都民住宅シャトー豊玉
練馬区・練馬駅 徒歩7分・築27年
2026年06月22日
都民住宅シャトー豊玉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
都民住宅シャトー豊玉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,263万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 3.5% | 3LDK | 65.20m² 南 |
| 1階 | 5,270万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 3.5% | 3LDK | 65.20m² - |
| 2階 | 5,380万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 3.6% | 3LDK | 65.20m² 南 |
| 3階 | 5,425万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 3.6% | 3LDK | 65.20m² 南 |
| 4階 | 5,436万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 3.7% | 3LDK | 65.20m² - |
- 参考相場価格
- 5,263万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 65.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,270万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 65.20m²
- -
- 参考相場価格
- 5,380万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 65.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,425万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 65.20m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,436万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
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都民住宅シャトー豊玉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...都民住宅シャトー豊玉価格推移と将来予測
参考相場価格
5,263万円311万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 80.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...都民住宅シャトー豊玉マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5練馬
練馬駅周辺はファミリー層が多く、保育施設や小学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすい環境だと思います。
交通の利便性
5桜台
電車に乗れば短時間で池袋や新宿、渋谷へアクセスできるので、通勤や休日のお出かけにも便利です。都心の喧騒から少し離れた落ち着きもあり、メリハリのある生活ができます。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
都民住宅シャトー豊玉マンション概要
西武池袋線練馬駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築27年でRC造り、4階建てのマンションです。
都民住宅シャトー豊玉詳細情報
基本情報
| 建物名 | 都民住宅シャトー豊玉 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉中3丁目22-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.2㎡〜65.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜275万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜16.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
都民住宅シャトー豊玉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.2m² | 5,380万円 | 6,836万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 60.52m²
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。