グランシティ天王洲アイル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランシティ天王洲アイル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,438万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.40m² | 南 |
| 3階 | 5,611万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.91m² | 南 |
| 3階 | 7,857万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.40m² | 南 |
| 5階 | 6,638万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.00m² | 南 |
| 5階 | 5,337万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.91m² | 南 |
| 6階 | 6,571万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.00m² | 東 |
| 7階 | 6,459万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.00m² | - |
| 8階 | 7,025万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.40m² | 南 |
| 8階 | 5,005万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.91m² | 南 |
| 9階 | 6,319万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.00m² | - |
- 参考相場価格
- 6,438万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,611万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 53.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,857万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,638万円
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- 67.00m²
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- 参考相場価格
- 5,337万円
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- 53.91m²
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- 参考相場価格
- 6,571万円
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- 参考相場価格
- 6,459万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,025万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,005万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,319万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシティ天王洲アイル販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランシティ天王洲アイル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ天王洲アイル価格推移と将来予測
参考相場価格
6,438万円206万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 104.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ天王洲アイルマンションの口コミ・評判(496件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2ロケーションが幹線道路に隣接しています。少し奥まった位置に建てられていますが、窓を開ければ車の騒音はある程度入ってきます。また新幹線もすぐ近くを通っています。
お部屋
5広々としたリビング・ダイニングは約19.5帖あります。最上階なので眺望も良好で、レインボーブリッジも望めます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
品川
4品川駅周辺は新幹線や複数路線が使えるので、通勤・通学のアクセスが非常にスムーズです。子育て世帯にも住みやすいと感じます。
医療・福祉
天王洲アイル
4女性医師が在籍するクリニックもあり、子どもだけでなく親も安心して受診できます。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ天王洲アイルマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線品川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築27年でRC造り、14階建て総戸数93戸のマンションです。
グランシティ天王洲アイル詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ天王洲アイル |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区港南4丁目7-59 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（93部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.91㎡〜75.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜347万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ天王洲アイル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.91m² | 5,171万円 | 7,210万円 |
| 2LDK | 57.66m² | 6,024万円 | 9,754万円 |
| 2SLDK | 67m² | 6,571万円 | 8,796万円 |
| 3LDK | 67m² | 6,638万円 | 1億1,111万円 |
グランシティ天王洲アイル売買履歴
- 2019/06
- 売出価格
- 5,800万円〜6,200万円265〜284万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築20年
- 2020/02
- 売出価格
- 5,100万円〜5,500万円239〜257万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
- 2022/02
- 売出価格
- 7,420万円〜7,820万円326〜343万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億4,220万円〜1億5,220万円888〜951万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築22年
SHINAGAWA V-TOWER現在築22年 - 2025/07
- 売出価格
- 2億9,990万円〜3億1,990万円996〜1,063万円/坪
- 95〜105m²
- 2LDK
- 35階
- 当時築22年
SHINAGAWA V-TOWER現在築22年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億5,800万円〜1億6,800万円793〜843万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築22年
SHINAGAWA V-TOWER現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
港南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 53.91m²
- 3階/14階建
グランシティ天王洲アイルの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。