ダイアパレス京葉蘇我3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス京葉蘇我3部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,437万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.80m² | - |
| 4階 | 2,370万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | 南東 |
| 5階 | 2,425万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.80m² | - |
| 7階 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.73m² | 南西 |
| 8階 | 2,535万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.77m² | 南西 |
| 9階 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | 南東 |
| 10階 | 2,246万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | 南西 |
| 10階 | 2,342万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.80m² | - |
| 11階 | 2,304万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.80m² | 南 |
| 11階 | 2,223万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | 南西 |
4階
- 参考相場価格
- 2,437万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,370万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 2,425万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.80m²
- -
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.73m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
8階
- 参考相場価格
- 2,535万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.77m²
- 南西
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9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,563万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.00m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
10階
- 参考相場価格
- 2,246万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.00m²
- 南西
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10階
- 参考相場価格
- 2,342万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.80m²
- -
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11階
- 参考相場価格
- 2,304万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.80m²
- 南
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11階
- 参考相場価格
- 2,223万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス京葉蘇我3販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス京葉蘇我3資産性スコア
2.90
ダイアパレス京葉蘇我3の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス京葉蘇我3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス京葉蘇我3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,437万円12万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス京葉蘇我34階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス京葉蘇我3マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
千葉寺
4駅前や周辺は新しい街で整備されていて、住宅地はきれいで住みやすいと思います。
自然環境
蘇我
5蘇我駅の近くには菰池公園や松ケ丘第二緑地、松ケ丘緑地などがあり、子どもと一緒にのんびり散歩したり、自然を感じながら過ごせる場所が多いです。週末には家族連れで賑わっていて、緑が多いのでリフレッ...
千葉市中央区の口コミ
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス京葉蘇我3マンション概要
ＪＲ京葉線蘇我駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築27年でSRC造り、13階建て総戸数84戸のマンションです。
ダイアパレス京葉蘇我3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス京葉蘇我3 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目11-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（84部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62㎡〜70.73㎡ |
| 新築時価格 | 3384万円〜4279万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス京葉蘇我3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.8m² | 2,397万円 | 3,153万円 |
ダイアパレス京葉蘇我3売買履歴
- 2012/08
- 売出価格
- 1,840万円〜2,080万円87〜98万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築14年
- 2016/05
- 売出価格
- 1,880万円〜2,240万円100〜120万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2017/01
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円101〜118万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円92〜108万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築26年
ライオンズマンション蘇我駅前現在築26年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円141〜158万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
ダイアパレス京葉蘇我III現在築27年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,770万円〜3,130万円130〜146万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ダイアパレス京葉蘇我III現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
サンクタス蘇我シーズンエアシティ
2,490万円- 3LDK
- 81.03m²
- 5階/9階建