パロス駒沢公園通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パロス駒沢公園通り部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,845万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.55m² | 南 |
| 2階 | 4,974万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.55m² | - |
| 4階 | 4,993万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.55m² | - |
- 参考相場価格
- 4,845万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,974万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.55m²
- -
- 参考相場価格
- 4,993万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 63.55m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パロス駒沢公園通り販売中・賃貸の物件（0件）
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パロス駒沢公園通り資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パロス駒沢公園通り価格推移と将来予測
参考相場価格
4,845万円68万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パロス駒沢公園通りマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
駒沢大学
5駅周辺は安全で平和な雰囲気があり、治安が良いと感じます。
住みやすさ
桜新町
5駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。生活利便施設も充実していて、日常生活に困ることはありません。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パロス駒沢公園通りマンション概要
このマンションは東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年でRC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。
パロス駒沢公園通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | パロス駒沢公園通り |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区駒沢2丁目19-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.55㎡〜63.55㎡ |
| 新築時価格 | 3700万円〜9860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パロス駒沢公園通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.55m² | 4,974万円 | 7,515万円 |
パロス駒沢公園通り売買履歴
- 2014/09
- 成約5,840万円71万円/m2
- 81.53m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2010/10
- 成約5,500万円67万円/m2
- 81.21m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2004/04
- 成約5,900万円72万円/m2
- 81.53m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2000/12
- 成約6,000万円73万円/m2
- 81.53m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/09 | 成約5,840万円 | 71万円/m2 | 4階 | 81.53m² | 2LDK | 築15年 |
| 2010/10 | 成約5,500万円 | 67万円/m2 | 2階 | 81.21m² | 3LDK | 築11年 |
| 2004/04 | 成約5,900万円 | 72万円/m2 | 3階 | 81.53m² | 2LDK | 築5年 |
| 2000/12 | 成約6,000万円 | 73万円/m2 | 1階 | 81.53m² | 2LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/02
- 成約5,720万円89万円/m2
- 64.19m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- 駒沢公園ヒルズ
- 2023/07
- 2023/04
- 2023/02
- 2021/05
- 2021/04
- 成約1,380万円74万円/m2
- 18.49m²
- 1K
- 4階
- 当時築23年
- ガーラ駒沢大学
- 2019/11
- 2018/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約5,170万円 | 99万円/m2 | 5階 | 52.18m² | 2DK | ガラ・シティ駒沢大学 | 築23年 |
| 2025/01 | 成約1,730万円 | 99万円/m2 | 2階 | 17.36m² | 1K | 菱和パレス駒沢大学 | 築27年 |
| 2024/02 | 成約5,720万円 | 89万円/m2 | 3階 | 64.19m² | 2LDK | 駒沢公園ヒルズ | 築27年 |
| 2023/07 | 成約4,530万円 | 107万円/m2 | 1階 | 42.30m² | 1LDK | アルカンシェル駒沢 | 築20年 |
| 2023/04 | 成約7,890万円 | 114万円/m2 | 6階 | 68.61m² | 1SLDK | マイキャッスル駒沢公園フロントビュー | 築22年 |
| 2023/02 | 成約5,400万円 | 103万円/m2 | 4階 | 52.18m² | 1LDK | ガラ・シティ駒沢大学 | 築21年 |
| 2021/05 | 成約5,980万円 | 90万円/m2 | 7階 | 66.25m² | 2LDK | マイキャッスル駒沢公園フロントビュー | 築20年 |
| 2021/04 | 成約1,380万円 | 74万円/m2 | 4階 | 18.49m² | 1K | ガーラ駒沢大学 | 築23年 |
| 2019/11 | 成約1,880万円 | 92万円/m2 | 3階 | 20.25m² | 1K | 菱和パレス駒沢大学 | 築22年 |
| 2018/07 | 成約3,900万円 | 74万円/m2 | 3階 | 52.18m² | 2DK | ガラ・シティ駒沢大学 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.96m²
- 9階/11階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
駒沢大学駅のマンション
駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。