宮前平パーク・ホームズグランドヒル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
宮前平パーク・ホームズグランドヒル部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 2,561万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.23m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 2,646万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.36m²
- -
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宮前平パーク・ホームズグランドヒル資産性スコア
2.98
宮前平パーク・ホームズグランドヒルの資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
宮前平パーク・ホームズグランドヒルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...宮前平パーク・ホームズグランドヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,561万円13万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
宮前平パーク・ホームズグランドヒル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...宮前平パーク・ホームズグランドヒルマンションの口コミ・評判(352件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4最寄り駅から徒歩6分で交通の便が良い
周辺環境
4駅前は最低限の飲食店が揃い、再開発で今後の発展も期待できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
溝の口
2駅周辺は坂道が多いエリアがあり、移動が大変に感じることがあります。
資産性
宮前平
5宮前平駅周辺の土地価格は過去10年で24.3%上昇しており、資産性の高いエリアといえます。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
宮前平パーク・ホームズグランドヒルマンション概要
このマンションはＪＲ南武線宿河原駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間29分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築26年でRC造り、7階建て総戸数74戸のマンションです。
宮前平パーク・ホームズグランドヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 宮前平パーク・ホームズグランドヒル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区平1丁目6-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.23㎡〜67.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
宮前平パーク・ホームズグランドヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.8m² | 2,603万円 | 5,294万円 |
宮前平パーク・ホームズグランドヒル売買履歴
- 2024/02
- 成約2,370万円35万円/m2
- 67.36m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2023/03
- 成約2,770万円33万円/m2
- 82.96m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築24年
- 2021/06
- 成約3,000万円36万円/m2
- 82.96m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2018/04
- 成約1,980万円29万円/m2
- 67.36m²
- 3LDK
- --
- 当時築19年
- 2012/06
- 成約1,900万円26万円/m2
- 70.89m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2010/10
- 成約1,630万円24万円/m2
- 66.23m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2010/10
- 成約1,950万円28万円/m2
- 68.76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2008/12
- 成約2,040万円30万円/m2
- 66.23m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2007/12
- 成約2,300万円32万円/m2
- 69.98m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2007/10
- 成約2,230万円31万円/m2
- 69.98m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約2,370万円 | 35万円/m2 | 5階 | 67.36m² | 3LDK | 築25年 |
| 2023/03 | 成約2,770万円 | 33万円/m2 | 7階 | 82.96m² | 4LDK | 築24年 |
| 2021/06 | 成約3,000万円 | 36万円/m2 | 6階 | 82.96m² | 4LDK | 築22年 |
| 2018/04 | 成約1,980万円 | 29万円/m2 | -- | 67.36m² | 3LDK | 築19年 |
| 2012/06 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 5階 | 70.89m² | 3LDK | 築13年 |
| 2010/10 | 成約1,630万円 | 24万円/m2 | 3階 | 66.23m² | 3LDK | 築11年 |
| 2010/10 | 成約1,950万円 | 28万円/m2 | 4階 | 68.76m² | 3LDK | 築11年 |
| 2008/12 | 成約2,040万円 | 30万円/m2 | 3階 | 66.23m² | 3LDK | 築10年 |
| 2007/12 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 4階 | 69.98m² | 3LDK | 築9年 |
| 2007/10 | 成約2,230万円 | 31万円/m2 | 5階 | 69.98m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 成約2,009万円29万円/m2
- 68.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- ライオンズヒルズ宮前平第2
- 2025/02
- 2024/12
- 2022/12
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/10
- 成約2,170万円30万円/m2
- 70.44m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- クリオ宮前平 参番館
- 2021/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,600万円 | 31万円/m2 | 5階 | 81.40m² | 3LDK | フローレンスパレス宮前平 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約2,009万円 | 29万円/m2 | 3階 | 68.40m² | 3LDK | ライオンズヒルズ宮前平第2 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約1,350万円 | 21万円/m2 | 5階 | 61.56m² | 3LDK | 宮前平北パークホームズ | 築30年 |
| 2024/12 | 成約1,550万円 | 23万円/m2 | 1階 | 65.97m² | 3LDK | フローレンスパレス宮前平 | 築22年 |
| 2022/12 | 成約2,380万円 | 34万円/m2 | 4階 | 69.56m² | 3LDK | 宮前平北パークホームズ | 築28年 |
| 2021/11 | 成約2,260万円 | 39万円/m2 | 2階 | 57.63m² | 3LDK | 宮前平北パークホームズ | 築27年 |
| 2021/11 | 成約2,170万円 | 31万円/m2 | 6階 | 68.40m² | 3LDK | ライオンズヒルズ宮前平第2 | 築23年 |
| 2021/10 | 成約2,920万円 | 43万円/m2 | 3階 | 67.60m² | 3LDK | 宮前平北パークホームズ | 築27年 |
| 2021/10 | 成約2,170万円 | 30万円/m2 | 2階 | 70.44m² | 3LDK | クリオ宮前平 参番館 | 築24年 |
| 2021/04 | 成約2,190万円 | 32万円/m2 | 2階 | 68.40m² | 3LDK | ライオンズヒルズ宮前平第2 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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コトー溝の口
2,599万円- 86.53m²
- 1階/5階建