ルピナス王子弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401を基準に算出
ルピナス王子弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,581万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.47m² | 南東 |
| 402 | 4,255万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 2LDK | 53.96m² | 南東 |
| 403 | 4,255万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 2LDK | 53.96m² | 南東 |
| 404 | 4,691万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 59.60m² | 南東 |
| 405 | 4,691万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 59.60m² | 南東 |
| 406 | 4,691万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 59.60m² | 南東 |
| 407 | 4,767万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 60.38m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 5,581万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 70.47m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,255万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 2LDK
- 53.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,255万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 2LDK
- 53.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,691万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 59.60m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,691万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 59.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,691万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 59.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,767万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 60.38m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルピナス王子弐番館販売中・賃貸の物件（1件）
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参考相場価格
5,581万円162万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 79.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 65.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピナス王子弐番館口コミ(15件)
- 周辺環境3
線路が近く騒音があるが室内は静か
- 周辺環境3
線路が近く朝は電車の音で目が覚めることがある
- お部屋4
玄関収納が広く、部屋が独立していて静かに過ごせる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ルピナス王子弐番館マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線王子神谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数55戸のマンションです。 産業と文化の拠点と呼ばれる「北とぴあ」が近いマンションです。展望台からは東京スカイツリーや富士山なども眺めることができ、コンサートやイベントなど開催されているので、大人から子供まで楽しく過ごせるスポットとなっています。
ルピナス王子弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピナス王子弐番館（ルピナスおうじにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区王子2丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.96㎡〜70.47㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜3740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱スルガコーポレーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピナス王子弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子神谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.96m² | 4,255万円 | 4,170万円 |
| 3LDK | 59.6m² | 4,823万円 | 5,364万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 7,260万円〜7,660万円318〜335万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築22年
ランドステージ王子駅前現在築22年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,760万円〜5,120万円246〜265万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
クリオ王子神谷弐番館現在築26年 - 2024/04
- 売出価格
- 4,880万円〜5,240万円235〜252万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
メイツ王子現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
王子神谷駅のマンション
王子神谷駅は東京都北区にあり、東京メトロ南北線を利用することができます。駅の近くには小学校、中学校、高校がそろっており、高層住宅群やファミリー向けマンションが立ち並ぶ、子育てしやすい街が特徴的です。また消防署や公共職業安定所、郵便局もあり、生活しやすい環境です。神谷堀公園へもアクセスできますので、お子様と遊ぶこともできます。