号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,158万円	価格を調べる	3,110万円	3LDK	71.57m²	-
102	3,509万円	価格を調べる	2,690万円	3LDK	65.47m²	-
103	3,608万円	価格を調べる	2,760万円	3LDK	65.97m²	-
104	3,500万円	価格を調べる	2,590万円	3LDK	62.22m²	-
105	3,608万円	価格を調べる	2,760万円	3LDK	65.97m²	-
106	3,156万円	価格を調べる	2,290万円	2LDK	54.49m²	-
107	4,702万円	価格を調べる	3,690万円	4LDK	85.47m²	-
108	3,387万円	価格を調べる	2,440万円	3LDK	63.28m²	-
109	3,970万円	価格を調べる	2,940万円	3LDK	71.29m²	-
110	4,062万円	価格を調べる	2,990万円	3LDK	73.33m²	-
201	4,384万円	価格を調べる	3,110万円	3LDK	71.57m²	-
202	3,853万円	価格を調べる	2,690万円	3LDK	65.47m²	-
203	3,885万円	価格を調べる	2,760万円	3LDK	65.97m²	-
204	3,826万円	価格を調べる	2,590万円	3LDK	62.22m²	-
205	3,885万円	価格を調べる	2,760万円	3LDK	65.97m²	-
206	3,472万円	価格を調べる	2,290万円	2LDK	54.49m²	-
207	4,733万円	価格を調べる	3,730万円	4LDK	85.47m²	-
208	3,744万円	価格を調べる	2,500万円	3LDK	63.28m²	-
209	4,601万円	価格を調べる	3,050万円	3LDK	71.29m²	-
210	4,553万円	価格を調べる	3,140万円	3LDK	73.33m²	-
301	4,610万円	価格を調べる	3,180万円	3LDK	71.57m²	-
302	3,958万円	価格を調べる	2,740万円	3LDK	65.47m²	-
303	3,995万円	価格を調べる	2,810万円	3LDK	65.97m²	-
304	4,032万円	価格を調べる	2,640万円	3LDK	62.22m²	-
305	3,995万円	価格を調べる	2,810万円	3LDK	65.97m²	-
306	3,519万円	価格を調べる	2,340万円	2LDK	54.49m²	-
307	4,847万円	価格を調べる	3,790万円	4LDK	85.47m²	-
308	3,922万円	価格を調べる	2,560万円	3LDK	63.28m²	-
309	4,497万円	価格を調べる	3,110万円	3LDK	71.29m²	-
310	4,592万円	価格を調べる	3,200万円	3LDK	73.33m²	-
311	4,807万円	価格を調べる	3,660万円	4LDK	83.21m²	-
401	4,444万円	価格を調べる	3,130万円	3LDK	65.47m²	-
402	3,977万円	価格を調べる	2,860万円	3LDK	65.97m²	-
403	4,063万円	価格を調べる	2,690万円	3LDK	62.22m²	-
404	3,977万円	価格を調べる	2,860万円	3LDK	65.97m²	-
405	3,511万円	価格を調べる	2,390万円	2LDK	54.49m²	-
406	4,796万円	価格を調べる	3,860万円	4LDK	85.47m²	-
407	4,018万円	価格を調べる	2,630万円	3LDK	63.28m²	-
408	4,614万円	価格を調べる	3,180万円	3LDK	71.29m²	-
409	4,544万円	価格を調べる	3,270万円	3LDK	73.33m²	-
410	4,821万円	価格を調べる	3,740万円	4LDK	83.21m²	-
501	4,627万円	価格を調べる	3,580万円	3LDK	75.53m²	-
502	4,186万円	価格を調べる	2,740万円	3LDK	62.22m²	-
503	4,359万円	価格を調べる	2,910万円	3LDK	65.97m²	-
504	3,599万円	価格を調べる	2,440万円	2LDK	54.49m²	-
505	4,868万円	価格を調べる	3,910万円	4LDK	85.47m²	-
506	4,048万円	価格を調べる	2,680万円	3LDK	63.28m²	-
507	4,591万円	価格を調べる	3,230万円	3LDK	71.29m²	-
508	4,994万円	価格を調べる	4,180万円	4LDK	87.92m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 4,158万円

