グラン・プラーザ新越谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グラン・プラーザ新越谷部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,007万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.53m² | - |
| 1階 | 3,435万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.20m² | 南 |
| 2階 | 3,014万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.53m² | - |
| 3階 | 3,015万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.53m² | - |
| 4階 | 3,480万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.53m² | 西 |
| 4階 | 3,157万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.69m² | 西 |
| 4階 | 3,010万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.57m² | 西 |
| 4階 | 3,537万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.40m² | 南東 |
| 5階 | 3,314万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 70.84m² | 南 |
| 5階 | 2,998万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.53m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.53m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 3,435万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.20m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,014万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.53m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,015万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.53m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 3,480万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.53m²
- 西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,157万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.69m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 3,010万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.57m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 3,537万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.40m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 3,314万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 70.84m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.53m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
グラン・プラーザ新越谷販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グラン・プラーザ新越谷資産性スコア
3.13
グラン・プラーザ新越谷の資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グラン・プラーザ新越谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・プラーザ新越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,007万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 47.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
想定売買価格
グラン・プラーザ新越谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン・プラーザ新越谷口コミ(16件)
- 周辺環境2
公園など遊ぶ場所は比較的あります。
- 共用部分4
共用部がキレイで毎日掃除してくれています。防犯カメラもあり安心です。
- 外観4
外観は重厚で高級感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
グラン・プラーザ新越谷マンション概要
ＪＲ武蔵野線南越谷駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間28分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築26年でRC造り、8階建て総戸数248戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グラン・プラーザ新越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・プラーザ新越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目5-49 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（248部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.53㎡〜74.4㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜4310万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・プラーザ新越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.57m² | 3,015万円 | 3,543万円 |
| 3SLDK | 70.84m² | 3,314万円 | 2,723万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円179〜197万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
グラン・プラーザ新越谷現在築26年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,350万円〜3,710万円151〜168万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
グラン・プラーザ新越谷現在築26年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,160万円〜2,520万円106〜124万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
ライオンズプラザ新越谷現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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