シティホームズ御徒町IIIパークサイド部屋別のAI推定価格
44部屋 / 44部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,399万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 2LDK | 57.40m² | - |
| 102 | 4,337万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 2LDK | 56.58m² | - |
| 201 | 4,413万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 57.40m² | - |
| 202 | 5,501万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 203 | 4,343万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 56.53m² | - |
| 204 | 5,426万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 301 | 5,186万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 302 | 5,629万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 303 | 4,450万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 2LDK | 56.53m² | - |
| 304 | 5,556万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 401 | 5,410万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 402 | 5,881万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 403 | 4,646万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 56.53m² | - |
| 404 | 5,802万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 501 | 6,260万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 502 | 6,805万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 503 | 5,379万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 2LDK | 56.53m² | - |
| 504 | 6,714万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 601 | 6,477万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 602 | 7,041万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 603 | 5,570万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 2LDK | 56.53m² | - |
| 604 | 6,947万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 701 | 6,560万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 702 | 7,143万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 703 | 5,642万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 2LDK | 56.53m² | - |
| 704 | 7,041万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 801 | 6,601万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 802 | 7,193万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 803 | 5,669万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2LDK | 56.53m² | - |
| 804 | 7,092万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 901 | 6,640万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 902 | 7,249万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 903 | 5,688万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 56.53m² | - |
| 904 | 7,147万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 1001 | 6,641万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 1002 | 7,253万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 1003 | 5,693万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2LDK | 56.53m² | - |
| 1004 | 7,153万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 1101 | 6,637万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 1102 | 7,244万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 1103 | 5,685万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2LDK | 56.53m² | - |
| 1104 | 7,137万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 1201 | 9,023万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 4LDK | 88.15m² | - |
| 1202 | 8,768万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 4LDK | 85.65m² | - |
101
- AI推定価格
- 4,399万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 2LDK
- 57.40m²
- -
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102
- AI推定価格
- 4,337万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 2LDK
- 56.58m²
- -
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201
- AI推定価格
- 4,413万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 2LDK
- 57.40m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 5,501万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 71.15m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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203
- AI推定価格
- 4,343万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 2LDK
- 56.53m²
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204
- AI推定価格
- 5,426万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 70.12m²
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- 5,186万円
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- 3,200万円
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- 新築時価格
- 3,950万円
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- 2,950万円
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
シティホームズ御徒町IIIパークサイド販売中・賃貸の物件（0件）
シティホームズ御徒町IIIパークサイド資産性スコア
4.52上位3%
シティホームズ御徒町IIIパークサイドの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
シティホームズ御徒町IIIパークサイドの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティホームズ御徒町IIIパークサイド価格推移と将来予測
AI推定価格
4,399万円112万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 76.6万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 67万円/m2
想定売買価格
シティホームズ御徒町IIIパークサイド101の現在のAI推定価格（㎡単価）は台東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
シティホームズ御徒町IIIパークサイドマンション概要
都営大江戸線新御徒町駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
シティホームズ御徒町IIIパークサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティホームズ御徒町IIIパークサイド（シティホームズおかちまちスリーパークサイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区台東3丁目32-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.53㎡〜88.15㎡ |
| 新築時価格 | 2540万円〜6130万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 253万円/坪〜338万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：33000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティホームズ御徒町IIIパークサイド間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 新御徒町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.53m² | 5,379万円 | 5,508万円 |
| 3LDK | 70.12m² | 6,641万円 | 6,689万円 |
| 4LDK | 86.9m² | 8,895万円 | 6,255万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 7,790万円〜8,290万円380〜404万円/坪
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- 10階
- 当時築23年
ユニオンパレス御徒町現在築23年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,180万円〜6,580万円356〜379万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
藤和シティホームズ御徒町3パークサイド現在築21年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,460万円〜6,860万円384〜408万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築19年
藤和シティホームズ台東御徒町ウェルブライト現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
シティホームズ御徒町IIIパークサイドの駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。