新築時価格: 3,110万円

3LDK
71.57m²
-

成約の妥当価格を算出する

102

参考相場価格: 3,509万円

新築時価格: 2,690万円

3LDK
65.47m²
-

成約の妥当価格を算出する

103

参考相場価格: 3,608万円

新築時価格: 2,760万円

3LDK
65.97m²
-

成約の妥当価格を算出する

104

参考相場価格: 3,500万円

新築時価格: 2,590万円

3LDK
62.22m²
-

成約の妥当価格を算出する

105

参考相場価格: 3,608万円

新築時価格: 2,760万円

3LDK
65.97m²
-

成約の妥当価格を算出する

106

参考相場価格: 3,156万円

新築時価格: 2,290万円

2LDK
54.49m²
-

成約の妥当価格を算出する

107

参考相場価格: 4,702万円

新築時価格: 3,690万円

4LDK
85.47m²
-

成約の妥当価格を算出する

108

参考相場価格: 3,387万円

新築時価格: 2,440万円

3LDK
63.28m²
-

成約の妥当価格を算出する

109

参考相場価格: 3,970万円

新築時価格: 2,940万円

3LDK
71.29m²
-

成約の妥当価格を算出する

110

参考相場価格: 4,062万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
73.33m²
-

成約の妥当価格を算出する

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

売却のコツを聞く購入のコツを聞く投資のコツを聞く

PR販売中の物件【エクセル宮前平】3,190万円 | 4LDK | 79.29m² | 4階/7階建（ノムコム）

フローレンスパレス宮前平価格推移と将来予測

3LDK
71.57m²

参考相場価格

4,158万円66万円12ヶ月前

新築時価格3,110万円

新築時価格: 3,110万円

参考相場価格: 4,158万円
66万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,190万円

エクセル宮前平

4LDK
79.29m²

神奈川県川崎市宮前区平1丁目

東急田園都市線「溝の口駅」バス15分　徒歩7分

フローレンスパレス宮前平マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ南武線宿河原駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間29分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数49戸のマンションです。アニメの世界観を感じながら家族で楽しめる川崎市藤子・F・不二雄ミュージアムに近いマンションです。作品の原画や資料が展示されている他、作品を読めるコーナーやオリジナル作品を上映するシアターなども存在します。また、オリジナルグッズを販売するショップやオリジナルメニューを提供するカフェも利用可能です。

フローレンスパレス宮前平詳細情報

基本情報

建物名	フローレンスパレス宮前平
住所	神奈川県川崎市宮前区平2丁目16-13
アクセス	東急田園都市線「溝の口」バス13分後、徒歩4分ＪＲ南武線「宿河原」徒歩27分東急田園都市線「宮前平」徒歩30分小田急小田原線「向ヶ丘遊園」徒歩33分
築年数	築21年
階建（総戸数）	5階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.49㎡〜87.92㎡
新築時価格	2290万円〜4180万円
参考相場価格	2LDK：3156万円〜（54m²〜） 3LDK：3387万円〜（62m²〜） 4LDK：4702万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	177万円/坪〜224万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.70（川崎市宮前区の平均：3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（川崎市宮前区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（川崎市宮前区の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市宮前区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	公営平保育園（認可）他保育園を見る
学区	向丘小学校平中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱日建企画
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

フローレンスパレス宮前平間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	溝の口駅平均
2LDK	54.49m²	3,511万円	-42万円	3,939万円
3LDK	65.97m²	4,025万円	-49万円	5,256万円
4LDK	85.47m²	4,814万円	-58万円	6,296万円

無料登録して価格を見る

フローレンスパレス宮前平売買履歴

2010/11
売出価格
2,080万円〜2,440万円96〜113万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
2011/02
売出価格
2,170万円〜2,530万円109〜127万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
2013/07
売出価格
2,140万円〜2,500万円83〜97万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
2,130万円〜2,490万円105〜122万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
宮前平パーク・ホームズグランドヒル現在築25年
2023/03
売出価格
2,580万円〜2,940万円103〜117万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築24年
宮前平パーク・ホームズグランドヒル現在築25年
2021/11
売出価格
2,060万円〜2,420万円100〜117万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
ライオンズヒルズ宮前平第2現在築25年