2,098万円〜3,390万円
坪単価 103万円/坪〜118万円/坪
想定賃料 11.8万円〜18.1万円/月
6.4%〜7.9%
最終更新2026年07月06日
アルス相模原ラフィニア
相模原市中央区・相模原駅 徒歩8分・築27年
2,098万円〜3,390万円
坪単価 103万円/坪〜118万円/坪
想定賃料 11.8万円〜18.1万円/月
6.4%〜7.9%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
アルス相模原ラフィニア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アルス相模原ラフィニア部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,274万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 7.8% | 3LDK | 72.69m² - |
| 4階 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 7.9% | 3LDK | 72.69m² 東 |
| 5階 | 2,321万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 7.6% | 3LDK | 72.69m² - |
| 6階 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 7.5% | 3LDK | 72.69m² - |
| 7階 | 2,098万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 6.8% | 2LDK | 60.96m² 東 |
| 8階 | 2,545万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 7.0% | 3LDK | 72.69m² - |
| 8階 | 2,545万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 7.0% | 3LDK | 72.69m² 東 |
| 9階 | 2,576万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 7.0% | 3LDK | 72.69m² 東 |
| 11階 | 2,605万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 6.9% | 3LDK | 72.69m² - |
| 12階 | 3,390万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 6.4% | 4LDK | 95.62m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,274万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 3LDK
- 72.69m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,289万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3LDK
- 72.69m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 2,321万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3LDK
- 72.69m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,360万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3LDK
- 72.69m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 2,098万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2LDK
- 60.96m²
- 東
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 72.69m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 2,545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 72.69m²
- 東
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9階
- 参考相場価格
- 2,576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
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- 7.0%
- 3LDK
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11階
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- -
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- 想定利回り
- 6.9%
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- -
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12階
- 参考相場価格
- 3,390万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 4LDK
- 95.62m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
アルス相模原ラフィニア販売中・賃貸の物件（0件）
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アルス相模原ラフィニア売買履歴
- 2021/10
- 2021/04
- 2017/05
- 2016/06
- 2016/01
- 2015/08
- 2015/02
- 2012/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/05 | 成約2,320万円 | 31万円/m² | 5階 | 72.69m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/06 | 成約2,288万円 | 31万円/m² | 8階 | 72.69m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/01 | 成約1,360万円 | 22万円/m² | 4階 | 60.96m² | 1SLDK | 築17年 |
| 2015/08 | 成約1,780万円 | 22万円/m² | 5階 | 79.44m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/02 | 成約2,670万円 | 27万円/m² | 12階 | 95.62m² | 4LDK | 築16年 |
| 2012/11 | 成約2,160万円 | 28万円/m² | 11階 | 77.11m² | 3SLDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- オススメアルス相模原ラフィニアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,140万円 | 39万円/m² | 4階 | 105.40m² | 4LDK | ドラゴンマンション相模原 参番館 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約1,800万円 | 27万円/m² | 5階 | 66.65m² | 2SLDK | エレクティオン相模原15 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約2,100万円 | 31万円/m² | 8階 | 66.35m² | 2SLDK | ロアーブル・ビュー相模原 | 築22年 |
| オススメ | アルス相模原ラフィニアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2,980万円 | 38万円/m² | 14階 | 77.48m² | 2LDK | 相模原第2ダイヤモンドマンション | 築22年 |
| 2026/02 | 成約2,600万円 | 29万円/m² | 7階 | 88.06m² | 4LDK | コアロード相模原II | 築23年 |
| 2025/12 | 成約1,900万円 | 26万円/m² | 4階 | 72.22m² | 3LDK | イトーピア相模原センターフォート | 築26年 |
| 2025/12 | 成約1,860万円 | 33万円/m² | 8階 | 55.55m² | 3DK | ドラゴンマンション相模原壱番館 | 築30年 |
| 2025/12 | 成約1,700万円 | 29万円/m² | 7階 | 58.30m² | 3LDK | ビッグヴァン相模原III | 築30年 |
| 2025/11 | 成約2,690万円 | 37万円/m² | 8階 | 72.22m² | 3LDK | イトーピア相模原センターフォート | 築26年 |
| 2025/10 | 成約3,180万円 | 41万円/m² | 11階 | 76.10m² | 3LDK | ドラゴンマンション相模原 参番館 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルス相模原ラフィニア資産性スコア
3.19
アルス相模原ラフィニアの資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルス相模原ラフィニアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス相模原ラフィニア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,274万円42万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 31.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
アルス相模原ラフィニア1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス相模原ラフィニアマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5相模原
駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に必要なものはほとんど揃うのでとても便利に感じています。特に駅ビルの中に成城石井やカフェがあり、日常の買い物や外食にも困りません。近くに幼稚園や保育所も...
自然環境
2矢部
環境は良いですが、比較的大きめの食料品店がないのが少し不便です。
相模原市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルス相模原ラフィニアマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線相模原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内で都心へのアクセスは抜群です。築27年でSRC造り、13階建て総戸数31戸のマンションです。
アルス相模原ラフィニア詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス相模原ラフィニア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目7-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（31部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.96㎡〜95.62㎡ |
| 新築時価格 | 2330万円〜4830万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜118万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アルス相模原ラフィニア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.96m² | 2,098万円 | 1,989万円 |
| 3LDK | 72.69m² | 2,452万円 | 3,271万円 |
| 4LDK | 95.62m² | 3,390万円 | 4,230万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
相模原パーク・ホームズ
3,080万円- 3LDK
- 66.05m²
- 8階/11階建