2,563万円〜2,682万円
坪単価111万円/坪〜116万円/坪
最終更新2026年01月20日
プレルディオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
プレルディオ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.34m² | 南 |
| 3階 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.94m² | 南 |
| 4階 | 2,576万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.94m² | 南 |
| 4階 | 2,588万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.34m² | 南 |
| 5階 | 2,611万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.94m² | - |
| 5階 | 2,612万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.94m² | 南 |
| 6階 | 2,651万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.94m² | - |
| 6階 | 2,610万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.94m² | 南 |
| 9階 | 2,655万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.94m² | 南 |
| 10階 | 2,682万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.94m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.34m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,563万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.94m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,576万円
- 新築時価格
- -
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- 75.94m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,588万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.34m²
- 南
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5階
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,612万円
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/02
- 成約2,500万円35万円/m²
- 70.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 八千代中央ゆりのき台アーバンライフ
- オススメプレルディオの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 成約1,500万円15万円/m²
- 98.76m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築30年
- 八千代ゆりのき台プラザシティ7号棟
- 2023/12
- 2023/02
- 2022/08
- 2021/11
- 2021/11
- 成約2,280万円28万円/m²
- 80.91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- ウッドパーク八千代中央
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,480万円 | 33万円/m² | 1階 | 73.72m² | 3LDK | ウッドパーク八千代中央A | 築27年 |
| 2025/03 | 成約1,600万円 | 17万円/m² | 3階 | 89.70m² | 3LDK | 八千代ゆりのき台プラザシティ6号棟 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約2,500万円 | 35万円/m² | 2階 | 70.01m² | 3LDK | 八千代中央ゆりのき台アーバンライフ | 築28年 |
| オススメ | プレルディオの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約1,500万円 | 15万円/m² | 4階 | 98.76m² | 4LDK | 八千代ゆりのき台プラザシティ7号棟 | 築30年 |
| 2023/12 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | 4階 | 72.51m² | 3LDK | オーベルグランディオ八千代中央壱番館 | 築25年 |
| 2023/02 | 成約2,390万円 | 31万円/m² | 1階 | 75.68m² | 3LDK | オーベルグランディオ八千代中央 四番館 | 築22年 |
| 2022/08 | 成約1,930万円 | 21万円/m² | 5階 | 90.67m² | 3LDK | 八千代ゆりのき台プラザシティ6号棟 | 築28年 |
| 2021/11 | 成約2,400万円 | 25万円/m² | 13階 | 92.93m² | 3LDK | 八千代ゆりのき台プラザシティ6号棟 | 築27年 |
| 2021/11 | 成約2,280万円 | 28万円/m² | 2階 | 80.91m² | 3LDK | ウッドパーク八千代中央 | 築23年 |
| 2021/10 | 成約1,410万円 | 14万円/m² | 5階 | 99.26m² | 4LDK | 八千代ゆりのき台プラザシティ6号棟 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレルディオ資産性スコア
3.32
プレルディオの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレルディオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレルディオ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,577万円107万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 33.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.2万円/m²
プレルディオ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレルディオマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2八千代中央
駅周辺は住みやすいですが、船橋方面に出る296号線がいつも渋滞しているため、車での移動は少し大変です。
治安
3村上
駅周辺は比較的安全ですが、深夜になると人通りが少なくなるので、遅い時間の帰宅には注意が必要です。
八千代市の口コミ
教育環境
4八千代市の小学校は数が多く、教育目標もそれぞれしっかりしているので、子どもの個性や希望に合わせて学校を選べるのが良いです。
自然環境
5駅近くにスーパーやドラッグストアがあり、隣には公園もあって静かで空気がきれいです。日当たりも良く、散歩コースも充実しているので、休日は家族でのんびり過ごせます。新川や図書館もすぐ近くにあり、...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレルディオマンション概要
東葉高速鉄道八千代中央駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で都心へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、10階建て総戸数24戸のマンションです。
プレルディオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレルディオ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.94㎡〜76.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレルディオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.94m² | 2,647万円 | 1,886万円 |
| 3LDK | 75.94m² | 2,599万円 | 2,515万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ウィザースレジデンス八千代ウィル
2,680万円- 3LDK
- 80.01m²
- 8階/8階建