グランチェスタ
八王子市・西八王子駅 徒歩11分・築28年
2026年07月21日
グランチェスタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランチェスタ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.2% | 3LDK | 57.85m² 南 |
| 2階 | 1,990万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.2% | 3LDK | 57.85m² 南東 |
| 2階 | 1,993万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.2% | 3LDK | 57.85m² - |
| 3階 | 2,015万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.2% | 3LDK | 57.85m² - |
| 4階 | 2,021万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.3% | 3LDK | 57.85m² - |
| 4階 | 2,018万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.3% | 3LDK | 57.85m² 南東 |
| 4階 | 2,018万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.3% | 3LDK | 58.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 57.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,990万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 57.85m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 57.85m²
- -
- 参考相場価格
- 2,015万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 2,021万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 57.85m²
- -
- 参考相場価格
- 2,018万円
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- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
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- 5.3%
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- 2,018万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 2023/10
- 2021/03
- オススメグランチェスタの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/02
- 2019/07
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/06
- 2018/12
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約2,100万円 | 34万円/m² | 10階 | 60.04m² | 2LDK | ファミール八王子並木町 | 築25年 |
| 2023/10 | 成約2,440万円 | 34万円/m² | 8階 | 70.07m² | 3LDK | ファミール八王子並木町 | 築25年 |
| 2021/03 | 成約2,670万円 | 34万円/m² | 3階 | 78.00m² | 3LDK | グランフラッツ並木町 | 築18年 |
| オススメ | グランチェスタの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/02 | 成約2,400万円 | 29万円/m² | 5階 | 80.60m² | 3LDK | グランフラッツ並木町 | 築17年 |
| 2019/07 | 成約1,560万円 | 19万円/m² | 1階 | 79.60m² | 3LDK | ファミール八王子並木町 | 築21年 |
| 2019/06 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 6階 | 71.50m² | 3LDK | グランフラッツ並木町 | 築17年 |
| 2019/06 | 成約2,200万円 | 27万円/m² | 3階 | 80.60m² | 3LDK | グランフラッツ並木町 | 築17年 |
| 2019/06 | 成約1,990万円 | 30万円/m² | 2階 | 65.15m² | 2LDK | グランフラッツ並木町 | 築17年 |
| 2018/12 | 成約3,110万円 | 34万円/m² | 5階 | 90.63m² | 3LDK | グランフラッツ並木町 | 築16年 |
| 2017/11 | 成約2,270万円 | 29万円/m² | 2階 | 78.00m² | 3LDK | グランフラッツ並木町 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランチェスタ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランチェスタ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,988万円89万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランチェスタマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4西八王子
中央線の下りなので終電も遅くまであり、アクセスも良いです。始発駅から二つ目なので、朝も座れることが多いです。
治安
4めじろ台
治安は悪くないと感じており、家を買うか悩むほど安心して暮らせる雰囲気です。
八王子市の口コミ
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランチェスタマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築28年で鉄骨造り、4階建て総戸数9戸のマンションです。
グランチェスタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランチェスタ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市並木町36-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（9部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 57.85㎡〜58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜115万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランチェスタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 57.85m² | 2,015万円 | 3,038万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.91m²