年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約2,980万円	47万円/m²	3階	62.15m²	2LDK	多摩川久地パーク・ホームズ	築29年
2023/12	成約3,700万円	52万円/m²	5階	70.70m²	3LDK	パークハイツ多摩川ガーデンズ	築24年
2022/05	成約3,170万円	51万円/m²	4階	62.15m²	2LDK	多摩川久地パーク・ホームズ	築25年
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2021/05	成約2,600万円	34万円/m²	3階	76.18m²	3LDK	パークハイツ多摩川ガーデンズ	築21年
2020/12	成約2,800万円	43万円/m²	2階	64.39m²	3LDK	多摩川久地パーク・ホームズ	築24年
2020/04	成約2,800万円	36万円/m²	3階	76.18m²	3LDK	パークハイツ多摩川ガーデンズ	築20年
2019/12	成約3,740万円	40万円/m²	5階	91.30m²	3LDK	ジェイパーク多摩川アクエア	築16年
2019/10	成約3,290万円	43万円/m²	4階	76.09m²	3LDK	ジェイパーク多摩川アクエア	築15年
2019/05	成約3,200万円	41万円/m²	4階	76.68m²	3LDK	ジェイパーク多摩川アクエア	築15年
2018/08	成約3,200万円	36万円/m²	2階	87.01m²	3SLDK	パークハイツ多摩川ガーデンズ	築19年

グランドール多摩川の

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

グランドール多摩川資産性スコア

3.39

グランドール多摩川の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランドール多摩川の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドール多摩川居住エリアの評価

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グランドール多摩川の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドール多摩川新築時価格からの騰落率

1K
23.8m²

新築騰落率

---%築27年

新築時価格

---円----万円

グランドール多摩川 1階の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランドール多摩川価格推移と将来予測

1K
23.8m²

1階の参考相場価格 2026/7: 1,041万円
41万円前年比

参考相場価格

1,041万円41万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 43.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 47.9万円/m²

グランドール多摩川1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランドール多摩川マンションの口コミ・評判(271件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
2
久地
南武線は各駅停車のみで、快速は止まらないので急いでいる時は少し不便に感じます。
自然環境
5
宿河原
駅から少し歩くと桜の名所があり、春には多くの人が訪れるので、季節ごとの自然を楽しめます。

口コミをもっと見る（238件）

川崎市多摩区の口コミ

教育環境
2
多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
自然環境
5
多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,390万円

ドメス久地

3LDK
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南武線「久地」徒歩7分

グランドール多摩川マンション概要

このマンションはＪＲ南武線久地駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築27年で木造り、2階建てのマンションです。

グランドール多摩川詳細情報

基本情報

建物名	グランドール多摩川
住所	神奈川県川崎市多摩区堰1丁目4-35
アクセス	ＪＲ南武線「久地」徒歩11分ＪＲ南武線「宿河原」徒歩15分ＪＲ南武線「津田山」徒歩21分
築年数	築27年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	23.8㎡〜23.8㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1041万円〜（23m²〜）
参考相場価格の坪単価	144万円/坪〜144万円/坪
想定賃料	5.1万円〜5.1万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア