746万円〜772万円
坪単価151万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年07月01日
シェロ成増部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 750万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.20m² | - |
| 1階 | 746万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.29m² | 北東 |
| 207 | 755万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.20m² | 南 |
| 2F | 755万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.20m² | 南 |
| 2階 | 772万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.55m² | 北東 |
| 2階 | 752万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.04m² | 南西 |
| 2階 | 761万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.20m² | - |
| 3階 | 760万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.04m² | 南西 |
| 3階 | 769万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.20m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 750万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 746万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.29m²
- 北東
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207
- 参考相場価格
- 755万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.20m²
- 南
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2F
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- 新築時価格
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シェロ成増販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...シェロ成増資産性スコア
2.98
シェロ成増の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シェロ成増の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シェロ成増価格推移と将来予測
参考相場価格
750万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 46.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 60.1万円/m2
想定売買価格
シェロ成増1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
シェロ成増マンション概要
東武東上線成増駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築37年でRC造り、4階建て総戸数21戸のマンションです。
シェロ成増詳細情報
基本情報
| 建物名 | シェロ成増 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区赤塚3丁目23-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.04㎡〜16.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ルフト株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シェロ成増間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.2m² | 755万円 | 1,201万円 |
| 1K | 16.55m² | 772万円 | 1,433万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 668万円〜748万円141〜158万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 1階
- 当時築40年
ラヴニール1現在築41年 - 2023/11
- 売出価格
- 2,828万円〜3,188万円187〜211万円/坪
- 46〜52m²
- 2DK
- 3階
- 当時築31年
ライオンズマンション下赤塚第2現在築33年 - 2023/11
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円239〜261万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
ライオンズマンション下赤塚第2現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 16.12m²
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板橋区のマンション
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