1,042万円〜1,330万円
坪単価154万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年10月21日
モリス府中ファーストステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
モリス府中ファーストステージ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,200万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.68m² | - |
| 2階 | 1,044万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.92m² | 南 |
| 2階 | 1,224万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.68m² | - |
| 3階 | 1,069万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.40m² | 南 |
| 4階 | 1,227万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.68m² | - |
| 5階 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.92m² | 南 |
| 5階 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.40m² | 南 |
| 6階 | 1,330万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.47m² | 北東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,200万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.68m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,044万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.92m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,224万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.68m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,069万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.40m²
- 南
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- 無料
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- 新築時価格
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- 25.68m²
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,042万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.92m²
- 南
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- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,065万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.40m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 1,330万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.47m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
モリス府中ファーストステージ販売中・賃貸の物件（0件）
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モリス府中ファーストステージ資産性スコア
3.26
モリス府中ファーストステージの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モリス府中ファーストステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モリス府中ファーストステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,200万円96万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
モリス府中ファーストステージ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モリス府中ファーストステージマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
分倍河原
5分倍河原駅の2025年公示地価の平均は36万7000円/m2、坪単価では平均121万円で、前年から4.71％上昇しています。地点によってはさらに高い場所もあり、資産価値の面で安心感があります...
交通の利便性
西府
3駅前には京王バスの停留所があり、西国分寺駅や永山駅、総合医療センターなどへのバス移動も可能ですが、本数は少なめです。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モリス府中ファーストステージマンション概要
京王線分倍河原駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築27年でRC造り、6階建て総戸数19戸のマンションです。
モリス府中ファーストステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | モリス府中ファーストステージ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市分梅町1丁目30-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.92㎡〜28.47㎡ |
| 新築時価格 | 976万円〜1911万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | サンワビルサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モリス府中ファーストステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 分倍河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.4m² | 1,069万円 | 1,463万円 |
| 2K | 28.47m² | 1,330万円 | 1,755万円 |
モリス府中ファーストステージ売買履歴
- 2020/02
- 成約1,230万円47万円/m2
- 25.68m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2018/03
- 成約920万円32万円/m2
- 28.25m²
- 1DK
- 6階
- 当時築19年
- 2017/02
- 成約890万円39万円/m2
- 22.40m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
- 2014/08
- 成約770万円29万円/m2
- 25.68m²
- 1R
- 2階
- 当時築16年
- 2008/09
- 成約700万円31万円/m2
- 22.33m²
- 1R
- 1階
- 当時築10年
- 2001/02
- 成約1,380万円50万円/m2
- 27.38m²
- 1R
- 4階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/02 | 成約1,230万円 | 47万円/m2 | 2階 | 25.68m² | 1K | 築21年 |
| 2018/03 | 成約920万円 | 32万円/m2 | 6階 | 28.25m² | 1DK | 築19年 |
| 2017/02 | 成約890万円 | 39万円/m2 | 4階 | 22.40m² | 1K | 築18年 |
| 2014/08 | 成約770万円 | 29万円/m2 | 2階 | 25.68m² | 1R | 築16年 |
| 2008/09 | 成約700万円 | 31万円/m2 | 1階 | 22.33m² | 1R | 築10年 |
| 2001/02 | 成約1,380万円 | 50万円/m2 | 4階 | 27.38m² | 1R | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/09
- 2022/09
- 2020/06
- 成約2,600万円26万円/m2
- 99.57m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築22年
- センチュリー府中
- 2019/10
- 成約2,620万円42万円/m2
- 61.36m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築21年
- センチュリー府中
- 2019/09
- 2019/06
- 成約1,630万円26万円/m2
- 61.36m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築21年
- センチュリー府中
- 2018/01
- 成約1,975万円32万円/m2
- 61.36m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- センチュリー府中
- 2017/10
- 2015/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,450万円 | 50万円/m2 | 3階 | 67.85m² | 3LDK | アドリーム分倍河原 | 築30年 |
| 2024/09 | 成約3,874万円 | 59万円/m2 | 3階 | 64.90m² | 1LDK | グランシャリオ府中第一 | 築30年 |
| 2022/09 | 成約3,330万円 | 48万円/m2 | 5階 | 68.00m² | 3LDK | アドリーム分倍河原 | 築27年 |
| 2020/06 | 成約2,600万円 | 26万円/m2 | 1階 | 99.57m² | 4LDK | センチュリー府中 | 築22年 |
| 2019/10 | 成約2,620万円 | 42万円/m2 | 2階 | 61.36m² | 2SLDK | センチュリー府中 | 築21年 |
| 2019/09 | 成約1,900万円 | 34万円/m2 | 3階 | 55.00m² | 2SDK | グランシャリオ府中第一 | 築25年 |
| 2019/06 | 成約1,630万円 | 26万円/m2 | 2階 | 61.36m² | 2SLDK | センチュリー府中 | 築21年 |
| 2018/01 | 成約1,975万円 | 32万円/m2 | 2階 | 61.36m² | 3LDK | センチュリー府中 | 築19年 |
| 2017/10 | 成約3,170万円 | 41万円/m2 | 1階 | 76.23m² | 4LDK | アーデル府中分梅町 | 築23年 |
| 2015/08 | 成約2,100万円 | 32万円/m2 | 2階 | 64.90m² | 3DK | グランシャリオ府中第1 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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高幡台住宅 18号棟
1,299万円- 2LDK
- 46.76m²
- 2階/5階建