エクセシオーネ赤塚
板橋区・地下鉄赤塚駅 徒歩10分・築23年
2026年05月25日
エクセシオーネ赤塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセシオーネ赤塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,618万円 | 価格を確認する | 3,141万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 62.30m² - |
| 102 | 1,742万円 | 価格を確認する | 1,699万円 | 7.7万円/月 | 1DK | 30.42m² - |
| 103 | 1,742万円 | 価格を確認する | 1,699万円 | 7.7万円/月 | 1DK | 30.42m² - |
| 104 | 3,637万円 | 価格を確認する | 3,254万円 | 15.6万円/月 | 2LDK | 62.17m² - |
| 201 | 3,665万円 | 価格を確認する | 3,193万円 | 15.5万円/月 | 2LDK | 62.30m² - |
| 202 | 1,771万円 | 価格を確認する | 1,678万円 | 7.7万円/月 | 1DK | 30.42m² - |
| 203 | 1,771万円 | 価格を確認する | 1,678万円 | 7.7万円/月 | 1DK | 30.42m² - |
| 204 | 3,682万円 | 価格を確認する | 3,244万円 | 15.5万円/月 | 2LDK | 62.17m² - |
| 205 | 1,096万円 | 価格を確認する | 1,225万円 | 6.3万円/月 | 1K | 18.35m² - |
| 206 | 1,095万円 | 価格を確認する | 1,236万円 | 6.3万円/月 | 1K | 18.35m² - |
| 207 | 1,095万円 | 価格を確認する | 1,236万円 | 6.3万円/月 | 1K | 18.35m² - |
| 208 | 1,796万円 | 価格を確認する | 1,771万円 | 7.8万円/月 | 1DK | 30.58m² - |
| 305 | 1,107万円 | 価格を確認する | 1,277万円 | 6.3万円/月 | 1K | 18.35m² - |
| 306 | 1,108万円 | 価格を確認する | 1,287万円 | 6.3万円/月 | 1K | 18.35m² - |
| 307 | 1,108万円 | 価格を確認する | 1,287万円 | 6.3万円/月 | 1K | 18.35m² - |
| 308 | 1,811万円 | 価格を確認する | 1,802万円 | 7.7万円/月 | 1DK | 30.58m² - |
- 参考相場価格
- 3,618万円
- 新築時価格
- 3,141万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 2LDK
- 62.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,742万円
- 新築時価格
- 1,699万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1DK
- 30.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1,742万円
- 新築時価格
- 1,699万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1DK
- 30.42m²
- -
- 参考相場価格
- 3,637万円
- 新築時価格
- 3,254万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 2LDK
- 62.17m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,665万円
- 新築時価格
- 3,193万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 2LDK
- 62.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,771万円
- 新築時価格
- 1,678万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1DK
- 30.42m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,771万円
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- 1,678万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1DK
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- 参考相場価格
- 3,682万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 1,096万円
- 新築時価格
- 1,225万円
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 18.35m²
- -
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- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
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エクセシオーネ赤塚売買履歴
- 2009/10
- 2009/09
- 2005/03
- 2004/08
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/03 | 成約1,100万円 | 59万円/m² | 2階 | 18.35m² | 1K | 築1年 |
| 2004/08 | 成約1,670万円 | 54万円/m² | 2階 | 30.58m² | 1DK | 築1年 |
| 2003/05 | 新築1,812万円 | 59万円/m² | 3階 | 30.58m² | 1DK | -- |
| 2003/05 | 新築1,287万円 | 70万円/m² | 3階 | 18.35m² | 1K | -- |
| 2003/05 | 新築1,277万円 | 69万円/m² | 3階 | 18.35m² | 1K | -- |
| 2003/05 | 新築1,287万円 | 70万円/m² | 3階 | 18.35m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2026/03
- 2026/01
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- 2025/06
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- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,980万円 | 79万円/m² | 3階 | 62.55m² | 3LDK | ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約4,660万円 | 65万円/m² | 4階 | 71.55m² | 3LDK | ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約3,250万円 | 51万円/m² | 3階 | 62.55m² | 3LDK | ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館 | 築24年 |
| オススメ | エクセシオーネ赤塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,200万円 | 79万円/m² | 2階 | 40.38m² | 1LDK | セザール第二成増ガーデン | 築23年 |
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 76万円/m² | 2階 | 40.38m² | 1LDK | セザール第二成増ガーデン | 築23年 |
| 2025/05 | 成約2,910万円 | 52万円/m² | 3階 | 55.57m² | 3LDK | レーベンハイム下赤塚 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約4,680万円 | 70万円/m² | 4階 | 66.84m² | 3LDK | ルピナス赤塚ツインズガーデン壱番館 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,680万円 | 76万円/m² | 4階 | 61.46m² | 2LDK | グローリオ成増赤塚公園 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約6,180万円 | 77万円/m² | 5階 | 79.57m² | 3LDK | パークハウス赤塚台 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約4,990万円 | 62万円/m² | 2階 | 79.63m² | 3LDK | セザール第二成増ガーデン | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセシオーネ赤塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセシオーネ赤塚価格推移と将来予測
参考相場価格
3,618万円141万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 58.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセシオーネ赤塚マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2地下鉄赤塚
通勤時間の混雑がひどいので、座って通勤はしたことがありません。東京の主要駅行きの電車なので、混雑が緩和されたら嬉しいです。
医療・福祉
5下赤塚
小児科や総合病院へのアクセスが良く、急な体調不良の時も安心して受診できる環境です。板橋区の子ども医療費助成制度も利用できるので、医療面での不安は少ないです。
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセシオーネ赤塚マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数23戸のマンションです。
エクセシオーネ赤塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセシオーネ赤塚（エクセシオーネあかつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区赤塚2丁目31-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.35㎡〜62.3㎡ |
| 新築時価格 | 1226万円〜3255万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜199万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜15.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱積和スタッフ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセシオーネ赤塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄赤塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.35m² | 1,101万円 | 1,630万円 |
| 1DK | 30.42m² | 1,771万円 | 1,978万円 |
| 2LDK | 62.24m² | 3,651万円 | 4,449万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 37.04m²
- 1階/7階建
エクセシオーネ赤塚の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
地下鉄赤塚駅のマンション
地下鉄赤塚駅は東京都練馬区にあり、東京メトロ有楽線を利用することが可能です。下赤塚駅まで移動することで東武東上線も利用することができ、利便性にも富んでいます。駅周辺にはバイパスが通っており交通アクセスもよく、スーパーみらべるをはじめとした生活環境に必要なスーパーなどが揃っていることも特徴です。近年ではファミリー層向けのマンションやパークタウンが作られており、その一体だけで生活空間を満たせることからも注目されています。