1,441万円〜2,049万円
坪単価263万円/坪〜302万円/坪
最終更新2025年12月02日
リバー・デイズ綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
リバー・デイズ綱島部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.36m² | 南 |
| 1階 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.09m² | - |
| 2階 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.09m² | - |
| 2階 | 1,466万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.09m² | 東 |
| 2階 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.20m² | 南 |
| 2階 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.90m² | 南 |
| 3階 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.20m² | 南 |
| 3階 | 1,648万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.36m² | 南 |
| 4階 | 1,533万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.30m² | 東 |
| 8階 | 1,464万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.36m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,637万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.36m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,441万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.09m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,469万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.09m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,466万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.09m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,817万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.20m²
- 南
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.90m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,795万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.20m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,648万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.36m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,533万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.30m²
- 東
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8階
- 参考相場価格
- 1,464万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.36m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リバー・デイズ綱島販売中・賃貸の物件（0件）
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リバー・デイズ綱島売買履歴
- 2025/09
- 2022/06
- 2021/06
- 2014/11
- 2014/04
- 2010/11
- 2009/07
- 2007/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約1,750万円 | 65万円/m² | 5階 | 26.89m² | 2K | 築22年 |
| 2014/11 | 成約1,000万円 | 47万円/m² | 4階 | 21.00m² | 1K | 築16年 |
| 2014/04 | 成約1,600万円 | 76万円/m² | 9階 | 21.00m² | 1K | 築15年 |
| 2010/11 | 成約1,620万円 | 60万円/m² | 9階 | 26.89m² | 2K | 築12年 |
| 2009/07 | 成約1,305万円 | 71万円/m² | 1階 | 18.36m² | 1K | 築10年 |
| 2007/12 | 成約1,850万円 | 88万円/m² | 9階 | 21.00m² | 1R | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約3,089万円54万円/m²
- 56.53m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- ビューネ綱島東
- 2025/09
- 2025/02
- オススメリバー・デイズ綱島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/08
- 成約4,480万円67万円/m²
- 66.03m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 綱島ガーデンハウス
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,089万円 | 54万円/m² | 1階 | 56.53m² | 3LDK | ビューネ綱島東 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 57万円/m² | 3階 | 64.00m² | 3LDK | 綱島東公園パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2025/02 | 成約3,220万円 | 48万円/m² | 3階 | 65.90m² | 3LDK | クレッセント綱島Ⅱ | 築27年 |
| オススメ | リバー・デイズ綱島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約6,300万円 | 80万円/m² | 3階 | 77.80m² | 2LDK | ルネ綱島タイムズシンフォニー | 築23年 |
| 2025/01 | 成約3,180万円 | 61万円/m² | 2階 | 51.92m² | 2LDK | ラムズ綱島東 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約5,880万円 | 81万円/m² | 5階 | 72.45m² | 2SLDK | 綱島パーク・ホームズラミアカーサ | 築23年 |
| 2024/11 | 成約5,580万円 | 78万円/m² | 5階 | 71.29m² | 3LDK | ルネ綱島タイムズシンフォニー | 築23年 |
| 2024/08 | 成約4,480万円 | 67万円/m² | 5階 | 66.03m² | 3LDK | 綱島ガーデンハウス | 築25年 |
| 2024/03 | 成約5,380万円 | 78万円/m² | 6階 | 68.89m² | 3LDK | 綱島パーク・ホームズラミアカーサ | 築22年 |
| 2024/03 | 成約4,900万円 | 78万円/m² | 3階 | 62.24m² | 2SLDK | 綱島パーク・ホームズラミアカーサ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リバー・デイズ綱島資産性スコア
4.45上位5%
リバー・デイズ綱島の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
リバー・デイズ綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバー・デイズ綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
1,637万円75万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 89.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
リバー・デイズ綱島1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバー・デイズ綱島マンションの口コミ・評判(442件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4鶴見川が近く、窓からの眺めが良い
アクセス
5駅から非常に近く、通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5綱島
新綱島駅ができてから新横浜まで一駅で行けるようになり、出張や旅行の際も移動が楽になりました。
地域コミュニティ
2新綱島
新綱島駅周辺は病院以外では行くことがないような駅という印象で、生活利便施設が少なく、隣駅の方が便利だと感じることもあります。
横浜市港北区の口コミ
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リバー・デイズ綱島マンション概要
東急東横線綱島駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心部へスマートに移動できます。築27年でRC造り、10階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
リバー・デイズ綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバー・デイズ綱島（リバー・デイズつなしま） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（104部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.09㎡〜22.9㎡ |
| 新築時価格 | 1260万円〜2475万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜302万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバー・デイズ綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.36m² | 1,585万円 | 1,443万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
綱島マンション
1,880万円- 1DK
- 39.60m²
- 3階/8階建