サンテミリオン芦花公園
世田谷区・八幡山駅 徒歩6分・築27年
2026年06月22日
サンテミリオン芦花公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンテミリオン芦花公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,709万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 3.9% | 1K | 30.96m² 西 |
| 1階 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.0% | 1R | 21.46m² 西 |
| 1階 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 4.8% | 1K | 21.46m² 西 |
| 1階 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 4.8% | 1K | 21.46m² 西 |
| 2階 | 1,857万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.6% | 1K | 21.46m² 西 |
| 2階 | 2,824万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 3.7% | 1K | 30.96m² 西 |
| 2階 | 1,952万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.4% | 1K | 22.88m² 東 |
| 3階 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.5% | 1K | 22.05m² 東 |
| 3階 | 2,841万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 3.7% | 1K | 30.96m² 西 |
| 4階 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.4% | 1K | 22.88m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,709万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 30.96m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 21.46m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 21.46m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 21.46m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,857万円
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- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,824万円
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- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 22.88m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,912万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 22.05m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 30.96m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,973万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 22.88m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/02 | 成約1,600万円 | 62万円/m² | 4階 | 25.74m² | 1K | アフェクシオン南烏山 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンテミリオン芦花公園賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 7.3万円/月
- 21.46m²
- 1K
- 1階
- 当時築27年
- 2025/12
- 6.8万円/月
- 22.05m²
- 1K
- 4階
- 当時築27年
- 2025/11
- 7.7万円/月
- 22.05m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2025/09
- 6.8万円/月
- 22.05m²
- 1K
- 5階
- 当時築26年
- 2025/08
- 9万円/月
- 33.94m²
- 1K
- 4階
- 当時築26年
- 2025/07
- 7.6万円/月
- 22.05m²
- 1K
- 5階
- 当時築26年
- 2025/06
- 6.7万円/月
- 22.88m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2025/04
- 7.2万円/月
- 22.88m²
- 1K
- 4階
- 当時築26年
- 2025/02
- 7.7万円/月
- 22.05m²
- 1K
- 3階
- 当時築26年
- 2024/11
- 7万円/月
- 22.05m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.3万円/月 | 1階 | 21.46m² | 1K | 築27年 |
| 2025/12 | 6.8万円/月 | 4階 | 22.05m² | 1K | 築27年 |
| 2025/11 | 7.7万円/月 | 2階 | 22.05m² | 1K | 築26年 |
| 2025/09 | 6.8万円/月 | 5階 | 22.05m² | 1K | 築26年 |
| 2025/08 | 9万円/月 | 4階 | 33.94m² | 1K | 築26年 |
| 2025/07 | 7.6万円/月 | 5階 | 22.05m² | 1K | 築26年 |
| 2025/06 | 6.7万円/月 | 2階 | 22.88m² | 1K | 築26年 |
| 2025/04 | 7.2万円/月 | 4階 | 22.88m² | 1K | 築26年 |
| 2025/02 | 7.7万円/月 | 3階 | 22.05m² | 1K | 築26年 |
| 2024/11 | 7万円/月 | 2階 | 22.05m² | 1K | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンテミリオン芦花公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンテミリオン芦花公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,709万円156万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 87.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンテミリオン芦花公園マンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5八幡山
八幡山駅周辺は治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる街です。夜でも歩きやすく、変な人が少ないので不安を感じたことがありません。
自然環境
5芦花公園
駅の近くには大きな公園があり、子どもが遊べる場所や自然と触れ合える環境が整っています。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンテミリオン芦花公園マンション概要
京王線八幡山駅より徒歩6分の距離にあるサンテミリオン芦花公園、駅から至近距離のため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築27年でRC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。
サンテミリオン芦花公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンテミリオン芦花公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山1丁目17-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.46㎡〜30.96㎡ |
| 新築時価格 | 1950万円〜2990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜303万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンテミリオン芦花公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.46m² | 1,759万円 | 1,634万円 |
| 1K | 22.88m² | 1,952万円 | 2,006万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 26.26m²
- 3階/5階建
サンテミリオン芦花公園の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
八幡山駅のマンション
八幡山駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄京王線が利用できます。新宿から快速電車で12分、都心に出やすい位置にありますが、街の雰囲気はオフィス街ではなく、住宅街というのが正しいでしょう。近くには、電機店やスーパー、都立中部総合精神保健福祉センターや都立松沢病院などもあり、生活に便利なスポットです。そんな八幡山のマンションについてご紹介します。
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