ライオンズマンション西船橋駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション西船橋駅前部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,249万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.41m² | - |
| 2階 | 3,265万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.41m² | 南東 |
| 2階 | 2,227万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.61m² | 南東 |
| 3階 | 3,262万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.41m² | - |
| 5階 | 3,358万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.41m² | 南東 |
| 5階 | 3,339万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.41m² | - |
| 7階 | 3,516万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.09m² | 南東 |
| 7階 | 3,686万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.41m² | - |
| 8階 | 3,762万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.41m² | 南東 |
| 9階 | 3,797万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.41m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 3,249万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.41m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,265万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.41m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,227万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.61m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,262万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.41m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,358万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.41m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 3,339万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- -
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7階
- 参考相場価格
- 3,516万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.09m²
- 南東
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7階
- 参考相場価格
- 3,686万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.41m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 3,762万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.41m²
- 南東
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9階
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- 3,797万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.41m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション西船橋駅前資産性スコア
3.07
ライオンズマンション西船橋駅前の資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション西船橋駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション西船橋駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,249万円89万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 48.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.3万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション西船橋駅前2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション西船橋駅前口コミ(15件)
- 周辺環境2
居酒屋が多いので独身向けですが、駅前にラブホテルが並んでいたり酔っ払いも多いので治安は良くない印象です。
- 共用部分3
外観を見たとき、貧相な建物という印象を受けました。
- アクセス4
乗り入れ路線が多いので、どこかの線が不通になっても家まで帰ることができます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ライオンズマンション西船橋駅前マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西船橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築26年でRC造り、14階建て総戸数79戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション西船橋駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション西船橋駅前 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市山野町63-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.61㎡〜67.41㎡ |
| 新築時価格 | 3592万円〜4655万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション西船橋駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.61m² | 2,227万円 | 2,573万円 |
| 3LDK | 67.41m² | 3,358万円 | 3,798万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円150〜168万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
サンヴェール西船橋現在築29年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,290万円〜5,690万円180〜194万円/坪
- 92〜102m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築22年
レクセルマンション西船橋第2現在築23年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,898万円〜5,258万円230〜247万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
ライオンズマンション西船橋駅前現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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