ライオンズマンション川口飯塚第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション川口飯塚第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,420万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.01m² | 南 |
| 1階 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.01m² | - |
| 2階 | 2,526万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.05m² | 南 |
| 2階 | 2,803万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.66m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,420万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2,526万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,803万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.66m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション川口飯塚第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション川口飯塚第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション川口飯塚第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,420万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション川口飯塚第2マンションの口コミ・評判(339件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4駐輪場や駐車場はマンション敷地内の裏側に配置されており、盗難やいたずらの危険性も低いです。7階建てで日照権にも配慮した形になっていて、近隣の一戸建て住民とのトラブルも聞きませんでした。
周辺環境
4マンション付近は一戸建てが多く、駅から8分とは思えないほど落ち着いた環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
川口
5川口駅西口エリアは緑豊かな公園や子供向けの広場が充実していて、治安も安定しているので、のびのびと子育てができる場所だと思います。
子育て環境
川口元郷
5新しいマンションが多く分譲住宅も多いので、子育て環境が整っていると感じます。都心部までのアクセスも良く、東京エリアに住んでいるのと同じ感覚で生活できるのが魅力です。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション川口飯塚第2マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築27年でRC造り、7階建て総戸数1戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション川口飯塚第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション川口飯塚第2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市飯塚3丁目9-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.01㎡〜68.66㎡ |
| 新築時価格 | 2886万円〜4817万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション川口飯塚第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.05m² | 2,526万円 | 3,331万円 |
| 3LDK | 60.01m² | 2,459万円 | 4,414万円 |
ライオンズマンション川口飯塚第2売買履歴
- 2013/09
- 成約2,400万円34万円/m2
- 68.88m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築15年
- 2013/09
- 成約1,900万円31万円/m2
- 60.01m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2013/08
- 成約1,700万円30万円/m2
- 55.61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2011/11
- 成約2,400万円37万円/m2
- 64.73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2009/09
- 成約2,420万円39万円/m2
- 62.05m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2004/10
- 成約1,700万円30万円/m2
- 55.61m²
- 3DK
- 3階
- 当時築6年
- 2004/05
- 成約2,700万円39万円/m2
- 68.88m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/09 | 成約2,400万円 | 34万円/m2 | 4階 | 68.88m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2013/09 | 成約1,900万円 | 31万円/m2 | 1階 | 60.01m² | 3LDK | 築15年 |
| 2013/08 | 成約1,700万円 | 30万円/m2 | 3階 | 55.61m² | 2LDK | 築14年 |
| 2011/11 | 成約2,400万円 | 37万円/m2 | 2階 | 64.73m² | 3LDK | 築13年 |
| 2009/09 | 成約2,420万円 | 39万円/m2 | 6階 | 62.05m² | 3LDK | 築11年 |
| 2004/10 | 成約1,700万円 | 30万円/m2 | 3階 | 55.61m² | 3DK | 築6年 |
| 2004/05 | 成約2,700万円 | 39万円/m2 | 3階 | 68.88m² | 2SLDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2025/09
- 2025/08
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- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,270万円 | 66万円/m2 | 8階 | 79.84m² | 3LDK | ジェム川口プライムアベニュー | 築28年 |
| 2025/08 | 成約3,888万円 | 62万円/m2 | 1階 | 62.40m² | 3LDK | ライオンズマンション川口飯塚第3 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約5,100万円 | 76万円/m2 | 11階 | 66.94m² | 3LDK | ジェム川口プライムアベニュー | 築28年 |
| 2025/07 | 成約2,760万円 | 53万円/m2 | 4階 | 51.62m² | 2DK | ダイアパレスステーションサイド川口 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約3,500万円 | 54万円/m2 | 3階 | 64.63m² | 2LDK | ジェム川口プライムアベニュー | 築28年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 55万円/m2 | 12階 | 70.40m² | 1K | 東急ドエル・スカイマークタワー川口 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約2,640万円 | 47万円/m2 | 3階 | 55.86m² | 3DK | ダイアパレスステーションサイド川口 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約3,200万円 | 57万円/m2 | 6階 | 55.86m² | 3DK | ダイアパレスステーションサイド川口 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約4,190万円 | 67万円/m2 | 7階 | 62.49m² | 2LDK | 川口パーク・ホームズ ステーション・アリーナ | 築24年 |
| 2025/05 | 成約5,100万円 | 81万円/m2 | 17階 | 62.74m² | 2LDK | ライオンズプラザ川口 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
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- 71.61m²
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