3,407万円〜3,436万円
坪単価137万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年09月29日
グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 3,407万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.23m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 3,436万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.14m²
- 南西
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グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージ資産性スコア
3.05
グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージの資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,407万円46万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
想定売買価格
グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
柿生
5駅周辺には総合病院や個人医院が多く、いざという時も安心して受診できる環境です。小児科も複数あり、子どもの急な体調不良にも対応してもらえます。
住みやすさ
五月台
5駅周辺は緑が多くて静かなので、落ち着いて生活できる環境だと感じています。近くに大きな商業施設がない分、騒がしさがなくて住みやすいです。
川崎市麻生区の口コミ
地域コミュニティ
5新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。
医療・福祉
5麻生区は駅周辺に小児科や歯科、総合病院など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージマンション概要
このマンションは小田急小田原線柿生駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間37分以内で都心へスマートに移動できます。築26年でRC造り、4階建て総戸数48戸のマンションです。
グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区片平4丁目9-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82.14㎡〜82.23㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜4598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柿生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 82.19m² | 3,421万円 | 5,065万円 |
グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージ売買履歴
- 2009/05
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円95〜110万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2011/10
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円125〜139万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2018/11
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円99〜114万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円90〜105万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
グレイティア・コート柿生現在築25年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円89〜103万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
グレイティア・コート柿生現在築25年 - 2023/04
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円133〜148万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
新百合ヶ丘ガーデニア現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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