アエリア南青山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アエリア南青山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,355万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.72m² | - |
| 2階 | 4,465万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.72m² | - |
| 2階 | 4,463万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.72m² | 南 |
| 2階 | 5,250万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.89m² | 南 |
| 3階 | 4,622万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.72m² | - |
| 4階 | 4,944万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.72m² | - |
| 5階 | 5,798万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.34m² | 南東 |
| 6階 | 5,809万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.34m² | 南 |
| 7階 | 5,029万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.72m² | - |
| 8階 | 5,041万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.72m² | - |
- 参考相場価格
- 4,355万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.72m²
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- 参考相場価格
- 4,465万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 30.72m²
- -
- 参考相場価格
- 4,463万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,250万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.89m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,622万円
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- 参考相場価格
- 5,798万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.34m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,809万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,029万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.72m²
- -
- 参考相場価格
- 5,041万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.72m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アエリア南青山販売中・賃貸の物件（0件）
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アエリア南青山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アエリア南青山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,355万円47万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 141.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アエリア南青山マンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
外苑前
5治安が良いので女性一人で夜歩いても大丈夫だと感じます。
住みやすさ
青山一丁目
4駅の周りには国立競技場や神宮球場などがあり、スポーツ観戦やイベントに行くのにとても便利です。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アエリア南青山マンション概要
アエリア南青山は東京メトロ銀座線外苑前駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築27年でRC造り、8階建て総戸数23戸のマンションです。
アエリア南青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | アエリア南青山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山2丁目18-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.72㎡〜35.89㎡ |
| 新築時価格 | 2393万円〜4449万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 469万円/坪〜544万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)メイプルリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アエリア南青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 外苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.72m² | 4,622万円 | 3,513万円 |
| 1LDK | 35.34m² | 5,798万円 | 9,082万円 |
アエリア南青山売買履歴
- 2025/03
- 成約6,700万円221万円/m2
- 30.27m²
- 1DK
- 8階
- 当時築26年
- 2024/09
- 成約3,440万円150万円/m2
- 22.80m²
- 1K
- 8階
- 当時築26年
- 2016/09
- 成約3,360万円109万円/m2
- 30.72m²
- 1DK
- 1階
- 当時築17年
- 2016/04
- 成約3,480万円98万円/m2
- 35.34m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2008/11
- 成約2,500万円82万円/m2
- 30.27m²
- 1DK
- 8階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約6,700万円 | 221万円/m2 | 8階 | 30.27m² | 1DK | 築26年 |
| 2024/09 | 成約3,440万円 | 150万円/m2 | 8階 | 22.80m² | 1K | 築26年 |
| 2016/09 | 成約3,360万円 | 109万円/m2 | 1階 | 30.72m² | 1DK | 築17年 |
| 2016/04 | 成約3,480万円 | 98万円/m2 | 2階 | 35.34m² | 1LDK | 築17年 |
| 2008/11 | 成約2,500万円 | 82万円/m2 | 8階 | 30.27m² | 1DK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2億3,000万円 | 295万円/m2 | 3階 | 77.81m² | 2LDK | パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1億1,100万円 | 181万円/m2 | 3階 | 61.25m² | 1LDK | レグノ・ラフィネ南青山 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約7,400万円 | 176万円/m2 | 3階 | 41.81m² | 1LDK | ファミール南青山ブランカ | 築22年 |
| 2025/08 | 成約6,600万円 | 162万円/m2 | 3階 | 40.66m² | 1R | ラヴォーグ南青山 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約8,200万円 | 196万円/m2 | 8階 | 41.73m² | 1LDK | ラヴォーグ南青山 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1億3,000万円 | 251万円/m2 | 4階 | 51.76m² | 1LDK | パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| 2025/06 | 成約9,280万円 | 191万円/m2 | 9階 | 48.58m² | 1LDK | レグノ・ラフィネ南青山 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約1億2,990万円 | 179万円/m2 | 6階 | 72.20m² | 2LDK | ヴィラージュ南青山 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約2億1,700万円 | 288万円/m2 | 2階 | 75.09m² | 2LDK | パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| 2024/12 | 成約3億8,500万円 | 406万円/m2 | 8階 | 94.67m² | 2LDK | グランドメゾン南青山 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南青山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 28.67m²
- 6階/14階建
アエリア南青山の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。