4,085万円〜4,720万円
坪単価211万円/坪〜217万円/坪
最終更新2025年10月21日
ルイシャトレ新川崎パークサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルイシャトレ新川崎パークサイド部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,085万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.79m² | 西 |
| 1階 | 4,639万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.88m² | - |
| 2階 | 4,720万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.88m² | - |
| 3階 | 4,708万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.88m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,085万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.79m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 4,639万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.88m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 4,720万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.88m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,708万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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ルイシャトレ新川崎パークサイド資産性スコア
3.85
ルイシャトレ新川崎パークサイドの資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルイシャトレ新川崎パークサイドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルイシャトレ新川崎パークサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
4,085万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
ルイシャトレ新川崎パークサイド1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルイシャトレ新川崎パークサイドマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
新川崎
3駅周辺は自然が多いとは言えませんが、広めの公園が点在していて、子どもが遊ぶには十分な環境です。
子育て環境
鹿島田
5とにかく治安がよく、子供だけで遊んでいる姿をよく目にします。育児がしやすいと思います。
川崎市幸区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
子育て環境
4公園や学校などの施設が充実していて、子育てにも安心できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルイシャトレ新川崎パークサイドマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築27年でRC造り、5階建て総戸数92戸のマンションです。
ルイシャトレ新川崎パークサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルイシャトレ新川崎パークサイド |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（92部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.79㎡〜71.88㎡ |
| 新築時価格 | 3800万円〜5340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニチモ関東建物管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルイシャトレ新川崎パークサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.88m² | 4,673万円 | 5,280万円 |
ルイシャトレ新川崎パークサイド売買履歴
- 2025/03
- 成約5,000万円69万円/m2
- 71.88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2023/02
- 成約4,350万円60万円/m2
- 71.88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2017/06
- 成約3,230万円48万円/m2
- 66.32m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2016/11
- 成約3,140万円46万円/m2
- 68.16m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2015/06
- 成約3,390万円49万円/m2
- 69.15m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2015/03
- 成約2,980万円47万円/m2
- 62.49m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2015/02
- 成約3,530万円49万円/m2
- 71.88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2013/11
- 成約2,990万円43万円/m2
- 69.15m²
- 3LDK
- --
- 当時築15年
- 2013/09
- 成約3,200万円46万円/m2
- 69.15m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2013/04
- 成約3,340万円42万円/m2
- 78.19m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約5,000万円 | 69万円/m2 | 2階 | 71.88m² | 3LDK | 築26年 |
| 2023/02 | 成約4,350万円 | 60万円/m2 | 1階 | 71.88m² | 3LDK | 築24年 |
| 2017/06 | 成約3,230万円 | 48万円/m2 | 1階 | 66.32m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/11 | 成約3,140万円 | 46万円/m2 | 4階 | 68.16m² | 3LDK | 築18年 |
| 2015/06 | 成約3,390万円 | 49万円/m2 | 5階 | 69.15m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/03 | 成約2,980万円 | 47万円/m2 | 2階 | 62.49m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/02 | 成約3,530万円 | 49万円/m2 | 4階 | 71.88m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/11 | 成約2,990万円 | 43万円/m2 | -- | 69.15m² | 3LDK | 築15年 |
| 2013/09 | 成約3,200万円 | 46万円/m2 | 1階 | 69.15m² | 3LDK | 築15年 |
| 2013/04 | 成約3,340万円 | 42万円/m2 | 1階 | 78.19m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 成約3,270万円51万円/m2
- 63.25m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- シティウインズ新川崎 弐番館
- 2025/08
- 成約3,090万円50万円/m2
- 60.99m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
- シティウインズ新川崎 弐番館
- 2025/05
- 2025/02
- 2023/11
- 2023/06
- 2023/01
- 2022/11
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,498万円 | 52万円/m2 | 1階 | 66.51m² | 2SLDK | クレッセント新川崎2 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約3,270万円 | 51万円/m2 | 2階 | 63.25m² | 3LDK | シティウインズ新川崎 弐番館 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約3,090万円 | 50万円/m2 | 2階 | 60.99m² | 2LDK | シティウインズ新川崎 弐番館 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約4,198万円 | 57万円/m2 | 7階 | 73.18m² | 3LDK | ダイアパレス日吉イースト | 築24年 |
| 2025/02 | 成約2,750万円 | 38万円/m2 | 4階 | 71.47m² | 3LDK | プランヴェール新川崎 | 築30年 |
| 2023/11 | 成約3,070万円 | 42万円/m2 | 7階 | 71.47m² | 3LDK | プランヴェール新川崎 | 築29年 |
| 2023/06 | 成約1,600万円 | 31万円/m2 | 2階 | 51.30m² | 3DK | エヴァンタイユ日吉南 | 築29年 |
| 2023/01 | 成約2,530万円 | 45万円/m2 | 2階 | 55.62m² | 2LDK | ライオンズマンション日吉東第2 | 築28年 |
| 2022/11 | 成約3,300万円 | 54万円/m2 | 4階 | 61.00m² | 3LDK | クレッセント新川崎2 | 築28年 |
| 2021/11 | 成約2,980万円 | 50万円/m2 | 2階 | 58.68m² | 3LDK | クレッセント新川崎2 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 58.71m²
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