ルピナス王子弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ルピナス王子弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,543万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.47m² | 南東 |
| 402 | 4,258万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 2LDK | 53.96m² | 南東 |
| 403 | 4,258万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 2LDK | 53.96m² | 南東 |
| 404 | 4,691万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 59.60m² | 南東 |
| 405 | 4,691万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 59.60m² | 南東 |
| 406 | 4,691万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 59.60m² | 南東 |
| 407 | 4,749万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 60.38m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 5,543万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 70.47m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,258万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 2LDK
- 53.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,258万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 2LDK
- 53.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,691万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 59.60m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,691万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 59.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,691万円
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- 2,950万円
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- 参考相場価格
- 4,749万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 60.38m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ルピナス王子弐番館販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルピナス王子弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピナス王子弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,543万円85万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 78.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 64.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピナス王子弐番館マンションの口コミ・評判(250件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4共用部分がきれいに保たれている
周辺環境
3線路沿いのため騒音が気になる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
王子神谷
5飛鳥山公園は桜やツツジの名所で、春には多くの人が訪れます。歴史ある公園で、自然を感じながら散歩できるのが魅力です。
医療・福祉
東十条
5東十条駅周辺には小児科クリニックが多く、子どもが体調を崩した時もすぐに診てもらえるので安心です。先生も丁寧で信頼できる方が多いです。
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルピナス王子弐番館マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線王子神谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数55戸のマンションです。 産業と文化の拠点と呼ばれる「北とぴあ」が近いマンションです。展望台からは東京スカイツリーや富士山なども眺めることができ、コンサートやイベントなど開催されているので、大人から子供まで楽しく過ごせるスポットとなっています。
ルピナス王子弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピナス王子弐番館（ルピナスおうじにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区王子2丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.96㎡〜70.47㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜3740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱スルガコーポレーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピナス王子弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子神谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.96m² | 4,258万円 | 4,106万円 |
| 3LDK | 59.6m² | 4,793万円 | 5,362万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 7,210万円〜7,610万円315〜333万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築22年
ランドステージ王子駅前現在築22年 - 2024/04
- 売出価格
- 4,870万円〜5,230万円234〜251万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
メイツ王子現在築26年 - 2023/11
- 売出価格
- 4,430万円〜4,790万円257〜278万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築19年
グローリオ王子神谷現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 66.64m²
- 5階/7階建
ルピナス王子弐番館の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
王子神谷駅のマンション
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