2,702万円〜2,765万円
坪単価133万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年10月06日
コスモ綱島東資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コスモ綱島東部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,706万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.19m² | 南東 |
| 2階 | 2,702万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.19m² | - |
| 3階 | 2,735万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.19m² | - |
| 4階 | 2,765万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.19m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,706万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.19m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,702万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.19m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,735万円
- 新築時価格
- -
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コスモ綱島東資産性スコア
3.04
コスモ綱島東の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ綱島東の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ綱島東価格推移と将来予測
参考相場価格
2,706万円5万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
コスモ綱島東2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ綱島東マンションの口コミ・評判(407件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
綱島
2駅の東側は新幹線の音が少しうるさく、静かな環境を求める人には気になるかもしれません。
教育環境
綱島
4綱島小学校は地域の評判も良く、周辺施設も充実しています。
横浜市鶴見区の口コミ
教育環境
5鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ綱島東マンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩27分の距離にあります。築26年でRC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
コスモ綱島東詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ綱島東 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目16-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.19㎡〜67.19㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜4178万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)コスモライフ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ綱島東間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.19m² | 2,720万円 | 5,380万円 |
コスモ綱島東売買履歴
- 2017/01
- 成約2,020万円30万円/m2
- 67.19m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2016/09
- 成約2,110万円31万円/m2
- 67.19m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2005/08
- 成約2,760万円39万円/m2
- 70.33m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2002/06
- 成約3,150万円39万円/m2
- 80.45m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/01 | 成約2,020万円 | 30万円/m2 | 5階 | 67.19m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/09 | 成約2,110万円 | 31万円/m2 | 2階 | 67.19m² | 3LDK | 築17年 |
| 2005/08 | 成約2,760万円 | 39万円/m2 | 5階 | 70.33m² | 3LDK | 築6年 |
| 2002/06 | 成約3,150万円 | 39万円/m2 | 5階 | 80.45m² | 4LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,980万円39万円/m2
- 76.20m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築28年
- アドヴァンス三ツ池公園
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 成約2,901万円43万円/m2
- 66.15m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- ライオンズマンション綱島東
- 2025/07
- 2025/02
- 成約2,350万円35万円/m2
- 65.88m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築27年
- ライオンズマンション綱島第7
- 2025/02
- 成約2,820万円40万円/m2
- 70.10m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- サングレイスガーデン綱島
- 2024/12
- 成約2,900万円48万円/m2
- 59.74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- ライオンズマンション綱島東
- 2024/12
- 2024/03
- 成約2,770万円42万円/m2
- 64.75m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築26年
- アドヴァンス三ッ池公園
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,980万円 | 39万円/m2 | 1階 | 76.20m² | 2SLDK | アドヴァンス三ツ池公園 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約2,500万円 | 39万円/m2 | 6階 | 63.05m² | 3LDK | ライオンズマンション綱島第6 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約3,580万円 | 44万円/m2 | 6階 | 79.80m² | 4LDK | エンゼルブレッサ綱島 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約2,901万円 | 43万円/m2 | 4階 | 66.15m² | 3LDK | ライオンズマンション綱島東 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 2階 | 72.19m² | 3LDK | 大倉山ヒルズA棟 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約2,350万円 | 35万円/m2 | 3階 | 65.88m² | 2SLDK | ライオンズマンション綱島第7 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約2,820万円 | 40万円/m2 | 4階 | 70.10m² | 3LDK | サングレイスガーデン綱島 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約2,900万円 | 48万円/m2 | 5階 | 59.74m² | 3LDK | ライオンズマンション綱島東 | 築28年 |
| 2024/12 | 成約3,388万円 | 56万円/m2 | 3階 | 59.74m² | 3LDK | ライオンズマンション綱島東 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約2,770万円 | 42万円/m2 | 3階 | 64.75m² | 2SLDK | アドヴァンス三ッ池公園 | 築26年 |
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