両国アムフラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
両国アムフラット部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,676万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 75.60m² | 南 |
| 202 | 2,260万円 | 価格を確認する | 1,480万円 | 1LDK | 29.89m² | 南 |
| 203 | 4,149万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 2LDK | 55.38m² | 南 |
| 301 | 5,566万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 75.60m² | 南 |
| 302 | 2,216万円 | 価格を確認する | 1,530万円 | 1LDK | 29.89m² | 南 |
| 303 | 4,067万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 2LDK | 55.38m² | 南 |
| 401 | 5,919万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 75.60m² | 南 |
| 402 | 2,353万円 | 価格を確認する | 1,560万円 | 1LDK | 29.89m² | 南 |
| 403 | 4,326万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 2LDK | 55.38m² | 南 |
| 501 | 6,079万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 75.60m² | 南 |
| 502 | 2,415万円 | 価格を確認する | 1,590万円 | 1LDK | 29.89m² | 南 |
| 503 | 4,443万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 2LDK | 55.38m² | 南 |
| 601 | 6,241万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 75.60m² | 南 |
| 602 | 2,475万円 | 価格を確認する | 1,620万円 | 1LDK | 29.89m² | 南 |
| 603 | 4,561万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 2LDK | 55.38m² | 南 |
| 701 | 6,344万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 75.60m² | 南 |
| 702 | 2,516万円 | 価格を確認する | 1,650万円 | 1LDK | 29.89m² | 南 |
| 703 | 4,638万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 55.38m² | 南 |
| 801 | 6,394万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 75.60m² | 南 |
| 802 | 2,535万円 | 価格を確認する | 1,680万円 | 1LDK | 29.89m² | 南 |
| 803 | 4,672万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 2LDK | 55.38m² | 南 |
| 901 | 6,457万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 75.60m² | 南 |
| 902 | 2,562万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 1LDK | 29.89m² | 南 |
| 903 | 4,720万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 2LDK | 55.38m² | 南 |
| 1001 | 6,511万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 75.60m² | 南 |
| 1002 | 2,585万円 | 価格を確認する | 1,730万円 | 1LDK | 29.89m² | 南 |
| 1003 | 4,757万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 2LDK | 55.38m² | 南 |
| 1101 | 6,521万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 75.60m² | 南 |
| 1102 | 2,588万円 | 価格を確認する | 1,750万円 | 1LDK | 29.89m² | 南 |
| 1103 | 4,765万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 55.38m² | 南 |
| 1201 | 5,436万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2LDK | 62.76m² | 南 |
| 1202 | 5,155万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 59.56m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,676万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 75.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
- 1,480万円
- 1LDK
- 29.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,149万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 2LDK
- 55.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,566万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 75.60m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,216万円
- 新築時価格
- 1,530万円
- 1LDK
- 29.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,067万円
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- 参考相場価格
- 5,919万円
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- 3,650万円
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- 南
- 参考相場価格
- 2,353万円
- 新築時価格
- 1,560万円
- 1LDK
- 29.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,326万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 6,079万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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両国アムフラット販売中・賃貸の物件（0件）
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両国アムフラット資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...両国アムフラット価格推移と将来予測
参考相場価格
5,676万円143万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...両国アムフラットマンションの口コミ・評判(433件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5大江戸線とJRがあり、都心へ直結できて便利です。
周辺環境
4改札を出て、坂道がほとんどないので歩きやすいです。近くに両国国技館や博物館があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
菊川
5菊川駅周辺は保育園の待機児童が少なく、徒歩圏内に小学校もあるので子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。墨田区の子育て支援制度も充実していて、保育料の軽減や無償化など助かる制度が多いで...
住みやすさ
両国
4駅構内は整備されていて清潔感があり、毎日気持ちよく利用できています。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
両国アムフラットマンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数32戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
両国アムフラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | 両国アムフラット（りょうごくアムフラット） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑3丁目15-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（32部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 29.89㎡〜75.6㎡ |
| 新築時価格 | 1480万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱プロスビルメンテ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
両国アムフラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 29.89m² | 2,495万円 | 3,765万円 |
| 2LDK | 55.38m² | 4,655万円 | 5,462万円 |
| 3LDK | 75.6m² | 6,292万円 | 7,345万円 |
両国アムフラット売買履歴
- 2023/11
- 2023/07
- 2015/03
- 2014/05
- 2011/10
- 2011/07
- 2008/09
- 2008/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約6,800万円 | 89万円/m2 | 8階 | 75.60m² | 2SLDK | 築20年 | |
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| 2023/07 | 成約2,970万円 | 99万円/m2 | 10階 | 29.89m² | 1DK | 築19年 | |
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| 2015/03 | 成約3,850万円 | 50万円/m2 | 6階 | 75.60m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2014/05 | 成約3,870万円 | 61万円/m2 | 12階 | 62.76m² | 2LDK | 築10年 | |
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| 2011/10 | 成約3,300万円 | 43万円/m2 | 4階 | 75.60m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2011/07 | 成約3,600万円 | 47万円/m2 | 8階 | 75.60m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/09 | 成約2,960万円 | 53万円/m2 | 6階 | 55.38m² | 2LDK | 築5年 | |
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| 2008/08 | 成約1,560万円 | 52万円/m2 | 4階 | 29.89m² | 1DK | 築5年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
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- オススメ両国アムフラットの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,290万円 | 115万円/m2 | 7階 | 45.77m² | 1LDK | ライオンズプラザ両国緑 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約6,552万円 | 93万円/m2 | 2階 | 70.03m² | 3LDK | アーデル両国 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 94万円/m2 | 10階 | 24.33m² | 1K | 両国アムフラットII | 築21年 |
| オススメ | 両国アムフラットの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約5,580万円 | 108万円/m2 | 5階 | 51.57m² | 1SLDK | ライオンズプラザ両国緑 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約4,150万円 | 105万円/m2 | 2階 | 39.40m² | 1LDK | アーバイル両国 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約6,000万円 | 100万円/m2 | 6階 | 59.95m² | 2LDK | ソルフィエスタ両国 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約4,500万円 | 87万円/m2 | 5階 | 51.57m² | 1SLDK | ライオンズプラザ両国緑 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約8,400万円 | 111万円/m2 | 7階 | 75.34m² | 3LDK | イトーピア両国ステーションコート | 築22年 |
| 2025/03 | 成約4,280万円 | 133万円/m2 | 11階 | 32.06m² | 1LDK | ドマーニ両国II | 築21年 |
| 2025/03 | 成約7,400万円 | 102万円/m2 | 5階 | 71.87m² | 3LDK | ライオンズプラザ両国緑 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.10m²
- 1階/9階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。