3,090万円〜4,395万円
坪単価161万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年09月02日
ザ・ウインベル与野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ザ・ウインベル与野部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,090万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.52m² | 西 |
| 3階 | 4,013万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.00m² | - |
| 503 | 3,568万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.94m² | 西 |
| 5階 | 4,011万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 5階 | 4,057万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.00m² | - |
| 7階 | 3,595万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.94m² | 西 |
| 8階 | 4,395万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 83.02m² | 南 |
| 8階 | 3,640万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.40m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,090万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.52m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 4,013万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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503
- 参考相場価格
- 3,568万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.94m²
- 西
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,011万円
- 新築時価格
- -
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- 75.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,057万円
- 新築時価格
- -
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,595万円
- 新築時価格
- -
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- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 4,395万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 83.02m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 3,640万円
- 新築時価格
- -
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ザ・ウインベル与野資産性スコア
3.41
ザ・ウインベル与野の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・ウインベル与野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ウインベル与野価格推移と将来予測
参考相場価格
3,090万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
想定売買価格
ザ・ウインベル与野1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ウインベル与野マンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3西向き住戸はベランダ側に戸建てが多く、日当たりと眺望が良い
共用部分
4平日は管理人が常駐し、エントランスなど共用部分はきれいに清掃されている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
与野
4与野駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、急な体調不良の時も安心して受診できます。皮膚科も併設されているところが多いので便利です。
住みやすさ
与野本町
5駅前にスーパーや薬局、パン屋が揃っていて、仕事帰りに買い物ができるのがとても便利です。駅周辺は落ち着いた雰囲気で、飲み屋も少なく閉店も早いので、夜も静かに過ごせます。子育て世帯にも安心できる...
さいたま市中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
地域コミュニティ
4中央区は外国人住民も多く、多様な文化が共存している印象です。地域イベントなどで国際色豊かな雰囲気を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・ウインベル与野マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へスマートに移動できます。築26年でSRC造り、11階建て総戸数92戸のマンションです。
ザ・ウインベル与野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ウインベル与野 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目18-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（92部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.52㎡〜83.02㎡ |
| 新築時価格 | 3310万円〜5290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ウインベル与野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.4m² | 3,640万円 | 4,777万円 |
| 4LDK | 83.02m² | 4,395万円 | 5,669万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円108〜126万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
コスモ与野ヒルズ現在築30年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円105〜122万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
与野南パーク・ホームズ現在築29年 - 2024/04
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円154〜170万円/坪
- 72〜80m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築25年
ザ・ウインベル与野現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス与野ＩＩ
4,080万円- 3LDK
- 70.24m²
- 5階/7階建