藤和シティホームズ金町レクシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ金町レクシア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,145万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 78.56m² | - |
| 302 | 4,036万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 76.67m² | - |
| 303 | 4,020万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 304 | 4,456万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 4LDK | 84.56m² | - |
| 305 | 4,020万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 76.35m² | - |
| 306 | 4,036万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 76.67m² | - |
| 307 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 308 | 3,771万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 71.64m² | - |
| 309 | 3,771万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 71.64m² | - |
| 310 | 4,479万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 4LDK | 84.86m² | - |
| 311 | 3,621万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
| 312 | 3,625万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
| 313 | 3,837万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
- 参考相場価格
- 4,145万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 3LDK
- 78.56m²
- -
- 参考相場価格
- 4,036万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 3LDK
- 76.67m²
- -
- 参考相場価格
- 4,020万円
- 新築時価格
- 3,708万円
- 3LDK
- 76.43m²
- -
- 参考相場価格
- 4,456万円
- 新築時価格
- 4,518万円
- 4LDK
- 84.56m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,020万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 3LDK
- 76.35m²
- -
- 参考相場価格
- 4,036万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 3LDK
- 76.67m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,024万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 3LDK
- 76.43m²
- -
- 参考相場価格
- 3,771万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 3LDK
- 71.64m²
- -
- 参考相場価格
- 3,771万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 71.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,479万円
- 新築時価格
- 4,518万円
- 4LDK
- 84.86m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤和シティホームズ金町レクシア販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
藤和シティホームズ金町レクシア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ金町レクシア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,145万円29万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ金町レクシアマンションの口コミ・評判(325件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5セキュリティ面では監視カメラと宅配ボックスが設置されています。
管理・お手入れ
3マンション全体の総合評価は56.0点で、管理状態は普通です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
金町
5駅周辺は再開発が進んでいて、ここ数年でとても便利になりました。スーパーや飲食店も多く、生活に必要なものはほとんど揃います。下町らしい雰囲気も残っていて、個人経営のお店が多いのも魅力です。
住みやすさ
京成金町
4駅周辺は下町情緒があって、昔ながらの雰囲気が好きな人には合うと思います。新しい施設も増えてきて、生活がどんどん便利になっています。
葛飾区の口コミ
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ金町レクシアマンション概要
こちらのマンションはＪＲ常磐線各駅停車金町駅より徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数80戸のマンションです。
藤和シティホームズ金町レクシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ金町レクシア（とうわシティホームズかなまちレクシア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区東金町1丁目35-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.78㎡〜94.33㎡ |
| 新築時価格 | 3218万円〜5668万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 46台 駐車費※1：13000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ金町レクシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.77m² | 3,964万円 | 3,355万円 |
| 3LDK | 76.35m² | 4,015万円 | 4,559万円 |
| 4LDK | 84.86m² | 4,505万円 | 5,379万円 |
藤和シティホームズ金町レクシア売買履歴
- 2023/03
- 成約4,180万円49万円/m2
- 84.56m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築19年
- 2003/06
- 新築4,108万円53万円/m2
- 76.67m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2003/06
- 新築3,918万円51万円/m2
- 76.67m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2003/06
- 新築3,908万円51万円/m2
- 76.35m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2003/06
- 新築3,888万円50万円/m2
- 76.35m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2003/06
- 新築3,788万円49万円/m2
- 76.43m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2003/06
- 新築3,588万円50万円/m2
- 71.64m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2003/06
- 新築3,588万円50万円/m2
- 71.64m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2003/06
- 新築3,688万円48万円/m2
- 76.67m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2003/06
- 新築3,438万円47万円/m2
- 72.59m²
- 3LDK
- 2階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約4,180万円 | 49万円/m2 | 4階 | 84.56m² | 3SLDK | 築19年 |
| 2003/06 | 新築4,108万円 | 53万円/m2 | 8階 | 76.67m² | 3LDK | -- |
| 2003/06 | 新築3,918万円 | 51万円/m2 | 5階 | 76.67m² | 3LDK | -- |
| 2003/06 | 新築3,908万円 | 51万円/m2 | 5階 | 76.35m² | 3LDK | -- |
| 2003/06 | 新築3,888万円 | 50万円/m2 | 4階 | 76.35m² | 3LDK | -- |
| 2003/06 | 新築3,788万円 | 49万円/m2 | 4階 | 76.43m² | 3LDK | -- |
| 2003/06 | 新築3,588万円 | 50万円/m2 | 3階 | 71.64m² | 3LDK | -- |
| 2003/06 | 新築3,588万円 | 50万円/m2 | 3階 | 71.64m² | 3LDK | -- |
| 2003/06 | 新築3,688万円 | 48万円/m2 | 3階 | 76.67m² | 3LDK | -- |
| 2003/06 | 新築3,438万円 | 47万円/m2 | 2階 | 72.59m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/05
- 2022/10
- 2021/07
- 成約3,000万円49万円/m2
- 60.91m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
- ダイアパレス金町グランノーヴァ
- 2020/11
- 2019/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,400万円 | 48万円/m2 | 7階 | 70.47m² | 3LDK | エストグランディール金町 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約3,400万円 | 45万円/m2 | 11階 | 74.75m² | 3LDK | エストグランディール金町 | 築19年 |
| 2023/12 | 成約3,970万円 | 59万円/m2 | 6階 | 67.05m² | 3LDK | 藤和シティホームズ金町 | 築24年 |
| 2023/11 | 成約4,600万円 | 59万円/m2 | 8階 | 76.67m² | 3LDK | 藤和シティホームズ金町レクシア | 築20年 |
| 2023/10 | 成約4,440万円 | 58万円/m2 | 8階 | 76.35m² | 3LDK | 藤和シティホームズ金町レクシア | 築20年 |
| 2023/05 | 成約3,690万円 | 55万円/m2 | 5階 | 67.05m² | 3LDK | 藤和シティホームズ金町 | 築24年 |
| 2022/10 | 成約3,500万円 | 46万円/m2 | 2階 | 74.75m² | 3SLDK | エストグランディール金町 | 築17年 |
| 2021/07 | 成約3,000万円 | 49万円/m2 | 4階 | 60.91m² | 2LDK | ダイアパレス金町グランノーヴァ | 築21年 |
| 2020/11 | 成約3,000万円 | 43万円/m2 | 3階 | 68.78m² | 2LDK | 藤和シティホームズ金町レクシア | 築17年 |
| 2019/08 | 成約3,370万円 | 44万円/m2 | 7階 | 76.35m² | 3LDK | 藤和シティホームズ金町レクシア | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東金町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 81.34m²
- 7階/7階建
藤和シティホームズ金町レクシアの駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。