グラン・プラーザ新越谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グラン・プラーザ新越谷部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,986万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.53m² | - |
| 1階 | 3,453万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.20m² | 南 |
| 2階 | 3,006万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.53m² | - |
| 3階 | 3,029万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.53m² | - |
| 4階 | 3,519万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.53m² | 西 |
| 4階 | 3,192万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.69m² | 西 |
| 4階 | 3,043万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.57m² | 西 |
| 4階 | 3,575万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.40m² | 南東 |
| 5階 | 3,456万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 70.84m² | 南 |
| 5階 | 3,087万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.53m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,986万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.53m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 3,453万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.20m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,006万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.53m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,029万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.53m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 3,519万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.53m²
- 西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,192万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.69m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 3,043万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.57m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 3,575万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.40m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 3,456万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 70.84m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 3,087万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.53m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グラン・プラーザ新越谷販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グラン・プラーザ新越谷資産性スコア
3.38
グラン・プラーザ新越谷の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グラン・プラーザ新越谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・プラーザ新越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,986万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 47万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.4万円/m²
想定売買価格
グラン・プラーザ新越谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン・プラーザ新越谷マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
外観
4外観は重厚で高級感があります。
周辺環境
5駅周辺にはいろいろな店がそろっていて便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4南越谷
南越谷駅周辺の地価は2025年時点で坪単価約75万円で、前年から約5％上昇しているので、今後も資産価値の維持が期待できる。
資産性
5新越谷
新越谷駅周辺の土地価格は過去10年で大きく上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
越谷市の口コミ
子育て環境
5越谷市は大型商業施設のイオンレイクタウンがあり、買い物やレジャーに困ることがありません。公園や自然も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で楽しめます。保育園や幼稚園も...
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラン・プラーザ新越谷マンション概要
グラン・プラーザ新越谷はＪＲ武蔵野線南越谷駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで帰りに簡単に買い物もできます。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間28分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築26年でRC造り、8階建て総戸数248戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グラン・プラーザ新越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・プラーザ新越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目5-49 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（248部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.53㎡〜74.4㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜4310万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・プラーザ新越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.57m² | 3,087万円 | 3,587万円 |
| 3SLDK | 70.84m² | 3,456万円 | 2,753万円 |
グラン・プラーザ新越谷売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/11
- 2023/03
- 2023/01
- 2021/06
- 2020/11
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約3,470万円 | 47万円/m² | 4階 | 73.20m² | 3LDK | 築25年 |
| 2023/03 | 成約3,460万円 | 47万円/m² | 1階 | 73.20m² | 3LDK | 築24年 |
| 2023/01 | 成約2,650万円 | 37万円/m² | 4階 | 71.29m² | 3LDK | 築24年 |
| 2021/06 | 成約2,470万円 | 37万円/m² | 6階 | 66.69m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/11 | 成約2,970万円 | 39万円/m² | 6階 | 75.84m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/07 | 成約2,950万円 | 40万円/m² | 3階 | 72.54m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約2,190万円43万円/m²
- 50.40m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- ライオンズプラザ新越谷
- 2025/08
- 成約3,900万円58万円/m²
- 66.69m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- グラン・プラーザ新越谷
- 2025/05
- オススメグラン・プラーザ新越谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 成約3,400万円47万円/m²
- 72.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- グラン・プラーザ新越谷
- 2024/12
- 成約3,000万円43万円/m²
- 68.33m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築27年
- エフローレ新越谷
- 2024/07
- 2024/06
- 成約3,260万円46万円/m²
- 70.84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- グラン・プラーザ新越谷
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,190万円 | 43万円/m² | 3階 | 50.40m² | 2LDK | ライオンズプラザ新越谷 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約3,900万円 | 58万円/m² | 7階 | 66.69m² | 3LDK | グラン・プラーザ新越谷 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約2,410万円 | 35万円/m² | 8階 | 67.40m² | 3LDK | ライオンズプラザ新越谷 | 築27年 |
| オススメ | グラン・プラーザ新越谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約4,808万円 | 65万円/m² | 8階 | 73.08m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ新越谷 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約1,980万円 | 35万円/m² | 1階 | 55.36m² | 3LDK | エフローレ新越谷公園通り | 築27年 |
| 2025/01 | 成約3,400万円 | 47万円/m² | 4階 | 72.00m² | 3LDK | グラン・プラーザ新越谷 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約3,000万円 | 43万円/m² | 1階 | 68.33m² | 1SLDK | エフローレ新越谷 | 築27年 |
| 2024/07 | 成約4,220万円 | 54万円/m² | 4階 | 77.82m² | 3LDK | ライオンズシティ新越谷 | 築23年 |
| 2024/06 | 成約3,260万円 | 46万円/m² | 2階 | 70.84m² | 3LDK | グラン・プラーザ新越谷 | 築25年 |
| 2024/05 | 成約3,300万円 | 38万円/m² | 5階 | 86.09m² | 3SLDK | エフローレ新越谷駅前通り | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南越谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴェルディーク越谷
3,480万円- 3LDK
- 70.12m²
- 2階/5階建