サンヴェール戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンヴェール戸塚部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,236万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.71m² | 西 |
| 3階 | 3,312万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.28m² | - |
| 5階 | 3,427万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.28m² | - |
| 6階 | 1,616万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.85m² | 南 |
| 7階 | 3,426万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.28m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,236万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.71m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 3,312万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.28m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,427万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.28m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,616万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.85m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 3,426万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.28m²
- -
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サンヴェール戸塚資産性スコア
3.53
サンヴェール戸塚の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
サンヴェール戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヴェール戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
3,236万円25万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 50.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
想定売買価格
サンヴェール戸塚2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヴェール戸塚マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2戸塚
駅周辺は商業施設が多くて便利ですが、自然が少ないと感じることもあります。もう少し緑が増えると嬉しいです。
教育環境
3踊場
駅周辺は静かで落ち着いた環境ですが、学習塾や習い事の選択肢はあまり多くない印象です。
横浜市戸塚区の口コミ
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヴェール戸塚マンション概要
こちらのマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築27年でRC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。
サンヴェール戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヴェール戸塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4865-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.85㎡〜63.71㎡ |
| 新築時価格 | 3140万円〜3610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)不二ハウジング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヴェール戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.85m² | 1,616万円 | 1,943万円 |
| 3LDK | 63.28m² | 3,369万円 | 4,069万円 |
サンヴェール戸塚売買履歴
- 2015/12
- 2015/03
- 2007/12
- 2006/08
- 2004/02
- 2003/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約3,740万円 | 59万円/m2 | 5階 | 63.28m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/03 | 成約2,520万円 | 39万円/m2 | 2階 | 63.71m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/12 | 成約2,720万円 | 42万円/m2 | 6階 | 63.71m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/08 | 成約2,320万円 | 36万円/m2 | 2階 | 63.28m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/02 | 成約2,450万円 | 38万円/m2 | 6階 | 63.18m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/09 | 成約2,440万円 | 38万円/m2 | 5階 | 63.71m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 成約2,340万円28万円/m2
- 80.95m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築25年
- ビッグヴァン戸塚参番館
- 2025/09
- 成約3,700万円61万円/m2
- 60.65m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
- ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ
- オススメサンヴェール戸塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 成約2,790万円40万円/m2
- 68.35m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- Fステージ戸塚
- 2025/07
- 2025/06
- 成約3,780万円43万円/m2
- 86.02m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- ステイツ戸塚ガレリア
- 2025/06
- 成約2,100万円26万円/m2
- 78.85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ビッグヴァン戸塚参番館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 2階 | 72.71m² | 3LDK | ヒルズ戸塚ヴェルデスクエア | 築26年 |
| 2025/10 | 成約2,340万円 | 28万円/m2 | 3階 | 80.95m² | 2SLDK | ビッグヴァン戸塚参番館 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 61万円/m2 | 4階 | 60.65m² | 2SLDK | ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ | 築26年 |
| オススメ | サンヴェール戸塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,490万円 | 40万円/m2 | 6階 | 61.80m² | 2LDK | マイキャッスルラルジュ戸塚 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約4,190万円 | 69万円/m2 | 2階 | 60.00m² | 3LDK | サンコート戸塚 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約5,780万円 | 79万円/m2 | 10階 | 72.37m² | 3LDK | フェアプレイス横浜戸塚 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約2,790万円 | 40万円/m2 | 2階 | 68.35m² | 3LDK | Fステージ戸塚 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約4,490万円 | 59万円/m2 | 8階 | 75.01m² | 3LDK | フェアプレイス横浜戸塚 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約3,780万円 | 43万円/m2 | 4階 | 86.02m² | 3LDK | ステイツ戸塚ガレリア | 築28年 |
| 2025/06 | 成約2,100万円 | 26万円/m2 | 2階 | 78.85m² | 3LDK | ビッグヴァン戸塚参番館 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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