2,359万円〜2,398万円
坪単価132万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年10月06日
ウイングヒルズ東村山本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウイングヒルズ東村山本町部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.13m² | - |
| 3階 | 2,398万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.13m² | - |
| 4階 | 2,364万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.13m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,398万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ウイングヒルズ東村山本町資産性スコア
3.01
ウイングヒルズ東村山本町の資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウイングヒルズ東村山本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウイングヒルズ東村山本町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,359万円39万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ウイングヒルズ東村山本町1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウイングヒルズ東村山本町マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
東村山
5東村山中央公園は広い原っぱや遊具広場があり、子どもたちがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。
教育環境
久米川
5久米川駅周辺には小学校や中学校が徒歩圏内にあり、地域と連携した教育活動が行われているので安心して子どもを通わせられます。
東村山市の口コミ
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
教育環境
5東村山市は教育熱心な家庭が多くて、小学校区によっては引っ越してくる人もいるほどです。特に回田小学校区は評判が良いので、子どもの教育環境を重視するならおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウイングヒルズ東村山本町マンション概要
このマンションは西武新宿線東村山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心への移動も便利です。築26年でRC造り、5階建て総戸数14戸のマンションです。
ウイングヒルズ東村山本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウイングヒルズ東村山本町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市本町3丁目8-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.13㎡〜59.13㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜3590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)メイプルリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウイングヒルズ東村山本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東村山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 59.13m² | 2,364万円 | 3,526万円 |
ウイングヒルズ東村山本町売買履歴
- 2018/02
- 成約1,920万円32万円/m2
- 59.13m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2014/02
- 成約1,910万円32万円/m2
- 59.13m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2006/01
- 成約1,690万円30万円/m2
- 55.08m²
- 2SLK
- 2階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/02 | 成約1,920万円 | 32万円/m2 | 3階 | 59.13m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/02 | 成約1,910万円 | 32万円/m2 | 3階 | 59.13m² | 3LDK | 築15年 |
| 2006/01 | 成約1,690万円 | 30万円/m2 | 2階 | 55.08m² | 2SLK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/06
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/09
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約3,160万円 | 42万円/m2 | 3階 | 74.38m² | 3LDK | ダイヤパレス東村山エルパティオ | 築26年 |
| 2024/03 | 成約3,308万円 | 54万円/m2 | 3階 | 60.90m² | 2SLDK | モラード東村山駅前 | 築20年 |
| 2023/12 | 成約2,140万円 | 32万円/m2 | 1階 | 66.26m² | 3LDK | ダイヤパレス東村山エルパティオ | 築26年 |
| 2023/09 | 成約3,040万円 | 45万円/m2 | 8階 | 66.09m² | 3LDK | ライオンズプラザ東村山駅前 | 築25年 |
| 2023/06 | 成約2,190万円 | 42万円/m2 | 6階 | 51.87m² | 1SLDK | シャルムコート東村山ステーションパレス | 築23年 |
| 2023/02 | 成約2,480万円 | 41万円/m2 | 3階 | 59.09m² | 3LDK | クリオ東村山壱番館 | 築28年 |
| 2022/12 | 成約3,880万円 | 63万円/m2 | 3階 | 60.90m² | 3LDK | モラード東村山駅前 | 築19年 |
| 2022/11 | 成約1,800万円 | 32万円/m2 | 4階 | 55.12m² | 3DK | クリオ東村山壱番館 | 築27年 |
| 2022/09 | 成約1,800万円 | 32万円/m2 | 4階 | 55.12m² | 3DK | クリオ東村山壱番館 | 築27年 |
| 2021/11 | 成約2,290万円 | 30万円/m2 | 3階 | 74.38m² | 3LDK | ダイヤパレス東村山エルパティオ | 築24年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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