グレイス代官山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は7階のお部屋を基準に算出
グレイス代官山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 6,771万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.29m² | 南 |
| 7階 | 6,764万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.29m² | - |
| 8階 | 6,988万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.29m² | 南 |
| 9階 | 7,050万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.29m² | - |
| 11階 | 7,136万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.29m² | 南 |
| 12階 | 7,107万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.29m² | 南 |
| 13階 | 7,074万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.29m² | 南 |
| 14階 | 1億3,829万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 111.76m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,771万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,764万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.29m²
- -
- 参考相場価格
- 6,988万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,050万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.29m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,136万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,107万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.29m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,074万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億3,829万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 111.76m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グレイス代官山販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グレイス代官山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス代官山価格推移と将来予測
参考相場価格
6,771万円162万円前年比
- 7階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 116.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス代官山マンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
代官山
4代官山駅周辺は子供連れの家族や外国人ビジネスパーソンも多く、国際色豊かな雰囲気が感じられます。
住みやすさ
恵比寿
4恵比寿駅は都心に近いのに緑も多く、都会の中でも落ち着いた雰囲気があって住みやすいです。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイス代官山マンション概要
グレイス代官山は東急東横線代官山駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけにも便利です。築27年でSRC造り、14階建て総戸数29戸のマンションです。
グレイス代官山詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス代官山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿西1丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（29部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.29㎡〜111.76㎡ |
| 新築時価格 | 5050万円〜6130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 384万円/坪〜409万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス代官山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代官山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.29m² | 6,907万円 | 6,656万円 |
| 2LDK | 58.29m² | 7,074万円 | 1億2,217万円 |
| 3LDK | 111.76m² | 1億3,829万円 | 1億7,573万円 |
グレイス代官山売買履歴
- 2021/03
- 成約7,400万円126万円/m2
- 58.29m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築22年
- 2017/06
- 成約6,800万円116万円/m2
- 58.29m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築18年
- 2006/08
- 成約5,600万円96万円/m2
- 58.29m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築7年
- 2005/11
- 成約4,740万円81万円/m2
- 58.29m²
- 3DK
- 6階
- 当時築7年
- 2003/11
- 成約5,430万円93万円/m2
- 58.29m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築5年
- 2002/07
- 成約4,900万円84万円/m2
- 58.29m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 成約7,400万円 | 126万円/m2 | 11階 | 58.29m² | 2LDK | 築22年 |
| 2017/06 | 成約6,800万円 | 116万円/m2 | 13階 | 58.29m² | 2LDK | 築18年 |
| 2006/08 | 成約5,600万円 | 96万円/m2 | 13階 | 58.29m² | 2LDK | 築7年 |
| 2005/11 | 成約4,740万円 | 81万円/m2 | 6階 | 58.29m² | 3DK | 築7年 |
| 2003/11 | 成約5,430万円 | 93万円/m2 | 9階 | 58.29m² | 2LDK | 築5年 |
| 2002/07 | 成約4,900万円 | 84万円/m2 | 4階 | 58.29m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2023/12
- 2023/06
- 2023/04
- 2022/11
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,800万円 | 146万円/m2 | 8階 | 25.90m² | 1K | メインステージカテリーナ恵比寿駅前 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約9,990万円 | 186万円/m2 | 6階 | 53.56m² | 1LDK | 代官山デュープレックス | 築25年 |
| 2025/06 | 成約2,700万円 | 108万円/m2 | 4階 | 24.80m² | 1R | シティホームズ恵比寿 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約1億2,500万円 | 212万円/m2 | 5階 | 58.73m² | 2LDK | アルス恵比寿メイクス | 築23年 |
| 2025/02 | 成約1億900万円 | 203万円/m2 | 10階 | 53.56m² | 1LDK | 代官山デュープレックス | 築25年 |
| 2023/12 | 成約6,900万円 | 194万円/m2 | 10階 | 35.53m² | 1LDK | クオリア恵比寿ウエスト | 築20年 |
| 2023/06 | 成約9,500万円 | 161万円/m2 | 7階 | 58.73m² | 1LDK | アルス恵比寿メイクス | 築21年 |
| 2023/04 | 成約1億100万円 | 159万円/m2 | 3階 | 63.37m² | 2LDK | 代官山デュープレックス | 築23年 |
| 2022/11 | 成約6,250万円 | 139万円/m2 | 6階 | 44.89m² | 1LDK | クオリア恵比寿ウエスト | 築19年 |
| 2022/06 | 成約9,500万円 | 171万円/m2 | 3階 | 55.41m² | 2LDK | ランドコム恵比寿代官山 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
恵比寿西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.46m²
- 9階/9階建
グレイス代官山の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代官山駅のマンション
代官山駅は東京都渋谷区にあり、東横線が乗り入れています。原宿や表参道と並んでおしゃれなファッションエリアとして知られており、アパレルショップも軒を連ね、カフェ店や書店も充実。一方で、繁華な通りを少し抜けると閑静な住宅街が広がり、西郷山公園・代官山公園をはじめとして緑も多く、大規模マンションも複数あり、都心でありながら非常に住みやすい街となっています。