グランシティ天王洲アイル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランシティ天王洲アイル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,415万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.40m² | 南 |
| 3階 | 5,583万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.91m² | 南 |
| 3階 | 7,855万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.40m² | 南 |
| 5階 | 6,635万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.00m² | 南 |
| 5階 | 5,306万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.91m² | 南 |
| 6階 | 6,550万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.00m² | 東 |
| 7階 | 6,413万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.00m² | - |
| 8階 | 6,987万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.40m² | 南 |
| 8階 | 4,954万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.91m² | 南 |
| 9階 | 6,268万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.00m² | - |
- 参考相場価格
- 6,415万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,583万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 53.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,855万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 75.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,635万円
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- 参考相場価格
- 5,306万円
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- 参考相場価格
- 6,413万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,987万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,954万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,268万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシティ天王洲アイル販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランシティ天王洲アイル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ天王洲アイル価格推移と将来予測
参考相場価格
6,415万円220万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 104.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ天王洲アイルマンションの口コミ・評判(496件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4品川駅周辺にはラーメン・丼屋さんが10件以上あり食事に困りません。通勤ラッシュは混雑していますが都心なので3分に1本は電車が来るため気になりません。
周辺環境
2ロケーションが幹線道路に隣接しています。少し奥まった位置に建てられていますが、窓を開ければ車の騒音はある程度入ってきます。また新幹線もすぐ近くを通っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2品川
品川駅周辺は都市型水害への対策も進んでいると聞きますが、運河沿いのエリアは大雨の時に水位が上がることがあり、少し心配になることもあります。
医療・福祉
4天王洲アイル
女性医師が在籍するクリニックもあり、子どもだけでなく親も安心して受診できます。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ天王洲アイルマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線品川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築27年でRC造り、14階建て総戸数93戸のマンションです。
グランシティ天王洲アイル詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ天王洲アイル |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区港南4丁目7-59 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（93部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.91㎡〜75.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜345万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ天王洲アイル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.91m² | 5,130万円 | 7,230万円 |
| 2LDK | 57.66m² | 5,999万円 | 9,759万円 |
| 2SLDK | 67m² | 6,550万円 | 8,601万円 |
| 3LDK | 67m² | 6,635万円 | 1億1,076万円 |
グランシティ天王洲アイル売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/06
- 2023/02
- 2022/02
- 2020/02
- 2019/06
- 2017/07
- 2016/10
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 成約7,560万円 | 100万円/m² | 7階 | 75.40m² | 3LDK | 築23年 |
| 2020/02 | 成約5,280万円 | 74万円/m² | 7階 | 70.74m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/06 | 成約5,970万円 | 82万円/m² | 14階 | 72.33m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/07 | 成約3,680万円 | 68万円/m² | 5階 | 53.91m² | 1LDK | 築18年 |
| 2016/10 | 成約4,200万円 | 77万円/m² | 8階 | 53.91m² | 1LDK | 築18年 |
| 2015/04 | 成約4,140万円 | 67万円/m² | 5階 | 61.40m² | 2LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- オススメグランシティ天王洲アイルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/12
- 成約1億7,200万円260万円/m²
- 65.97m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築21年
- 品川Vタワータワー棟
- 2024/08
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3億1,900万円 | 320万円/m² | 27階 | 99.65m² | 2LDK | SHINAGAWA V-TOWER | 築22年 |
| 2025/08 | 成約1億4,680万円 | 276万円/m² | 6階 | 53.00m² | 1LDK | SHINAGAWA V-TOWER | 築22年 |
| 2025/07 | 成約3億900万円 | 310万円/m² | 35階 | 99.65m² | 2LDK | SHINAGAWA V-TOWER | 築22年 |
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| 2025/07 | 成約1億6,400万円 | 248万円/m² | 9階 | 65.97m² | 2LDK | SHINAGAWA V-TOWER | 築22年 |
| 2025/07 | 成約1億8,700万円 | 283万円/m² | 14階 | 65.97m² | 2LDK | SHINAGAWA V-TOWER | 築22年 |
| 2025/06 | 成約1億6,400万円 | 257万円/m² | 4階 | 63.63m² | 2LDK | SHINAGAWA V-TOWER | 築22年 |
| 2025/05 | 成約3億100万円 | 302万円/m² | 25階 | 99.65m² | 2LDK | SHINAGAWA V-TOWER | 築22年 |
| 2024/12 | 成約1億7,200万円 | 260万円/m² | 15階 | 65.97m² | 2LDK | 品川Vタワータワー棟 | 築21年 |
| 2024/08 | 成約1億8,500万円 | 280万円/m² | 7階 | 65.97m² | 2SLDK | SHINAGAWA V-TOWER | 築21年 |
| 2024/06 | 成約1億9,200万円 | 247万円/m² | 22階 | 77.45m² | 3LDK | SHINAGAWA V-TOWER | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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港南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 53.91m²
- 3階/14階建
グランシティ天王洲アイルの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。