01
- 成約2,650万円34万円/m2
- 75.75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- ヒルズ新所沢緑町
- 2023/11
- 成約2,560万円35万円/m2
- 71.12m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築29年
- アコール新所沢イースト
- 2023/05
- 成約3,190万円38万円/m2
- 83.61m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- フォルスコート新所沢
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,840万円 | 25万円/m2 | 1階 | 70.92m² | 3LDK | フォルスコート新所沢 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約2,350万円 | 33万円/m2 | 6階 | 71.12m² | 3LDK | アコール新所沢イースト | 築31年 |
| 2025/06 | 成約2,390万円 | 32万円/m2 | 5階 | 74.59m² | 2SLDK | アコール新所沢ウエスト | 築31年 |
| 2025/03 | 成約2,900万円 | 27万円/m2 | 5階 | 104.53m² | 4LDK | ユアコート新所沢エルグリーン | 築25年 |
| 2025/03 | 成約1,770万円 | 24万円/m2 | 5階 | 71.12m² | 3LDK | アコール新所沢イースト | 築30年 |
| 2025/02 | 成約2,470万円 | 34万円/m2 | 8階 | 71.12m² | 3LDK | アコール新所沢イースト | 築30年 |
| 2024/06 | 成約2,350万円 | 32万円/m2 | 3階 | 72.77m² | 3LDK | ヒルズ新所沢緑町 | 築24年 |
| 2024/01 | 成約2,650万円 | 34万円/m2 | 4階 | 75.75m² | 3LDK | ヒルズ新所沢緑町 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約2,560万円 | 35万円/m2 | 8階 | 71.12m² | 3LDK | アコール新所沢イースト | 築29年 |
| 2023/05 | 成約3,190万円 | 38万円/m2 | 5階 | 83.61m² | 3LDK | フォルスコート新所沢 | 築27年 |
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