ダイアパレス京葉蘇我3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス京葉蘇我3部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,632万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.80m² | - |
| 4階 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | 南東 |
| 5階 | 2,626万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.80m² | - |
| 7階 | 2,852万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.73m² | 南西 |
| 8階 | 2,731万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.77m² | 南西 |
| 9階 | 2,756万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | 南東 |
| 10階 | 2,377万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | 南西 |
| 10階 | 2,488万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.80m² | - |
| 11階 | 2,417万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.80m² | 南 |
| 11階 | 2,323万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | 南西 |
4階
- 参考相場価格
- 2,632万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,563万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 2,626万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.80m²
- -
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,852万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.73m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
8階
- 参考相場価格
- 2,731万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.77m²
- 南西
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9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,756万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.00m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
10階
- 参考相場価格
- 2,377万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.00m²
- 南西
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10階
- 参考相場価格
- 2,488万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.80m²
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11階
- 参考相場価格
- 2,417万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.80m²
- 南
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11階
- 参考相場価格
- 2,323万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス京葉蘇我3販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス京葉蘇我3資産性スコア
2.99
ダイアパレス京葉蘇我3の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス京葉蘇我3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス京葉蘇我3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,632万円29万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 40.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス京葉蘇我34階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス京葉蘇我3マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
千葉寺
2千葉寺駅周辺の土地価格は過去10年で約7%下落しており、資産性はあまり高くないエリアといえます。周辺エリアの平均増減率と比べても、今後の値上がりは期待しにくい印象です。
住みやすさ
蘇我
5駅周辺には飲食店やスーパー、コンビニが多く、帰りが遅くなっても食事に困ることがありません。大型ショッピングモールも近く、休日も近場で1日楽しめるので、生活の利便性が高いと感じています。
千葉市中央区の口コミ
教育環境
5千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ダイアパレス京葉蘇我3マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京葉線蘇我駅より徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで生活利便性も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築27年でSRC造り、13階建て総戸数84戸のマンションです。
ダイアパレス京葉蘇我3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス京葉蘇我3 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目11-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（84部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62㎡〜70.73㎡ |
| 新築時価格 | 3384万円〜4279万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス京葉蘇我3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.8m² | 2,594万円 | 3,157万円 |
ダイアパレス京葉蘇我3売買履歴
- 2018/12
- 2011/09
- 2001/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/12 | 成約2,300万円 | 35万円/m2 | 8階 | 64.80m² | 1SLDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/09 | 成約1,740万円 | 27万円/m2 | 12階 | 63.00m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/04 | 成約2,500万円 | 39万円/m2 | 5階 | 63.00m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約2,300万円31万円/m2
- 73.92m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築26年
- ライオンズマンション蘇我駅前
- 2025/03
- 成約3,170万円44万円/m2
- 70.74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- ダイアパレス京葉蘇我III
- 2024/06
- 成約2,960万円41万円/m2
- 70.74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- ダイアパレス京葉蘇我III
- オススメダイアパレス京葉蘇我3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 成約3,940万円47万円/m2
- 83.08m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築25年
- ライオンズマンション蘇我駅前
- 2024/02
- 成約2,340万円36万円/m2
- 63.84m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築25年
- ライオンズマンション蘇我駅前
- 2023/11
- 2023/05
- 2023/04
- 2023/03
- 成約2,190万円31万円/m2
- 70.56m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築24年
- ライオンズマンション蘇我駅前
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 31万円/m2 | 10階 | 73.92m² | 3LDK | ライオンズマンション蘇我駅前 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約3,170万円 | 44万円/m2 | 7階 | 70.74m² | 3LDK | ダイアパレス京葉蘇我III | 築26年 |
| 2024/06 | 成約2,960万円 | 41万円/m2 | 3階 | 70.74m² | 3LDK | ダイアパレス京葉蘇我III | 築25年 |
| オススメ | ダイアパレス京葉蘇我3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約3,940万円 | 47万円/m2 | 11階 | 83.08m² | 4LDK | ライオンズマンション蘇我駅前 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約2,340万円 | 36万円/m2 | 9階 | 63.84m² | 2SLDK | ライオンズマンション蘇我駅前 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約2,400万円 | 34万円/m2 | 3階 | 70.56m² | 3SLDK | ライオンズマンション蘇我駅前 | 築24年 |
| 2023/05 | 成約2,650万円 | 37万円/m2 | 1階 | 70.80m² | 3LDK | ダイアパレス京葉蘇我V | 築20年 |
| 2023/04 | 成約2,100万円 | 35万円/m2 | 6階 | 60.00m² | 3LDK | セレナハイム蘇我 | 築25年 |
| 2023/03 | 成約2,190万円 | 31万円/m2 | 1階 | 70.56m² | 2SLDK | ライオンズマンション蘇我駅前 | 築24年 |
| 2022/09 | 成約2,750万円 | 43万円/m2 | 8階 | 63.00m² | 3LDK | セレナハイム蘇我 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
マイランド蘇我
2,380万円- 1LDK
- 51.73m²
- 11階/12階建