3,048万円〜4,158万円
坪単価 133万円/坪〜150万円/坪
想定賃料 13.9万円〜17.9万円/月
5.0%〜5.5%
最終更新2026年06月22日
アルス五月台ヒルトップステージ
川崎市麻生区・五月台駅 徒歩12分・築25年
3,048万円〜4,158万円
坪単価 133万円/坪〜150万円/坪
想定賃料 13.9万円〜17.9万円/月
5.0%〜5.5%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
アルス五月台ヒルトップステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
アルス五月台ヒルトップステージ部屋別の参考相場価格
16部屋 / 68部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,890万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 17万円/月 5.2% | 4LDK | 93.12m² - |
| 302 | 3,672万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 16.2万円/月 5.3% | 4LDK | 86.95m² - |
| 303 | 3,671万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 16.2万円/月 5.3% | 4LDK | 86.95m² - |
| 304 | 3,770万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 16.3万円/月 5.2% | 3LDK | 90.40m² - |
| 305 | 3,750万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 16.3万円/月 5.2% | 3LDK | 90.40m² - |
| 306 | 3,714万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 16.3万円/月 5.3% | 4LDK | 89.00m² - |
| 307 | 3,832万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 16.7万円/月 5.2% | 4LDK | 91.44m² - |
| 308 | 3,730万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 16.4万円/月 5.3% | 4LDK | 89.69m² - |
| 309 | 3,392万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 15万円/月 5.3% | 3LDK | 81.38m² - |
| 310 | 3,391万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 15万円/月 5.3% | 3LDK | 81.38m² - |
| 311 | 3,820万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 16.6万円/月 5.2% | 4LDK | 90.80m² - |
| 312 | 3,771万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 16.7万円/月 5.3% | 4LDK | 91.32m² - |
| 313 | 3,250万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 14.8万円/月 5.5% | 3LDK | 79.79m² - |
| 314 | 3,258万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 14.8万円/月 5.5% | 3LDK | 79.79m² - |
| 315 | 3,079万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 14万円/月 5.5% | 3LDK | 75.38m² - |
| 316 | 3,326万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 14.9万円/月 5.4% | 3LDK | 80.46m² - |
301
- 参考相場価格
- 3,890万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 4LDK
- 93.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,672万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 4LDK
- 86.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,671万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 4LDK
- 86.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,770万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 90.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,750万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 90.40m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,714万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 4LDK
- 89.00m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,832万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 4LDK
- 91.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 3,730万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 4LDK
- 89.69m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,392万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 81.38m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,391万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 81.38m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アルス五月台ヒルトップステージ販売中・賃貸の物件（0件）
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アルス五月台ヒルトップステージ売買履歴
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/07 | 新築3,530万円 | 44万円/m² | 6階 | 79.79m² | 3LDK | -- |
| 2000/07 | 新築3,570万円 | 44万円/m² | 6階 | 79.79m² | 3LDK | -- |
| 2000/07 | 新築4,580万円 | 46万円/m² | 5階 | 98.21m² | 4LDK | -- |
| 2000/07 | 新築3,460万円 | 43万円/m² | 5階 | 79.79m² | 3LDK | -- |
| 2000/07 | 新築3,500万円 | 43万円/m² | 5階 | 79.79m² | 3LDK | -- |
| 2000/07 | 新築4,190万円 | 45万円/m² | 5階 | 91.32m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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アルス五月台ヒルトップステージ資産性スコア
3.37
アルス五月台ヒルトップステージの資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルス五月台ヒルトップステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス五月台ヒルトップステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,890万円75万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 41.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
アルス五月台ヒルトップステージ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス五月台ヒルトップステージマンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3五月台
夜の帰り道は人通りが少なく少し不安ですが、怖い思いをしたことはありません。
住みやすさ
4柿生
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、個人経営の飲食店も点在しているので、のんびりとした生活ができると感じています。
川崎市麻生区の口コミ
防災・安全性
5麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。
医療・福祉
5麻生区は駅周辺に小児科や歯科、総合病院など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルス五月台ヒルトップステージマンション概要
このマンションは小田急多摩線五月台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間40分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数68戸のマンションです。 お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。
アルス五月台ヒルトップステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス五月台ヒルトップステージ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.95㎡〜98.21㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜5040万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜150万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス五月台ヒルトップステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五月台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.38m² | 3,425万円 | 5,723万円 |
| 4LDK | 90.8m² | 3,837万円 | 6,649万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アーバンフォレスト柿生
3,590万円- 2LDK
- 70.47m²
- 5階/8階建