ゼファー アートフィールズ<フェアステージ> 外観
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ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>

八王子市・西八王子駅 徒歩8分・築20年

2,590万円〜4,263万円
坪単価113万円/坪〜144万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ゼファー アートフィールズ<フェアステージ> 外観
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ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>

八王子市・西八王子駅 徒歩8分・築20年

2,590万円〜4,263万円
113万円/坪〜144万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>部屋別の参考相場価格

絞り込み
36部屋 / 303部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
101算出できません価格を調べる3,428万円4LDK96.02-
1022,632万円価格を調べる2,388万円3LDK75.42-
1032,632万円価格を調べる2,358万円3LDK75.42-
1042,632万円価格を調べる2,358万円3LDK75.42-
1052,808万円価格を調べる2,498万円3LDK80.05-
1062,808万円価格を調べる2,498万円3LDK80.05-
1072,808万円価格を調べる2,498万円3LDK80.05-
1082,808万円価格を調べる2,498万円3LDK80.05-
1092,808万円価格を調べる2,498万円3LDK80.05-
1102,808万円価格を調べる2,498万円3LDK80.05-
1112,966万円価格を調べる2,748万円4LDK85.05-
1122,970万円価格を調べる2,738万円4LDK85.56-
1132,820万円価格を調べる2,578万円3LDK81.94-
1142,826万円価格を調べる2,578万円3LDK81.94-
1152,966万円価格を調べる2,718万円4LDK85.05-
1162,970万円価格を調べる2,738万円4LDK85.56-
1172,808万円価格を調べる2,438万円3LDK80.05-
1182,743万円価格を調べる2,435万円3LDK80.00-
1192,808万円価格を調べる2,438万円3LDK80.05-
1202,808万円価格を調べる2,438万円3LDK80.05-
1212,808万円価格を調べる2,408万円3LDK80.05-
1222,808万円価格を調べる2,408万円3LDK80.05-
1232,810万円価格を調べる2,548万円3LDK80.90-
1242,810万円価格を調べる2,518万円3LDK80.90-
1252,632万円価格を調べる2,298万円3LDK75.17-
1262,632万円価格を調べる2,298万円3LDK75.17-
1272,632万円価格を調べる2,298万円3LDK75.17-
1282,815万円価格を調べる2,428万円3LDK82.14-
1293,682万円価格を調べる3,328万円4LDK97.32-
1302,822万円価格を調べる2,408万円3LDK77.72-
1312,590万円価格を調べる2,238万円3LDK72.29-
1322,590万円価格を調べる2,238万円3LDK72.29-
1332,590万円価格を調べる2,238万円3LDK72.29-
1342,590万円価格を調べる2,238万円3LDK72.29-
1352,592万円価格を調べる2,328万円3LDK75.00-
1363,433万円価格を調べる3,248万円4LDK92.13-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,428万円
  • 4LDK
  • 96.02
  • -
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参考相場価格
2,632万円
新築時価格
2,388万円
  • 3LDK
  • 75.42
  • -
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参考相場価格
2,632万円
新築時価格
2,358万円
  • 3LDK
  • 75.42
  • -
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参考相場価格
2,632万円
新築時価格
2,358万円
  • 3LDK
  • 75.42
  • -
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参考相場価格
2,808万円
新築時価格
2,498万円
  • 3LDK
  • 80.05
  • -
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参考相場価格
2,808万円
新築時価格
2,498万円
  • 3LDK
  • 80.05
  • -
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参考相場価格
2,808万円
新築時価格
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  • 3LDK
  • 80.05
  • -
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参考相場価格
2,808万円
新築時価格
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  • 3LDK
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 3LDK
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参考相場価格
2,808万円
新築時価格
2,498万円
  • 3LDK
  • 80.05
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>価格推移と将来予測

参考相場価格

算出できません

新築時価格3,428万円
データが不足しているため
算出できません

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>マンション概要

このマンションはJR中央線西八王子駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数303戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>詳細情報

基本情報

建物名ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>
住所東京都八王子市並木町5-1
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)9階建(303部屋)
建築構造RC造
専有面積72.29㎡〜97.32㎡
新築時価格2198万円〜3738万円
参考相場価格
  • 3LDK:2590万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:2966万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価113万円/坪〜144万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.30八王子市の平均:4.4地震への安全性を見る
洪水4.50八王子市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00八王子市の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30八王子市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園敬愛シンフォニー保育園 (認可)他
保育園を見る
学区横山第二小学校
横山中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • オートロック
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村リビングサポート㈱、㈱ユニオン・シティサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比西八王子駅
平均
3LDK80.05m²3,079万円
-24万円
2,789万円
4LDK85.56m²3,317万円
-26万円
3,749万円

ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>売買履歴

  • 2021/06
    売出価格
    2,821万円〜3,181万円129〜146万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築17
  • 2022/03
    売出価格
    2,980万円〜3,340万円123〜138万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築18
  • 2022/09
    売出価格
    2,940万円〜3,300万円129〜145万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

並木町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>
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