アールヴェール新宿弁天町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,295万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.24m² | - |
| 1階 | 4,296万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.24m² | 西 |
| 2階 | 4,451万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.24m² | - |
| 3階 | 4,839万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.44m² | 北西 |
| 3階 | 4,587万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.24m² | - |
| 4階 | 4,970万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.44m² | 西 |
| 4階 | 4,075万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.91m² | 西 |
| 5階 | 4,823万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.24m² | - |
| 6階 | 4,250万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.91m² | 西 |
| 6階 | 5,475万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.63m² | 西 |
- 参考相場価格
- 4,295万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.24m²
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- 参考相場価格
- 4,296万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 59.24m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,451万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.24m²
- -
- 参考相場価格
- 4,839万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 62.44m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 4,587万円
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- 2LDK
- 59.24m²
- -
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- 4,970万円
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- 4,075万円
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- 西
- 参考相場価格
- 4,823万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.24m²
- -
- 参考相場価格
- 4,250万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.91m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,475万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.63m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...アールヴェール新宿弁天町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
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アールヴェール新宿弁天町販売中・賃貸の物件（2件）
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アールヴェール新宿弁天町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2020/02
- 2012/10
- 2000/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/02 | 成約4,150万円 | 57万円/m² | 2階 | 72.04m² | 2SLDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- オススメアールヴェール新宿弁天町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/02
- 2023/08
- 2023/06
- 2022/09
- 2022/04
- 2021/07
- 成約1,800万円88万円/m²
- 20.45m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- クレアシオンワセダ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億300万円 | 181万円/m² | 2階 | 56.66m² | 2LDK | ライオンズガーデンヒルズ早稲田 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約7,440万円 | 132万円/m² | 3階 | 56.25m² | 2LDK | アイディーコート早稲田 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約7,290万円 | 128万円/m² | 2階 | 56.66m² | 2LDK | ライオンズガーデンヒルズ早稲田 | 築24年 |
| オススメ | アールヴェール新宿弁天町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約5,400万円 | 98万円/m² | 1階 | 54.90m² | 1SLDK | ガーデンホーム早稲田 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約6,640万円 | 115万円/m² | 3階 | 57.55m² | 2LDK | ライオンズガーデンヒルズ早稲田 | 築23年 |
| 2023/08 | 成約6,970万円 | 123万円/m² | 3階 | 56.66m² | 2LDK | ライオンズガーデンヒルズ早稲田 | 築22年 |
| 2023/06 | 成約3,400万円 | 93万円/m² | 8階 | 36.31m² | 1LDK | エスコート早稲田 | 築22年 |
| 2022/09 | 成約1,980万円 | 101万円/m² | 3階 | 19.50m² | 1K | 菱和パレス早稲田壱番館 | 築25年 |
| 2022/04 | 成約3,550万円 | 97万円/m² | 4階 | 36.45m² | 1LDK | エスコート早稲田 | 築21年 |
| 2021/07 | 成約1,800万円 | 88万円/m² | 3階 | 20.45m² | 1K | クレアシオンワセダ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アールヴェール新宿弁天町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールヴェール新宿弁天町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,295万円196万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 72.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アールヴェール新宿弁天町マンションの口コミ・評判(450件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5牛込柳町
大江戸線が通っているので新宿や六本木など都心部へのアクセスがとても良く、通勤や通学が本当に便利だと感じています。朝夕のラッシュ時は混雑しますが、電車の本数が多いので待ち時間が短くて助かります...
教育環境
5牛込神楽坂
駅周辺には小学校から大学まで幅広く教育機関が揃っていて、教育面で困ることはありません。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アールヴェール新宿弁天町マンション概要
アールヴェール新宿弁天町は都営大江戸線牛込柳町駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築27年でRC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。
アールヴェール新宿弁天町詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールヴェール新宿弁天町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区弁天町81-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.91㎡〜65.63㎡ |
| 新築時価格 | 4690万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東建商事(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールヴェール新宿弁天町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.24m² | 4,451万円 | 8,245万円 |
| 3LDK | 65.63m² | 5,475万円 | 1億1,768万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 59.24m²
- 2階/7階建
アールヴェール新宿弁天町の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込柳町駅のマンション
牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。