2,535万円〜2,573万円
坪単価145万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年11月04日
グランチェスタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランチェスタ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,535万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.85m² | 南 |
| 2階 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.85m² | 南東 |
| 2階 | 2,540万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.85m² | - |
| 3階 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.85m² | - |
| 4階 | 2,551万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.85m² | - |
| 4階 | 2,573万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.85m² | 南東 |
| 4階 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.00m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,535万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.85m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,563万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.85m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,540万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.85m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,559万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.85m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,551万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,573万円
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4階
- 参考相場価格
- 2,556万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランチェスタ資産性スコア
3.23
グランチェスタの資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランチェスタの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランチェスタ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,535万円44万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 43.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
グランチェスタ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランチェスタマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5西八王子
西八王子駅周辺は保育園や学校が充実していて、八王子市の子育て支援制度も手厚いので、子育て世代のファミリーには特におすすめです。駅近くにはピノキオ幼児舎西八王子保育園やほっぺるランド西八王子な...
治安
5めじろ台
駅前に交番があり、治安が保たれていて安心して暮らせます。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランチェスタマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築27年で鉄骨造り、4階建て総戸数9戸のマンションです。
グランチェスタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランチェスタ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市並木町36-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（9部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 57.85㎡〜58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランチェスタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 57.85m² | 2,556万円 | 3,442万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 2023/10
- 成約2,460万円35万円/m²
- 70.07m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
- ファミール八王子並木町
- 2021/03
- オススメグランチェスタの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/02
- 2019/07
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/06
- 2018/12
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約2,000万円 | 33万円/m² | 10階 | 60.04m² | 2LDK | ファミール八王子並木町 | 築25年 |
| 2023/10 | 成約2,460万円 | 35万円/m² | 8階 | 70.07m² | 3LDK | ファミール八王子並木町 | 築25年 |
| 2021/03 | 成約2,690万円 | 34万円/m² | 3階 | 78.00m² | 3LDK | グランフラッツ並木町 | 築18年 |
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| 2020/02 | 成約2,300万円 | 28万円/m² | 5階 | 80.60m² | 3LDK | グランフラッツ並木町 | 築17年 |
| 2019/07 | 成約1,560万円 | 19万円/m² | 1階 | 79.60m² | 3LDK | ファミール八王子並木町 | 築21年 |
| 2019/06 | 成約2,000万円 | 27万円/m² | 6階 | 71.50m² | 3LDK | グランフラッツ並木町 | 築17年 |
| 2019/06 | 成約2,400万円 | 29万円/m² | 3階 | 80.60m² | 3LDK | グランフラッツ並木町 | 築17年 |
| 2019/06 | 成約1,980万円 | 30万円/m² | 2階 | 65.15m² | 2LDK | グランフラッツ並木町 | 築17年 |
| 2018/12 | 成約3,100万円 | 34万円/m² | 5階 | 90.63m² | 3LDK | グランフラッツ並木町 | 築16年 |
| 2017/11 | 成約2,290万円 | 29万円/m² | 2階 | 78.00m² | 3LDK | グランフラッツ並木町 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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