アーバンレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アーバンレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,726万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.13m² | 南 |
| 107 | 3,732万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.30m² | 南 |
| 109 | 4,375万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.71m² | 南東 |
| 110 | 3,758万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.15m² | 東 |
| 202 | 3,844万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.15m² | 南 |
| 203 | 3,844万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.15m² | 南 |
| 205 | 3,854万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.30m² | 南 |
| 207 | 3,854万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.30m² | 南 |
| 209 | 4,484万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.71m² | 南東 |
| 303 | 3,983万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.15m² | - |
| 306 | 3,866万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.30m² | 南 |
| 307 | 3,866万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.30m² | 南 |
| 311 | 3,856万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.15m² | 南 |
| 312 | 4,588万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.85m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,726万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,732万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,375万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.71m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,758万円
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- 3,844万円
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- 4,484万円
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- -
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- 64.71m²
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- 3,983万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アーバンレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,726万円186万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンレジデンスマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
練馬高野台
5石神井川沿いの緑道は四季折々の自然が楽しめて、春には桜が川面に咲き誇るお花見スポットになります。散歩やジョギングにも最適で、自然を身近に感じられるのが魅力です。
地域コミュニティ
富士見台
3駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、休日に遊びに行くような場所が少ないので、地元で過ごすことが多くなります。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバンレジデンスマンション概要
このマンションは西武池袋線練馬高野台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
アーバンレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンレジデンス（あーばんれじでんす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区富士見台3丁目37-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.13㎡〜66.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.3m² | 3,855万円 | 4,281万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2024/07
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- 3LDK
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- アベニール富士見台
- 2024/06
- 成約2,400万円71万円/m2
- 33.39m²
- 1DK
- 9階
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- 2023/10
- 2023/03
- 成約4,850万円58万円/m2
- 83.24m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築23年
- ティエラ富士見台
- 2023/03
- 2022/10
- 成約4,640万円61万円/m2
- 75.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- アベニール富士見台
- 2021/07
- 成約2,430万円72万円/m2
- 33.39m²
- 1DK
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- ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台
- 2020/03
- 成約4,390万円53万円/m2
- 82.27m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
- アベニール富士見台
- 2019/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約3,500万円 | 52万円/m2 | 3階 | 66.04m² | 3LDK | ティエラ富士見台 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約4,980万円 | 65万円/m2 | 7階 | 75.85m² | 3LDK | アベニール富士見台 | 築24年 |
| 2024/06 | 成約2,400万円 | 71万円/m2 | 9階 | 33.39m² | 1DK | ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台 | 築17年 |
| 2023/10 | 成約3,670万円 | 57万円/m2 | 4階 | 63.31m² | 2SLDK | アーバンキャッスル富士見台 | 築17年 |
| 2023/03 | 成約4,850万円 | 58万円/m2 | 4階 | 83.24m² | 4LDK | ティエラ富士見台 | 築23年 |
| 2023/03 | 成約2,400万円 | 78万円/m2 | 3階 | 30.64m² | 2K | グランフォース富士見台 | 築16年 |
| 2022/10 | 成約4,640万円 | 61万円/m2 | 3階 | 75.16m² | 3LDK | アベニール富士見台 | 築22年 |
| 2021/07 | 成約2,430万円 | 72万円/m2 | 9階 | 33.39m² | 1DK | ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台 | 築14年 |
| 2020/03 | 成約4,390万円 | 53万円/m2 | 6階 | 82.27m² | 2LDK | アベニール富士見台 | 築20年 |
| 2019/10 | 成約1,630万円 | 65万円/m2 | 4階 | 24.96m² | 1K | VitaRoseCQレジデンス練馬富士見台 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 57.08m²
- 3階/5階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬高野台駅のマンション
練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。
路線：