2,278万円〜2,462万円
坪単価106万円/坪〜106万円/坪
最終更新2025年10月21日
ルネ大宮宮原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルネ大宮宮原部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.70m² | - |
| 2階 | 2,462万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.23m² | 南東 |
| 4階 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.90m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,462万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.23m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,431万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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ルネ大宮宮原販売中・賃貸の物件（3件）
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ルネ大宮宮原資産性スコア
2.78
ルネ大宮宮原の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ルネ大宮宮原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネ大宮宮原価格推移と将来予測
参考相場価格
2,278万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
ルネ大宮宮原2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネ大宮宮原マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
日進
3駅周辺は学校が多いので、子どもが通うのに便利です。ただし、駅前は朝夕の通学時間帯に混雑することがあり、少し心配になることもあります。
医療・福祉
宮原
4区役所の支店が駅のすぐ近くにあり、行政手続きや相談がしやすいのが便利です。
さいたま市北区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ルネ大宮宮原マンション概要
このマンションはＪＲ川越線日進駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築26年でRC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。
ルネ大宮宮原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネ大宮宮原 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目245-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.7㎡〜76.23㎡ |
| 新築時価格 | 2730万円〜4340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネ大宮宮原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日進駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.9m² | 2,431万円 | 3,609万円 |
ルネ大宮宮原売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2019/08
- 成約1,980万円27万円/m2
- 72.45m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2019/06
- 成約1,940万円28万円/m2
- 68.67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2016/12
- 成約1,670万円24万円/m2
- 68.30m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/08 | 成約1,980万円 | 27万円/m2 | 7階 | 72.45m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/06 | 成約1,940万円 | 28万円/m2 | 5階 | 68.67m² | 3LDK | 築20年 |
| 2016/12 | 成約1,670万円 | 24万円/m2 | 5階 | 68.30m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 成約3,200万円44万円/m2
- 72.14m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
- コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/08
- 成約2,300万円32万円/m2
- 70.41m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,720万円 | 27万円/m2 | 1階 | 62.45m² | 3LDK | 新大宮パークメゾン | 築31年 |
| 2025/07 | 成約2,400万円 | 25万円/m2 | 1階 | 92.67m² | 4LDK | ビクトリアアネーロ大宮 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約2,170万円 | 30万円/m2 | 11階 | 71.74m² | 3LDK | レーベンハイム大宮グランファースト | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3,200万円 | 44万円/m2 | 4階 | 72.14m² | 2SLDK | コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム | 築26年 |
| 2025/01 | 成約1,830万円 | 30万円/m2 | 1階 | 59.15m² | 3LDK | 新大宮パークメゾン | 築31年 |
| 2025/01 | 成約1,820万円 | 29万円/m2 | 5階 | 62.45m² | 3LDK | 新大宮パークメゾン | 築31年 |
| 2024/10 | 成約1,200万円 | 23万円/m2 | 3階 | 50.40m² | 2LDK | レーベンハイム大宮西 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約2,290万円 | 26万円/m2 | 3階 | 86.84m² | 3LDK | レーベンハイム大宮グランファースト | 築23年 |
| 2024/08 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 3階 | 70.41m² | 3LDK | コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム | 築25年 |
| 2024/06 | 成約2,390万円 | 30万円/m2 | 4階 | 77.40m² | 3LDK | ビクトリアアネーロ大宮 | 築20年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ルネ大宮宮原
3,180万円- 3LDK
- 67.71m²
- 2階/7階建