ヒルズ代官山

渋谷区・代官山駅 徒歩4分・築41年

4.61上位3%
2,347万円〜5,030万円
坪単価361万円/坪〜382万円/坪
最終更新2025年07月01日
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ヒルズ代官山

渋谷区・代官山駅 徒歩4分・築41年

2,347万円〜5,030万円
361万円/坪〜382万円/坪
上位3%
4.61
最終更新
2025年07月01日

ヒルズ代官山部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3034,819万円価格を確認する-1R44.09
3044,703万円価格を確認する-1K43.07
4034,760万円価格を確認する-1K43.07
4044,891万円価格を確認する-2DK44.40
7032,347万円価格を確認する-1R20.41-
9035,030万円価格を確認する-2DK43.57南東
9052,592万円価格を確認する-1R22.42西
11024,885万円価格を確認する-1R44.09-
14042,459万円価格を確認する-1R22.42西
303
参考相場価格
4,819万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 44.09
304
参考相場価格
4,703万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 43.07
403
参考相場価格
4,760万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 43.07
404
参考相場価格
4,891万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 44.40
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703
参考相場価格
2,347万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.41
  • -
903
参考相場価格
5,030万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.57
  • 南東
905
参考相場価格
2,592万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 22.42
  • 西
1102
参考相場価格
4,885万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 44.09
  • -
1404
参考相場価格
2,459万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 22.42
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ヒルズ代官山販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ヒルズ代官山資産性スコア

4.61
上位3%
ヒルズ代官山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ヒルズ代官山

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヒルズ代官山居住エリアの評価

ヒルズ代官山

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヒルズ代官山価格推移と将来予測

参考相場価格

4,819万円39万円前年比

303の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ヒルズ代官山303の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヒルズ代官山口コミ(15件)

  • 治安
    5

    渋谷区の中でも治安が良い

  • 暮らし・子育て
    5

    閑静な雰囲気で住みやすい

  • 施設
    3

    ハイセンスなお店が多く、買い物目的で訪れる人も多い

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ヒルズ代官山マンション概要

東急東横線代官山駅より徒歩4分の距離にあるヒルズ代官山、駅からごく近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心部へスマートに移動できます。築41年でRC造り、14階建てのマンションです。 様々な商業施設が集まっているアトレ恵比寿の近くにあるマンションです。3階にはスーパーマーケットが入っているため、毎日のお買い物に便利です。レストランやカフェもあるので、食事もできます。インフォメーションカウンターではベビーカーを借りられます。

ヒルズ代官山詳細情報

基本情報

建物名ヒルズ代官山(ヒルズだいかんやま)
住所東京都渋谷区恵比寿西1丁目34-15
アクセス
築年数築41年
階建(総戸数)14階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積20.41㎡〜44.4㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:2347万円〜(20m²〜)
  • 1K:4703万円〜(43m²〜)
  • 2DK:4891万円〜(43m²〜)
参考相場価格の坪単価361万円/坪〜382万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園リナトキッズ&ベビー (その他)他
保育園を見る
学区長谷戸小学校
鉢山中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヒルズ代官山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
代官山駅
平均
1R22.42m²2,592万円3,041万円
1K43.07m²4,731万円2,824万円
2DK43.99m²4,960万円3,802万円

ヒルズ代官山売買履歴

  • 2018/12
    売出価格
    2,440万円〜2,800万円331〜380万円/坪
    • 22〜25
    • 1R
    • 14階
    • 当時築34
  • 2022/09
    売出価格
    4,990万円〜5,390万円383〜414万円/坪
    • 40〜46
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築38
  • 2022/11
    売出価格
    4,825万円〜5,185万円368〜395万円/坪
    • 40〜46
    • 1R
    • 3階
    • 当時築38

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    2,920万円〜3,280万円458〜514万円/坪
    • 19〜22
    • 1R
    • 9階
    • 当時築39
    コート代官山現在築39
  • 2024/08
    売出価格
    6,760万円〜7,160万円403〜427万円/坪
    • 53〜60
    • 2DK
    • 6階
    • 当時築42
    コンド恵比寿現在築43
  • 2024/05
    売出価格
    3,940万円〜4,300万円328〜358万円/坪
    • 36〜42
    • 1K
    • 4階
    • 当時築39
    アルス代官山現在築40

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

代官山駅のマンション

代官山駅は東京都渋谷区にあり、東横線が乗り入れています。原宿や表参道と並んでおしゃれなファッションエリアとして知られており、アパレルショップも軒を連ね、カフェ店や書店も充実。一方で、繁華な通りを少し抜けると閑静な住宅街が広がり、西郷山公園・代官山公園をはじめとして緑も多く、大規模マンションも複数あり、都心でありながら非常に住みやすい街となっています。

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