3,983万円〜5,205万円
坪単価232万円/坪〜245万円/坪
最終更新2025年10月21日
ダイアパレス立川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス立川部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,944万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.06m² | - |
| 3階 | 4,946万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.06m² | - |
| 4階 | 3,983万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.67m² | 南 |
| 4階 | 4,958万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.06m² | 東 |
| 5階 | 4,046万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.67m² | 南東 |
| 5階 | 5,013万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.06m² | - |
| 7階 | 5,148万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.06m² | 東 |
| 9階 | 4,878万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.80m² | 東 |
| 10階 | 5,205万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.06m² | - |
| 11階 | 5,163万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.06m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 4,944万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,946万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,983万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.67m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,958万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.06m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 4,046万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.67m²
- 南東
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,013万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.06m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 5,148万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.06m²
- 東
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9階
- 参考相場価格
- 4,878万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.80m²
- 東
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10階
- 参考相場価格
- 5,205万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.06m²
- -
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11階
- 参考相場価格
- 5,163万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.06m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス立川販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス立川資産性スコア
3.95
ダイアパレス立川の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス立川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス立川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,944万円38万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス立川2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス立川マンションの口コミ・評判(365件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4天井の高さがちょうど良く快適
共用部分
4外観に高級感があり魅力的
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
立川
2駅周辺の住宅街には街灯が少ない場所もあり、夜道を歩くときは少し不安を感じます。
自然環境
立川北
5立川北駅から徒歩圏内に昭和記念公園があり、春にはフラワーフェスティバルで色とりどりの花が楽しめるので、自然を身近に感じられます。
立川市の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ダイアパレス立川マンション概要
このマンションはＪＲ中央線立川駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近くストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築26年でRC造り、20階建て総戸数136戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
ダイアパレス立川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス立川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市曙町2丁目20-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（136部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.67㎡〜70.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス立川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.67m² | 4,014万円 | 3,918万円 |
| 3LDK | 70.06m² | 4,985万円 | 5,278万円 |
ダイアパレス立川売買履歴
- 2024/10
- 2024/01
- 2023/07
- 2022/02
- 2021/04
- 2020/01
- 2019/11
- 2019/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約6,900万円 | 77万円/m2 | 10階 | 89.40m² | 3LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 成約3,980万円 | 72万円/m2 | 3階 | 55.24m² | 2LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 成約4,720万円 | 67万円/m2 | 15階 | 70.07m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 成約6,160万円 | 78万円/m2 | 8階 | 78.17m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/04 | 成約3,780万円 | 66万円/m2 | 4階 | 56.67m² | 2LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/01 | 成約3,970万円 | 56万円/m2 | 15階 | 70.07m² | 2LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 成約3,800万円 | 54万円/m2 | 15階 | 70.07m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/09 | 成約4,470万円 | 63万円/m2 | 20階 | 70.07m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
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- 2025/02
- 2024/07
- 2024/01
- 2023/07
- 2022/12
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,300万円 | 77万円/m2 | 4階 | 81.63m² | 3LDK | クリオ立川 弐番館 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約5,290万円 | 75万円/m2 | 2階 | 69.79m² | 2LDK | クリオ立川 弐番館 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約4,970万円 | 86万円/m2 | 15階 | 57.74m² | 1SLDK | ベルシャトゥ立川 | 築26年 |
| オススメ | ダイアパレス立川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約6,100万円 | 86万円/m2 | 9階 | 70.61m² | 3LDK | ルミナス立川プライムタワー | 築21年 |
| 2025/02 | 成約6,400万円 | 80万円/m2 | 11階 | 79.71m² | 3LDK | ルミナス立川プライムタワー | 築21年 |
| 2024/07 | 成約4,590万円 | 79万円/m2 | 4階 | 57.74m² | 2SLDK | ベルシャトゥ立川 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約5,900万円 | 80万円/m2 | 9階 | 73.30m² | 3LDK | セレナハイム立川スクエアコート | 築25年 |
| 2023/07 | 成約3,800万円 | 83万円/m2 | 6階 | 45.61m² | 1K | クリオ立川 弐番館 | 築22年 |
| 2022/12 | 成約3,070万円 | 67万円/m2 | 6階 | 45.61m² | 1K | クリオ立川 弐番館 | 築21年 |
| 2022/12 | 成約6,390万円 | 84万円/m2 | 6階 | 75.90m² | 3LDK | クリオ立川 弐番館 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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ベルシャトゥ立川
4,480万円- 63.70m²
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